刚刚！无锡又发楼市新政！
鼓励子女在锡落户的外地老年人！
来锡投亲养老！
其在锡领取居住证满3年后！
允许其投靠家庭新购一套住房！
卖旧买新不受限！
支持改善性住房需求
如其现住房属于在途交易
（年内办理二手房买卖合同网签备案并交付首付款）
该套住房可不计入限购套数
非本市户籍家庭卖掉住房后2年内再次购买住房的
可以不提供社保和纳税证明！
具体内容如下：
为更好满足这部分老年人的养老需求，我市优化常住人口养老服务政策，鼓励子女在锡落户的外地老年人来锡投亲养老，其在锡领取居住证满3年后，允许其投靠家庭新购一套住房。
更高质量的生活成为百姓的美好向往，其中改善性住房需求成为一项重要内容。
以往，对于家庭名下已拥有2套住房的购房人，且其中1套正处于二手房交易状态，按照我市购房政策，该购房人暂无法购买新建商品住房，必须等在途交易的房屋完成不动产转移登记（即过户到买方名下）后才可购买。
而受到资金筹集、贷款办理、人员无法到场等种种影响，在途交易往往无法在短时间内完成，这让想要换房的居民心急不已。
我市对相关政策操作路径进行了调整——房地产开发企业在核验购房人现有住房状况时，对“卖旧买新”改善居住条件的本市户籍家庭，如其现住房属于在途交易（年内办理二手房买卖合同网签备案并交付首付款）的，该套住房可不计入限购套数，但应当一并收取购房人出具的办理新购商品房不动产权登记时符合我市购房政策的承诺书。
非本市户籍家庭卖掉住房后2年内再次购买住房的，可以不提供社保和纳税证明。
另外，针对城市更新过程中的群众购房需求，近期我市印发了《关于进一步推进市区国有土地房屋征收工作的意见》，主要措施包括：
选择货币补偿购买商品住房的被征收人可凭“购房资格证明”向房地产开发企业购买商品住房、办理商品房买卖合同备案以及不动产转移登记；
鼓励房地产开发企业向各区征收办申报参与征收项目销售的商品住房项目，承诺优惠幅度、优惠方式等内容；
房地产开发企业报名参与征收项目销售、履约良好的，给予信用奖励；
房地产开发企业不执行承诺的优惠、一房多卖等不良行为，进行信用惩戒。
需要注意的是，“购房资格证明”有效期6个月，《意见》执行到2022年12月31日结束。
无锡楼市利好不断！据悉，4月25日，无锡还发布了关于生育两个孩子及以上，本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房的楼市新政策！
各市（县）区卫生健康委员会、住房和城乡建设局、自然资源规划局、住房公积金管理中心，新吴区民政卫健局、无锡经开区社会事业局：
安居是人口家庭发展的基础。根据《中共中央 国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》和《江苏省关于优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》文件精神，为推进落实优化生育政策创设有利条件，促进我市人口自然增长率稳步提高，改善生育二个孩子及以上家庭的居住条件，经研究，特通知如下：
一、实施对象
生育二个孩子及以上的本市户籍居民家庭。
二、工作举措
对首次使用公积金贷款购买首套自住住房的二孩及以上本市户籍职工家庭，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩；最高贷款额度在规定的可贷额度基础上，借款申请人一人申请的增加10万，借款申请人及配偶共同申请的增加20万元。生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。
三、申报办法
凡有改善居住条件意愿的生育二个孩子及以上家庭，凭男女双方身份证、子女出生医学证明，到现居住地的街道（镇）办理《生育二个孩子及以上家庭认定证明》（见附件），持本证明享受相关支持政策。
四、工作要求
1. 统一思想认识，加强组织领导。各地各部门要把改善生育二孩及以上家庭居住条件工作作为贯彻落实党中央、国务院关于优化生育政策，促进人口长期均衡发展的重要内容，高度重视，明确责任，统筹协调，上下联动，广泛深入开展工作。
2. 加强部门配合，落实监管责任。各地卫生健康部门牵头负责指导镇（街道）做好二个孩子及以上家庭的认定工作。各地住房城乡建设部门、自然资源规划部门和公积金管理中心积极配合，有效推进支持工作落地。
3. 加大政策宣传，抓好基础工作。各地各相关部门要采取多种措施做好推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件政策的宣传工作，加大群众对申报程序、政策规定、实施方法等内容的知晓度。要切实加强基础管理工作，建立健全信息系统，实行“一户一档”管理，同时加强相关人员培训，提高服务能力。
无锡市卫生健康委员会 无锡市自然资源和规划局 无锡市住房和城乡建设局 无锡市住房公积金管理中心
2022年4月18日
素材来源：无锡市住房公积金管理中心等及网络，版权归原作者所有。
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