合院百变户型，现代多重院居

导读

合院产品定位多元，根据功能的不同，户型更是百变：从100-200平方米的城市雅致合院，到超200平方米礼序尊奢大合院，亦有约50-80平方米的度假旅居小合院，各显风采。

◆同面积段产品，合院能实现更高的容积率，有助于提高项目总体货值。

◆户型方面，合院最吸引人之处莫过于“多重院子”，合院产品历经多次迭代，不同面积段与房型的合院，全屋都能实现三到五个以上的庭院空间，入户宽景大院，中庭安静小院，堂院、天院、礼院、后院……用途丰富，满足国人院落生活诉求。

◆风格上，传统中式带来的归属感无可代替，而受到一定客群的追捧，此类合院产品再现原汁原味的古典风韵，结合现代材料（如铝代木），升级延续经典。

近年不乏优秀的现代风格创新合院，以时尚的形象，融于环境，回归自然本真，同时契合现代人的高品质生活。

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四重院户型，宅院相融天见月

南宁·招商·十里云裳

招商·十里云裳占地约221亩，总建筑面积约20万㎡，总规划约1397户，以李白绝句“云想衣裳花想容”为灵感，打造南宁纯中式江南合院。

项目档案

项目地点：广西南宁市

开 发 商 ：招商蛇口

建筑设计：菲利浦斯建筑设计

总占地面积：149113.4㎡

总建筑面积：199197.69㎡

项目礼序格局

总体规划遵从“礼、序、仪、庭、趣”五大营城理念；

营造“一曲、五园、九坊”总体格局。

遵循古建礼制，以错落之法，将建筑与巷道自然交织，注重邻里空间流动又保证相对私密，还原纯粹的中式居住文化。

△项目平面图

步入大门，在难得的静谧中，感受身上尘世气息被自然洗脱的过程。

穿越竹林，白墙青瓦映入眼帘。

厚重的挑檐与简约的白墙搭配设计，抱鼓石透露着浓厚的中国传统文化底蕴。

白墙青瓦，飞檐翘角，坡顶花窗，江南风韵与邕城秀美山水融合。

温暖的灯光提醒着你，所处时空依然是现代的南宁。

在古典江南风格外表下，包含的依旧是适宜现代人的品质生活感。

然而，有那么一点不同的是，在行走中，你已与心中的山水与院落情怀，进行了一次畅快淋漓的对话。

合院户型亮点

内向型围合空间，东方庭院之美

90 ㎡四院三居

▪ 小院与玄关相接，方寸间尊崇礼制；

▪ 多重院落立体参差，移步换景皆意趣；

▪ 大尺寸中心庭院，自造一方天地。

140 ㎡五院五居

▪ 超大尺度中心庭院，偷得浮生半日闲；

▪ 主次卧室双套房，起居礼仪长幼有序；

▪ 南院墅宽阔方正，阳光满庭共君陶然。

别墅院落类型：别墅院落主要分为外向型花园体系，及内向型院落体系，而东方内向型庭院，主要特点是在私密的建筑空间中形成开放的自然空间。

户型设计：半宅半院，宅院相融。

宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。

四重院落——以院为心 、宅院分离

以院落空间为中心，按功能需求划分为四重院落：堂院、天院、礼院、杂院。

可观景、可宴客、可小憩品茶、可舞花弄草，回归江南生活意趣。

▲堂院：以中心庭院为核心，将室内空间向外延伸，弱化建筑室内室外界线。

▲天院：二楼露台为院落空间的竖向延伸，院落空间与建筑相融共生。

▲礼院：遵循古建礼制，礼迎宾至。

▲杂院：按功能需求礼序划分，杂院可兼备居家后勤操作空间。

立面设计

三段式构图法，保持建筑的秩序感与统一性

飞檐戗角，承天延地；隔扇漏窗，虚实随形；精雕细琢，人文风骨。

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蜀都合院的时尚回归

成都·新希望·锦麟府

“锦麟系”是新希望地产品质沉淀全新升级的高端TOP产品，落址城市稀缺地段，缔造一座生长在城市的独家庭院。

成都新希望·锦麟府秉着致礼蜀都院落的心意，溯源基地文脉和成都院落记忆，以时尚、简约、大气的新中式建筑风格回应锦麟府的“府院”气质。

项目档案

项目地点：成都市龙泉驿区

开 发 商 ：新希望集团

建筑设计：中泰联合设计股份有限公司

总占地面积：108842.15㎡

总建筑面积：402324㎡

项目南区布局

▪ 园中有园——传承中式建筑空间美学的特点

▪ 组团空间——街巷/组群/院落/建筑，中国坊巷院墅的礼制格局

▪传承四合院的城市里坊，创新川西宅院的曲院幽径，将南区合院分为21栋楼，每栋楼各由多套住宅建筑实体相接拼合而成。

整体呈现一个“街巷坊院” 的组群巨构，各组团各自独立却又互相有联系。

脉络——街、巷、院，重拾坊巷里弄风情的儿时生活记忆。

产品私密性优化

合院户型亮点

动静分区，充分采光

165㎡五院五居

▪ 赠送地下室、前院、超大屋面

▪ 动静分区合理

▪ 下沉庭院带来充分采光

▪ 主卧套房

多重院落体系：多功能庭院，兼具赏景会客及游乐等功能。

客餐厨独立分区：供家庭成员日常集体生活与交流空间，有舒适尺度的餐厨空间，同时与庭院有良好的互动关系。

休闲宽景主卧套房：私密性及完整的套房系统，双台盆设计。步入式豪华衣帽间，拉开窗帘可变为270°观景休闲室，或打造为安静的全景书房。这是合院户型特有的产品优势。

影音室及休闲厅：满足家庭娱乐需求，依窗望院，读书、赏花、品茗、闲聚……记录亲朋好友的美好时光。

立面设计

东方的儒雅秀丽，现代的简洁时尚

锦麟府深深契合“府院”特色，通过建筑语言和细部材质及色彩的打磨，体现“天人合一”的设计理念，东方的儒雅秀丽和现代的简洁时尚于此达到浑然一体的效果。

成都人对天地、自然、阳光有着天然的好感，街巷交错、一方院落、有天有地、老树古井……一直寄托着成都人对院落生活的沉沉眷恋。

在城市化发展进程中，成都的院落印象停留在宽窄巷子、锦里为代表的传统记忆之中，需要注入新的活力。这座有着数千年文明的城市，其实有着深深的院落情结。

锦麟府溯源成都院落文明，从规划、产品、肌理等点滴细节中，真实还原成都的院落生活。

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峡谷瀑布间的极简合院

重庆·融创·曲水风和

融创全新高端项目，于淙淙流淌的梁滩河旁隆重呈现。作为融创“超级单品”，曲水风和以实打实的产品力取胜，以更舒适的合院，更高性价比的叠墅打造纯墅区。以不可代替的崖壁、瀑布资源，别具匠心的现代极简合院，牢牢把握了当代人的核心诉求。

项目档案

项目地点：重庆市沙坪坝区

开 发 商 ：融创西南集团

总占地面积：108000㎡

总建筑面积：150812㎡

缓步踏上似与自然环境融为一体的消隐栈道，一侧是天然形成、保留完好崖壁，一侧是有“雪涌云飞”美称的瀑布。自然之瑰丽、造物之精妙，观诸此种种，心中那些关于自然天地的渴望，在此处终归圆满。

在墅区环境的打造上，融创亦遵循自然的法则，依山就势，打造了层层退台、约0.84容积率的曲水风和，容积率低于市场上其他在售顶级豪宅，保证了更高的舒适性。

合院户型亮点

依山就势，三面院子环绕

204㎡三室三厅

▪ 方厅三面环绕院子，宽达7米，身处自然之中，享受莳花弄草、围炉品茶的生活逸趣；

▪ 二层露台俯瞰全景庭院风光；

▪ 三层另有独立院子，主人房设置步入式衣帽间，感受尊贵；

▪ 独享5.6米露台，南北通透。

合院沿峡谷面打造阳光车库，让泊车，也能与自然直接对话，曲水风和对生活更高品质的追求，体现在细节处的用心。

山城重庆是一个有着深厚文化底蕴的城市，房屋大多依山而建。山城雨多雾，在这样的环境里，样板房以“自然、融合”为理念贯穿整个设计。

构思立意主要为现代设计语言、创造出古都文明与城市生活交融的艺术空间，尝试将商都的生活元素融进设计笔墨。淡雅明快的色调更贴合客户的需求。

立面设计

现代化极简风格，回归自然本真的状态

退台式住区，极大化保证了居者在家中观赏风景时，视野不会被建筑所干扰，眼底尽是美好的山水风光。

立面以现代化极简风格，呈现出一种回归自然本真的状态；

轻奢金属线条与大面积玻璃的运用，让建筑与环境融为一体；

定制式的合院门头，低调但有力量地彰显着居住的质感。

△合院门头效果图

项目发挥场地丰厚的历史积淀——名寺、古桥、流杯池以及山河瀑布，见证并延续此地悠久的人文传统。

借古人雅集之意境，展开对未来生活的畅想，以当地飞瀑、山石、森林等元素为本，注入古时文人墨客在此地雅集的生活意境，营造一系列让人印象深刻的生活图景。

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挑空立体合院，阳光清风满屋

郑州·正弘·悦云棠

造山，煮海，观自在。

疫情中，望，不忘春风。

郑州悦云棠项目，由创立22载的正弘集团匠心奢造，以雅逸合院、匠艺双叠致敬心向自然与别院的城市菁英人仕。宅以容身，院以寄情。

悦云棠项目居游一体的合院别墅设计，承载了更丰富的栖居美学和设计挑战。

项目档案

项目地点：郑州市高新技术开发区

开 发 商 ：正弘置业

室内设计：深圳市派尚环境艺术设计有限公司

总占地面积：93333.33㎡

总建筑面积：110000㎡

合院户型亮点

大面积院子包裹全屋，下沉式半户外空间

219㎡五院五居

▪ 首层大面积院子包裹全屋，得房率近200%，入户台阶过渡，进入最大院落，设计下沉式半户外休闲空间，赋予情趣；

▪ 客厅南向平台连接庭院，可观景、玩乐、休憩，室内外空间过渡自然；

▪ 东侧木栈道连接石汀步，通向后院，安静，清雅；

▪ 客厅南北均被前庭后院环绕，景色宜人，西南一隅小庭院，畅享自有天地。

▲一层平面图

▲二层平面图

▲三层平面图

一层客餐厅，跟随着中轴线移动，感受到挑空带来的豁然开朗之后，映入眼帘的是巨幅的大理石人工喷绘端景。

超长横厅的恢弘气势，空间立体感强烈。宽奢横厅、轩朗客厅尺度，出众生活，会亲聚友，从容不迫，彰显主人气度。

双厅相连，清风盈满绕堂香，珍馐美食在玉盘。而大面积落地明窗，视野开阔，将四序风光尽情纳入室内。

古有张羽煮海的典故，

今有大师侯孝贤终其一生追寻的电影梦。

煮海是一个神话，

是一段不可度量的时光，

也是一项炼心的禅修。

利用二楼的挑空空间，设置了一个可供主人“煮海”的静谧空间。

在形制上采用和室的一些元素，例如和纸、推拉门。

揽星观景露台，构成独立的私享空间，可迎星观月，养花宴友，将空间与自然拉近，盛放高瞻远瞩的人生情怀。

工作之余，与家人好友在此烧烤、喝茶、畅谈或于此看看园林美景，多个露台，无遮挡的视野设计，享受一份难得的自在写意。

正如余秋雨所说，院落是安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所。一道绿篱把一个家庭围起来以后，里面是个独立的世界，院落是他们的天地。

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云南民居创新，多套房奢享合院

昆明·俊发·嵩山溪谷

曾几何时，家家户户有院子，瓦上苔藓，房檐下飞燕，堂前茶果，翻过墙外的爬山虎，山水朝夕相伴，一杯白茶、几册清文，阅读精致天地。

现如今高楼大厦，飞快的生活节奏，匆忙的脚步，繁重的工作，生活的压力，压抑的生活环境我们该如何解决？

院落情怀——庭院，休憩之良所，局于此，感时间风云变幻，享一方静谧安宁。

从宫城到私宅，从南方到北方，中国人始终对庭院情有独钟。

项目档案

项目地点：昆明市嵩明县

开 发 商 ：俊发集团

建筑设计：森拓设计机构

总占地面积：448581.05㎡

总建筑面积：879355.44㎡

历史文脉：云南独特的地理地貌，气候条件，民族构成，特殊的社会发展历史，多元的民族文化特征，审美的独特性造成了云南民居发展的演变，也造成了其民居的特点。

经济制约与技术限定，再加上民族文化差异的限定，形成了云南民居建筑形式的地域性特点。

样板体验区设计：根据滇中地区“一颗印”合院式民居特点及大理地区传统的“四合五天井”民居特点，得出了体验区的空间布局，即：中轴突出、对称布局、四重院落、层层递进、平面围合、四水规堂。

合院户型亮点

入户庭院，屋里院外新天地

100㎡四室两厅三卫

▪ 入户庭院，繁花相拥，礼遇归家时刻；

▪ 独立停车位，爱车有位，泊车从容；

▪ 餐客厅空间通透敞亮，让社交时刻大气非凡；

▪ 主卧套房设计，奢华起居，拥揽四时美景；

▪ 静谧书房，品茗捧卷，会客见友，依然自乐；

▪ 大面积不计产权或半计产权，屋里院外都有新天地。

143㎡五室两厅四卫

▪ 精致玄关，尊崇生活密性，收纳空间充足；

▪ 独立停车位，爱车有位，泊车从容；

▪ 阔绰私家庭院，花木葱茏间铭刻家人幸福瞬间；

▪ 三套房设计，奢华主卧卫浴三分离+浴缸，增配独立化妆衣帽间，主人起居生活大气悠然；

▪ 格调露台，收藏阳光清风，满载孩子的繁星之梦；

▪ 大面积不计产权或半计产权，屋里院外都有新天地。

室内设计：

自然，东方格调为理念，加上东方传统文化的设计手法，打造一个度假休闲的空间。

通过简洁的设计手法和细节来完成现代人的审美宜居需求，将现代舒适谦逊地融入传统建筑的基因中，演绎现代简约东方人文度假风情。

以黄色调为主色调，陈设色调以白色营造出宁静雅致的空间氛围。大落地玻璃设计，引景入室，园林室内化，与素雅的木饰面和山水绢画相交辉映，风雅自然。

软装部分：

度假风与现代的碰撞，自然风光与人文的融合，朴素与奢华的共存，尘嚣从这里褪去，世俗从这里远离，一种沉静，一种浸润，或松散，或懈怠，或精力充沛，或自我放纵，或获得重生，或文化熏陶，或心灵洗涤，一切尽在这里。

清雅淡泊，是为谦谦君子。不慕荣华、不争艳丽、不媚不谄的品格，与古代贤哲“非淡泊无以明志、非宁静无以致远”的情操相契合。

立面设计

传统美学的现代化表达

外立面设计上运用了传统美学的现代化表达，传承了地域古朴美学，延续了云南的传统文脉。

还大家一个院子，停下脚步，洗净铅华，在有天有地的院子里，观日月星辰，赏四时之美，回归庭院生活，只闻花香，不谈悲喜，喝茶读书，不争朝夕，长久如往初见，落叶、归根……

合院因其自身的特性越来越受到消费者们的青睐

市面上的合院产品也层出不穷

要想在众多的合院中出彩，唯有依靠新的户型设计

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