被断水断电3年，房子被拆成孤岛，重庆钉子户与开发商孰对孰错？

随着城市的迅速发展，各大城市的面貌焕然一新，原有的农耕土地和砖瓦平房逐渐被高楼大厦和宽阔的公路取代。与此同时，“钉子户”现象也层出不穷，这些户主要不就是觉得拆迁款没给到位，要不就是对自己的房子有深厚的情感，总之就是不愿搬走。而重庆九龙坡的这个“钉子户”，称得上是“史上最牛钉子户”了，周围都是一片深坑，这座房子就像一座孤岛矗立其中，这究竟是怎么一回事？这户人家现状如何？

重庆位于中国内陆东南部地区，又被成为“山城”和“巴渝”，和四川并称为“川渝”。提到重庆，大部分人脑海里第一个跳出来的，都是放满了辣椒的、热辣的火锅。重庆人喜欢吃辣，和自然环境有关，重庆属于亚热带季风性湿润气候，大部分地区的年降水量达到了1000至1350毫米之间，年平均湿度在百分之70至80之间，是高湿地区，在这种湿润的情况下，吃辣排汗无疑能让人身心舒畅。

作为中国四大直辖市之一，重庆是中国重要的中心城市之一，是长江上游地区的经济金融、科创、航悦和商贸物流中心，也是西南地区重要的交通枢纽。2020年，重庆地区GDP为25002.79亿元，仅次于“北上广深”，位居全国第五，同比增长百分之3.9，发展速度相当可观。人均GDP为7.8万元，位居全国第八位。

重庆下辖26个区、8个县和4个自治县，总面积82402平方千米，截至2020年，重庆市的常住人口为3205.42万人，人口密度在每平方千米389人左右，属于人口密度大的地区。而今天要说的这个“史上最牛钉子户”，就在重庆市中心的九龙坡区中。

“钉子户”的成因有许多，除了因为户主的原因之外，某些开发商的态度和处理方式也确实不可取。这里是位于重庆九龙坡杨家坪中的一户钉子户，周围的土地都被开发商挖空了，导致这座房子就像一座“孤岛”，孤零零地矗立在大坑中间。

重庆是国家历史文化名城，环境非常优美，市内共有自然、人文景点300多处，截至2020年12月，全市共有A级旅游景区262个，其中，巫山小三峡、南川金佛山、江津四面山景区等10处都是国家5A级旅游景区，而重庆大足石刻景区不仅是5A级，更是世界文化遗产之一，每年都会吸引大量游客前来观瞻。来到重庆，不得不去的就是九龙坡。

九龙坡区位于重庆市西南部，是重庆都市区的中心城区，自然资源非常丰富，旅游业发达。共有6个国家4A级旅游景区，其中，全国最具规模的大型动物园之一，重庆动物园，就在九龙坡杨家坪西郊一带。杨家坪街道处于九龙坡区北部，下辖13个社区，总面积7.1平方千米。

杨家坪街道是一个古老的街道，随着城市的发展，渐渐跟不上了社会建设的需要，于是，当地政府便于2004年，开始了对杨家坪旧城区鹤兴路的改造工作，旨在建立一个杨家坪的商业核心地段。这原本是一件好事，但却遭到了巨大阻碍。

2004年8月31日，开发商贴出了动迁公告，到了九月，大部分的居民都已经撤离，而位于鹤兴路17号的杨先生一家，却迟迟不愿动迁。据悉，截至2021年12月，重庆市的平均房价为每平方米11117元，九龙坡的房价位于全市第五，每平方米在15899元左右，并且在8月以来，有持续走高趋势前景非常可观。

“史上最牛钉子户”有多牛？周边被开发商挖成坑地，就剩一座房子成为“孤岛”。杨先生这幢房子建于1944年，原本是老式的木质结构，1993年，杨先生夫妇将这座年久失修的老房子进行翻修，才重建成了一幢砖混结构两层小楼，面积219平方米。原本，杨家坪这个片区内共有204户住户和77户非住宅户，拆迁消息下来之后，大部分居民都很快地搬离了这里，杨先生这幢房子是这些房子中最大的一家，于是开发商便留到了最后解决。开发商会选择这片区域的理由很简单，因为附近交通便利，临近重庆轨道交通2号线的杨家坪站，北面就是杨家坪步行商业区，地段非常优秀。

到了2005年，开发商向房管局提出诉讼，要求杨先生一家尽快搬离并于9月向他们递交了意见书，但双方依旧没有达成共识。没过几天，开发商就对区内实行断水断电处理，并且，在动工不久后，施工团队还开始在这户人家周围挖地，足足挖了10多米的深坑，只留下了孤零零的一幢房子，他们试图用这种方式逼迫杨家人就范。

据悉，在当时，该项目的投资已经达到了3亿元，如果不尽快动工，每天都会白白损失6万元，能理解开发商的心情，但这种行为是非常不恰当的。2007年3月，法院下达了最后通牒，要求杨家人在3月22日之前拆除房屋，否则就要做强拆处理。没想到杨先生一家依旧“咬定青山不放松”，即使房子已经断水断电，杨先生还是在3月21日重新返回了“孤岛”，一应吃穿用度都由妻子送上来。并且，杨先生还在楼顶挥舞国旗，表示自己“与楼共存亡”。这件事引起了巨大的社会舆论，最终，开发商同意接受杨先生一家的要求，给予他们一套同等面积的商业用房，这才结束了这起事件。

事实上，杨先生一家的要求，比起那些动辄索要上亿拆迁款的“钉子户”来说并不过分，但开发商也已经付出了相应的代价，双方应该互相体谅，而不是“硬碰硬”。