中山路万象汇开业，把美食街搬到空中？

继蓝鲸世界开业之后，今天（4月22日），南宁又迎来了中山路万象汇的开业。

早在之前，中山路万象汇就一心要招揽年轻的“汉服群体”，却反而在开业当天获得了闲逛的叔叔阿姨们的捧场。

这“意外之喜”还真不一般。

汉服宴竟是叔叔阿姨更潇洒？

中山路万象汇位于青秀区中山路229号，在中山路美食街“尽头”，与邕江只隔了一条江北大道。

早上10点，鱼鹅二人组就到了中山路万象汇。

中山路万象汇是南宁的第二座万象汇，而它的外立面也与五象万象汇不同，整体是沉稳的灰黑色，标志性的橙色元素并不多。

中山路万象汇之前有调规修改过外立面，就是为了更贴合中山路“历史文化古街”的身份。如今看来，效果还是不错的，起码在老街上并不突兀。

我们刚进入商场，就看到中庭后浪广场正在进行《唐宫夜宴》的开场秀表演，飞天丝竹奏。

在这里聚集了不少观众，这一场视听盛宴让人如痴如醉。不信？上视频。

▲看表演的没有一个人不想拿起手机录视频

虽然中山路万象汇开业是工作日，但人气也还不错。而最直接的体现，就是阿叔阿姨们的“支持”。

今天一大早，叔叔阿姨们就扎堆去了中山路万象汇。

背着手的样子，像极了去菜场买菜的样子。

看到精彩的表演，也忍不住掏出手机来记录一下。

甚至有些叔叔阿姨拿出了专业照相机。

当然，也有带娃，带老伴去捧场的叔叔阿姨们也不少。

虽然中山路万象汇早早打出“穿汉服入场即可领礼地标限定礼”，但就现场来看，穿汉服到场的年轻人只寥寥几个。

中山路万象汇这开业场面，其实也不难理解，年轻人大多是夜间“出没”，再加上朝阳商圈的其他商业体都有稳定的客流，如今中山路万象汇刚刚开始。

再看叔叔阿姨们的捧场，不难看出，中山路的历史基因，辅以沉稳的外立面，很容易打动上一辈的人。

把中山路老街记忆搬上天？

中山路万象汇体量约4万㎡，共4层，是景观街区+MALL的设计，中间有一个大的露天广场，无论在哪一层都能看到其它层，视野比较开阔。

而且它是双首层设计，从中山路过来，LG层就是1楼；从江北大道进入，L1层是1楼。

我们先从LG层逛起，在中山路的尽头就有一个出入口，旁边是全国最大的小米之家旗舰店。

小米之家旗舰店一共有三层，占据了中山路万象汇的“大壁江山”，这排面，谁见了不说一句“厉害了，老铁”。

而在小米之家对面的是区域首店凑凑火锅，听说还是家网红店。

除此之外，还有华南首家乐高新形象店LEGO，也是个新面孔。

不过，负一楼聚集了珠宝店、甜品店、品牌服饰店等业态，不同类型杂糅在一起，逛街找店面有点费劲。

而且，华为新能源汽车体验店也在这里，即便在门口，但依旧不够亮眼。

上到L1层江北大道入口处，这里有越泰太东南亚料理店、良品铺子、李宁、海马体照相馆、沪溪河等品牌，同样，有美食、服饰、奶茶店等。

相比下面两层，L2层的餐饮店更多，有桂小厨、剪花娘子、鹿客臻鲜自助餐厅等店，同时也有安踏、回力等潮牌服装店。

L3层就是露天街区，这一层的业态最纯粹，基本都是美食店，如克茗冰室、炸鸭爪、周黑鸭、饭小侠等，就像一条空中小吃街。

▲克茗冰室是南宁首店

三楼的惊喜最多，是整个万象汇最有设计的一层，首先是街心花园和看江露台。

街心花园提供了一些桌椅，可以在此用餐或休息，非常适合陪女朋友逛街的友仔。

看江露台则可以欣赏邕江江景，中山路万象汇也是南宁首个滨江商业体，这种边逛街边看江的快乐是其他地方体验不到的。

第二重惊喜是骑楼设计和老南宁元素。

骑楼是岭南地区的临街商业楼房的一种形式，也被称为岭南建筑的“第一符号”，大约民国时期在南宁盛行。

骑楼多为2-3层，一楼靠街部分只有廊柱没有围墙，连成一条走廊，而二、三楼就好像“骑”在走廊上方一样，所以称为“骑楼”。

▲兴宁路的骑楼

这次中山路万象汇在L3层的露天街区加入骑楼设计，是在主动融入“广西历史文化街区”中山路老街，也满足了南宁人的情怀。

▲L3层的露天街区的骑楼

而骑楼旁边的招牌“九叔的江湖”，也是一个关于中山路的小“彩蛋”。

九叔是中山路夜市的临时管理员，工号001，也被称为“夜市市长”。江湖上流传一句话：“没有九叔，就没有中山路夜市。”

▲纪录片《九叔》截图

走进“九叔的江湖”，里面摆满了各种南宁特色小吃，装修也是满满的“老南宁”味儿：南宁火车站、南宁话标语、灰白相间的城墙等，分分钟陷入回忆杀。

这一条美食街，好像是把楼下中山路的记忆搬了上来，既将新建筑融入了老街，也满足了南宁人对中山路的回忆。

近两年开业的商业体很多，但是建筑风格上都比较雷同，装修也都是同一个样子。

而中山路万象汇并不是简单的“复制粘贴”，而是为了迎合历史文化古街做了多次调整，最终呈现效果相当不错，预计又将成为新的网红打卡点。

中山路万象汇能活下去吗？

不过，中山路万象汇虽然颜值不错，但毕竟是个商场，想在朝阳商圈“活下去”不能只靠脸。

朝阳，作为南宁商业的鼻祖、南宁商业最聚集的地方，这里有南宁最多的客流量，同时也是南宁商业竞争最大的地方。

我们熟悉的众多南宁老商场，比如南宁百货、裕丰潮流先锋、老鼠街等，曾经也都是火极一时，现在随着时代变迁，逐渐变得冷清。

那万象汇能不能在朝阳商圈分一杯羹呢？

1.半开放街区，动线合理。

中山路万象汇的设计不仅是好看而已，半开放的街区设计、合理的动线带来了较好的逛街体验。

之前五象万象汇因为层高太矮被大家吐槽压抑，这次中山路万象汇的层高依然不高，但是楼上三层都没有压抑的感觉。

中山路万象汇是半开放街区设计，中间有一个中空广场，再加上L1-L3层还有一些镂空采光井设计，走动的过程中经常能感受到自然光和风，并不感觉压抑。

只有LG层里面的部分店铺，感觉比较黑暗。

2.引入首店不够，品牌重复。

中山路万象汇缺乏区域首店，值得一提的只有全国最大的“小米之家”体验店、华南首家乐高形象店。但是开业当天，这两家店铺的表现都比较平常，没有吸引很多客流量。

再然后像百丽、李宁、名创优品、良品铺子等店铺就是朝阳到处都有的了。

虽然三楼的小吃街比较有特色，但是在周边中山路、农院路著名美食街面前，显得还是“嫩”了点。

3.万象汇业态单一，一半都是美食。

中山路万象汇的体量只有4万㎡，这意味着它要在业态上做出一些取舍。

像其他商业体开业必备的大超市、影院、儿童乐园等，万象汇都没有，而是用近一半位置引入了众多美食店。

很显然，万象汇并不是只满足于服务中山府业主，所以放弃了最能吸引家庭客群的超市、儿童乐园，选择放大中山路的“美食街”优势，吸引全南宁人过来打卡吃饭。

不过，不远处的三街两巷、西南商都等也有众多美食店，品类丰富。

相比朝阳其他商业，万象汇这次带来的区域美食首店只有凑凑火锅，能顺利从对面“抢客”吗？

4.停车难题，怎么解决？

中山路万象汇只有江北大道一条主干道，不远处还有一个红路灯，虽然打通了南环路，但是路段还是很拥挤，容易堵车。

▲今天早上江北大道就堵了

而且万象汇的停车场入口在江北大道上看不到，需要先右转进南环路，再左转才能见到停车场入口。

▲停车攻略

今天早上，我们就没找到万象汇的停车场入口，只见到中山府的停车场，而且现场询问保安，保安也说不清楚怎么进入商场停车场，最后只能无奈停在桥底下。

▲一个小时停车费挨5块钱

像我们一样找不到停车场的顾客不在少数，早上一度出现了“马路边停满车、车库里空荡荡”的神奇景观。

▲车库的工作人员也很疑惑，明明是免费的，你们怎么不进来停车呢

假如不开车，朝阳的地铁又很挤，而且万象汇距离地铁站还有800米距离，相比三街两巷、西南商都的地铁上盖并不占优势。

中山路万象汇逛完之后的印象就是颜值不错，美食比较多，可以列入周末吃饭打卡名单。

但是品牌大多数跟朝阳其他店重复了，而且由于体量限制，业态也比较单一，总感觉逛得不尽兴。

「写在最后」

中山路万象汇这次开业，虽然颜值不错，还有古风节目表演，但可能是因为工作日原因，

人流量没有想象中多。

而且中山路万象汇的体量小、业态单一，未来能不能在朝阳的激烈竞争中活下来，还是有待观察。

不过，今天的万象汇还是带来一些惊喜的。中山路作为一条老街，华润在翻新它的同时，能够保留原来的设计元素，也是挺用心的。

中山路老街正在翻新中，万象汇只是整个中山路老街的一部分，期待中山路未来的样子吧。

文 | 秋叨鱼、呆头鹅

校对 | 呆头鹅