“跟着妈爸，吃着小豆冰棍逛劝业场，多么美丽的时光啊！一晃很多年过去了……”
“上学时买衣服，就得去和平路、滨江道，倍儿潮！”
昨天，天津市规划和自然资源局和平分局公布《中心商业区劝业场地区城市设计方案》（以下简称方案），该方案于2022年3月11日经天津市人民政府批复。这立刻打开大家记忆的阀门 ——
咱天津人从小就“逛吃逛吃”的劝业场，在94岁的时候迎来了华丽转身！
新的劝业场地区城市更新设计的研究范围为115万平米，详细设计范围70万平米。
作为曾经的天津商业中心，原来17300平米的劝业场，将增容为超百万平米的新城市地标，购物休闲的网红打卡地，承载了几代天津人记忆的大劝业，即将全面出圈了。
它的前世今生，处处都是华彩。
总体鸟瞰图
劝业场地区之今生
新劝业场地区嘛样？
据悉，未来劝业场地区将以窄街密路城市肌理为依托，以在“保护中发展”的理念打造国际一流、全国领先的中心商业区，充满活力的历史街区。
设计图体现的商铺风格，中西合璧、风格混搭，呈现出特色商业社区的氛围感。
对滨江道、和平路和后街区沿线街道立面效果进行提升改造后的效果图
商业区以劝业场为中心，形成“主街+后街”的功能分区结构，且有不同的定位：
主街+后街
主街为和平路和滨江道两条主要商业步行街，定位为充满活力的后现代中心商业区；
后街为山东路、河北路、锦州道、长春道等“五横五纵”十条道路，定位为充满生活气息的休闲体验区。
区域分区图
换句话说，主街买买买，逛累了往后街小店，咖啡奶茶加小憩。
天津劝业场早已入选“首批中国20世纪建筑遗产”名录，这一区域还拥有大批历史建筑、人文景观、天津记忆，一站式购物休闲观光体验，大劝业场妥妥拿捏了！
劝业场地区位于中心城区核心地带，北侧为海河商务带，南侧为南京路商务带，东侧邻承德道、中心花园、赤峰道历史文化街区，西侧邻鞍山道历史文化街区。
区域位置图
劝业场地区城市设计的研究范围内，共有主干道3条，次干路7条，其余道路为支路。
这一城市中心，未来将建立极为便利的交通网络。
交通包括但不限于：
已建成轨道线2条，共设3个站点；
在建轨道线1条，未来设1个站点；
区域内有公交首末站1处。
可谓条条大路通“劝业”。
劝业场地区之前世
为何会选择这里？
透过老照片、旧明信片，一起“穿越”——劝业场地区从崛起时，就一直是天津实打实的“中心商区”“潮玩地带”，底气，足！
20世纪三十年代
这里是“东方小巴黎”“天津的银座”
繁华的梨栈大街
当年俗称梨栈大街，是如今的锦州道到营口道一段路。
从20世纪初，这一带吸引诸如英商先农公司、美商美清公司、法商立兴洋行、益隆公司等来到这里投资、置业。
劝业场（右）与惠中饭店
1928年12月21日，劝业场落成开业，琳琅满目的中西百货和供人娱乐消遣的“八大天”立刻成为梨栈地区热闹繁华的标志。
劝业场和交通饭店同年建成，两年后，惠中饭店开业，1925年建成的浙江兴业银行，形成“四大金刚”建筑之称。
法国菜市（张翔收藏）
旭街和北旭街相当繁华。
1928年开业的中原公司，1932年在福煦将军路（今属滨江道）设分店；
大纶、华竹和老九章就坐落在北旭街；
物华、恒利、天宝，这是著名的天津南帮金店“三鼎甲”；
拥有祥顺合、源顺合、厚德福、生春阳、桂顺斋、福记稻香村等各色食品店；
还有文茂号、祥记号等洋广杂货店；
瑞兴隆和瑞和隆，被称作“小百代公司”；
鼎章照相馆则是天津最早的照相馆……
旭街上中原百货
福煦将军路上的中原公司
在20世纪上半叶，
劝业场地区内，
逐步形成了规整的方格路网格局，
在天津近、现代历史上，
是商业最集中的历史文化街区。
1956年后
“步行街”模式的周末不夜城
惠中饭店
步行街模式，早在20世纪五六十年代的天津，就有了“雏形”。其范围，恰恰就是如今劝业场地区“主街+后街”的范围。
光明影院
尤其是“夜生活”模式。
华清池、广裕茶庄、劝业场、光明电影院、百货大楼、华竹等大字招牌赫然在目；
中原公司橱窗里，不同商品用不同背景衬托，很有情趣；
影剧院有新中央戏院、延安影院、和平电影院、光明电影院等；
戏院也不少，有天华景戏院、天乐戏院、天升戏院等；
百货大楼的津百电影院叫“七重天”，是当时全国位置最高的电影院……
骆玉笙演出照
周日单休的年代，1956 年以后，每到周六晚上，河北路、山东路、新华路、辽宁路一直到和平路，用铁栏杆围成一个游览区，自行车不能行驶，可以算是步行街的雏形。
当时有种说法是：
来天津，
不到劝业场逛一逛相当于没来这座城市。
用今天的话来说，
这里是 “津城必到打卡地”。
上世纪八十年代开始
个体淘金者引领的潮流
这里是八十年代个体经济兴起的源头，这里是九十年代品牌连锁店崛起的地方，这里是那时市民追逐潮流的聚集地。
当时，一张行军床搭配一辆三轮车改造的练衣摊，摆满各式各样的衣服。
1984年夏天后，陕西路到南京路一段的滨江道改为正式的服装市场。300多个体工商户成为滨江道市场的第一代淘金者。
后来，摊位逐渐扩展到山东路、辽宁路。
河北路至河南路一段划定为食品区域，天津第一家羊肉串就在现在滨江道与河北路交口，传说开业最初的一周里人满为患。
属于金街的“踩街”新民俗。曹仁海 摄
“疯狂地冲进各大商场 ……”
1996年，王宝唱了一曲摇滚《滨江道》，
滨江道成了天津摇滚青年聚集地。
这一时期，
夜市、小吃街、沈阳道市场逐渐兴起，
金街为轴心的商业街区，
成为城市烟火聚集地。
跨世纪的劝业场地区
见证了时代的变迁
融入了几代天津百姓的生活
增添了属于天津人
乃至每一位到过天津游客的精彩记忆
期待重装登场的华丽呈现
这里潮流依旧
采写 编辑 新报记者 王轶斐 单炜炜
老照片提供 张绍祖 唐文权 李弢
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