官方发文！学区房，稳了！

4月1日，最能影响房价的部门说话了！

没错，教育部发布了《关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》。

信息量很大，一起来看看。

《通知》指出，按照“学校划片招生、生源就近入学”的目标要求，为每所义务教育学校科学划定招生片区范围。

关键信息主要有三个：

1、科学合理划定片区。

教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片，合理稳定就学预期。

教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片，并将热点学校分散划入相应片区。

已经实行划片免试就近入学的地方，片区划定后应保持相对稳定。

2、规范报名信息采集。

严禁采集学生家长职务和收入信息。

3、全面落实公民同招。

各地要全面落实公办民办学校同步招生政策，民办义务教育学校要优先满足学校所在县（区）学生入学需求，不得跨设区的市招生。

教育部的通知，给教育政策方向定调，更给了市场一颗定心丸。

意味着，2022年学区方面的政策是“稳”，而不是“变”。

毕竟在楼市如此现状之下，显然没有必要进一步打击学区房了。

滨海的面积很大，今天我们聚焦塘沽、开发区和生态城的学区情况。

小学都是就近划片入学。

小升初的话，情况不同。

塘沽和生态城采用的是随机摇号机制；开发区则不同，都是九年一贯制学校。

塘沽面积大，学校多，小编整理了小升初学区划分一览表，供大家参考。

其中，一、二、五、六中是塘沽公认的比较好的4所初中。

生态城发展已10余年，学校资源也可谓“优越”。

目前，区域内的小学均可摇号表中四所初中 。

开发区目前有4所九年一贯制学校。

因为是九年一贯制，所以小升初没有摇号，家长和孩子的压力比较小。

说起学区房，很多人的第一反应是居住环境很差的“老破小”。

就拿塘沽老城区很多人挤破头的四所知名小学——浙江路小学（上海道校区）、实验、上海道和草场街小学为例。

对应这四所学校的小区大多是20年以上房龄的老旧小区。

而且价格贵，单价大多在2万/平米左右；对应浙江路小学（上海道校区）的更贵，有的要3万+了。

3万+已然是塘沽房价的“高位”了。

为了学区，需要付出高价，还要牺牲居住体验。

不过，随着城市的不断发展，家长们有了第二个选择。

名校分校。

其实，优质教育资源一直是地方政府拉动经济发展、带动新区发展的重要手段。

所以在发展生态城、中心商务区等新兴板块初期，都是让名校来开办分校，以吸引增量人口、带动发展。

像生态城，说句夸张的，如今已是名校遍地，有“教育板块”之称。

起步区有小外，中部片区有南开、天津科技大学附属和生态城实验(原华夏小学)，临海新城有北师大附属、海嘉和枫叶。

中心商务区的教育资源也在强势布局。

于家堡有“小和平”之称，因为引进的都是和平的教育资源。

滨海耀华中学一期工程，已于去年12月31日正式开工，预计2024年9月投入使用。

岳阳道小学，已启动招标要动工了。

3月24日，华东师范大学附属天津泰达学校正式落位天碱，为全日制公办学校，分为小学部和中学部。

一期为小学部，预计于2022年5月启动建设，2024年9月正式开学。

开发区的东壹区学校也在建设中，预计2023年8月完成建设。

有消息称，学校预计引入人大附中。

如果不出意外，开发区也将“喜提”一所名校分校。

滨海本土的名校塘沽一中也在布局分校。

像塘沽一中教育集团塘沽湾学校已投入使用。

2022年，学区房，稳了。

这对于学区房来说，是一个大利好。

城市的发展，带来了名校分校。

而名校分校的出现，则给了家长们一个新的选择。