猛料！佛山新格局：大沥、陈村、北滘纳入中心城区！划重点来了

　　乐居买房 佛山讯4月29日，佛山市自然资源局发布《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》草案公示，其中最大亮点便是：将大沥、陈村、北滘纳入了佛山市中心城区。

　　而就在5月1日，途经陈村、北滘的广州地铁7号线西延顺德段正式开通试运营，这对于陈村、北滘来说无疑是双重利好大礼包。

　　这份最新的佛山市国土空间总体规划（2020-2-35年）都有什么亮点，佛山乐居来为你划重点。

　　要点抢先看：

　　1、陈村、北滘、大沥纳入佛山中心城区；

　　2、中心城区两大平台建设：一是依托佛山新高铁站，联动祖庙+千灯湖打造城市中心活力区；二是三龙湾科技城；

　　3、预计到2035年，佛山常住人口1170万人，中心城区常住人口500万人；

　　4、狮山副中心升级为佛北副中心，与大良-容桂同级别。

　　01、最新佛山市中心城区地图

　　这一次，佛山市中心城区的范围又扩大了。

　　除了原有的禅城区、南海区桂城街道、狮山镇原罗村街道、顺德区乐从镇外，把南海区大沥镇、顺德区陈村镇、北滘镇均纳入其中。

　　发展愿景：以“全球智造中心，岭南魅力名城”为发展愿景，打造中国智造创新先行示范、国土空间高质量发展的广东标杆，率先建成生态安全、产业高效、环境优美、社会安定、文化繁荣的宜居家园。

　　发展规模：预计到2035年，佛山常住人口规模达1170万人左右，中心城区人口规模达500万人左右。

　　据乐居统计至第七次全国人口普查数据，（其中，因罗村2013年并入狮山镇，这里按第六次全国人口普查数据略算），截止2020年11月1日，佛山中心城区常住人口至少已有397万人。

　　而从面积来看，此前佛山中心城区总面积361.66平方公里，此次加上大沥、陈村、北滘三大镇后，佛山中心城区总面积达600.26平方公里。

　　02、加快推进广佛同城化

　　不仅要与广州共建城市群核心区，佛山还要与大湾区其他城市协同发展。

　　其中，包括加快建设“1+4”广佛高质量发展融合试验区、共建4个万亿级产业集群、共建国际综合交通枢纽等。

　　03、佛山国土空间开发保护总体格局

　　文件提及，佛山国土空间开发保护总体格局将以“一主两副七组团”的城镇网为主，佛山大多镇街都可以在这里找到自己的定位：

　　一主：佛山市中心城区

　　两副：大良-容桂、佛北两个城市副中心

　　七组团：高明组团、三水组团、西樵组团、里水组团、九江-龙江组团、空港组团、丹灶-白坭组团

　　其中，值得一提的是，原狮山副中心升级为佛北副中心，三水乐平被纳入，与大良-容桂同级。

　　04、打造面向全球的国家制造业创新中心

　　在产业方面，佛山要形成“中部强核、东西两带、南北两圈”的产业空间发展格局，构筑“一区一园一城”科技创新高地。

　　全市划定54个万亩工业集聚区，44个千亩工业集聚区，推进制造业空间结构调整优化。

　　05、建设传承岭南广府文脉的魅力名城

　　充分发扬功夫、粤剧、醒狮等优秀传统文化，建设世界功夫之城、世界美食之都、博物馆之城，推动岭南优秀传统文化创造性转化、创新性发展。

　　其中，提及“佛山老城+顺德老城”双历史城区保护格局。

　　06、打造大湾区西部综合枢纽城市

　　构建覆盖全市、通达湾区、联络世界的综合交通运输体系，打造湾区西部枢纽以及广州国际性综合交通枢纽的重要组成部分：

　　全国与大湾区层面：1小时覆盖大湾区城市、4小时可达贵阳、武汉、厦门等城市、8小时可达京津冀、长三角、成渝等全国主要城市群。

　　广佛极点层面：广佛核心区之间30分钟可达，外围区到达核心区边缘30分钟可达，外围区到达广州或佛山核心60分钟可达。

　　此外，还提及建设珠三角枢纽（广州新）机场、佛山西站、佛山新高铁站三大门户枢纽，推进广湛高铁、珠肇高铁、肇顺南城际等建设，强化与大城市各城市联系。

　　07、推动中心城区品质提升

　　在推动中心城区品质提升方面，两大板块被提及，一是城市中央活力区，依托佛山新高铁站，开展TOD“站城一体”建设，促进新成新的城市增长点，联动祖庙、千灯湖高等级商业商务、文娱服务设施，共同打造佛山城市中央活力区。

　　另外则是三龙湾科技城，重点发展科技创新、成果转化、教育培训、总部经济、先进智造、工业服务等产业，配置优质教育、医疗等公共服务设施，将三龙湾科技城建设成为粤港湾大湾区国际科技创新中心的重要战略平台。

　　文章来源:乐居买房

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