湖南
三湘都市报5月8日讯（全媒体记者 张浩）房屋出现裂缝，地基出现下沉......近日，三湘都市报记者接到长沙市雨花区阳光城尚东湾学园区业主投诉，称近一个月以来，小区陆续出现开裂等多种问题。
经走访发现，小区多家商铺正在装修，凿外墙，挖地基......业主们怀疑房屋出现开裂等问题，与商铺的“野蛮”装修有关。情况是否属实？
5月7日上午，三湘都市报记者来到现场走访。
（长沙市雨花区阳光城尚东湾学园区一栋301，客厅墙面出现显眼裂缝。）
现场：扩建的“大居室”，位于公共楼梯下方
“承重墙上出现裂缝，你说怕不怕？”5月7日上午，记者来到了阳光城尚东湾学园区一栋的301室。记者注意到，裂缝位置在客厅靠外墙的墙柱上，最宽处足以伸进记者的小拇指头。
小区共有两栋高层住宅，每栋有28层，总计448户。此外，两栋高层住宅的地面底层是商铺。小区业主康先生介绍，目前统计的至少十家业主出现类似墙面开裂情况，“都是近一个月集中出现的。”
对此，业主们把矛头直接指向底层商铺违规装修。在业主们的带领下，记者来到了位于小区底层的13号商铺。在商铺的最里面，是一间向里延伸的“大居室”。
业主康先生告诉记者，商铺为了扩大使用面积，进行了“掏空式”扩建。而扩建的部分，正好位于小区公共楼梯下方，“万一发生塌陷，就是大事。”
（底层一间正在装修的商铺，在外墙上凿洞开门。）
回应：不影响主楼安全，鉴定报告有效期仅一年
在业主的带领下，记者来到一家正在装修的商铺，此时该商铺外墙已凿出了一个孔洞。现场工人表示，为了商铺改造需要，这个孔洞将会改成一个大门。但在小区业主们的强烈要求下，目前该孔洞已经回填。
“商铺都是独栋，跟建筑主体没关系。”面对质疑，一位商铺业主声称已对改造后的商铺做了鉴定报告。其提供的鉴定报告显示，该商铺向下开挖0.73米。
报告中称，商铺开挖现状不会对主楼结构安全产生影响，也不会对上部承重结构安全产生影响。记者注意到，该鉴定报告上注明：本报告有效期一年，逾期自动作废。
采访中，小区业主们表示，整个小区共有八个商铺进行了违规扩建。早在2018年，其中部分商铺装修时，就已经进行了扩建改造。
业主提供的视频资料显示，当年该小区的二号商铺私自向地下挖了个大坑，试图“向地下要层高和面积”，并在半夜动用挖掘机现场开挖。
街道：全面整改，必要时取缔经营执照
“都是偷偷装修，躲着我们弄的。”小区物业公司负责人告诉记者，接到业主投诉后，物业公司也多次走访巡查，试图制止商铺违规装修，“四月份街道办介入，并对相关商铺下达了停止施工责令书。”
物业公司提供的一份商铺排查情况表显示，目前有七家商铺违规装修。其中，1号商铺和2号商铺出现整体下沉，1号商铺下沉高度为45厘米。
“该整改的整改，该回填的回填。”长沙市雨花区黎托街道办相关负责人称，近期将会选取一家有资质的鉴定机构，对该小区所有商铺进行一次集中鉴定，“如有商铺拒绝整改或整改不到位，将通过取缔经营执照等多种手段来督促。”
5月7日上午，雨花区住建、街道办城管和市监等多个部门召开了一次座谈会。后续进展，本报将会持续关注。
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