思茅：高质量推动老旧小区改造 提升群众幸福感 获得感

近年来，思茅区加快推进老旧小区改造工作，既美化了城市，提高了城市的整体“颜值”，又改善了居民的居住环境，增强了群众的幸福感和获得感。

老旧小区建成时间长，配套设施不完善，“用户体验”较差。面对群众“急难愁盼”问题，思茅区在实施城镇老旧小区改造中，以城市更新和新型城市基础设施建设为抓手，进一步突出尊重群众意愿和强化源头设计，在坚持消除安全隐患、完善功能设施、环境整治建设优先的基础上，同步实施路面硬化、楼道亮化、地下雨污分流等基础设施项目建设，实现老旧小区改造由过去的基础类改造向完善类和提升类跨越。

在思茅区五一路社区农业农村局小区，路面环境、楼栋外墙等改造工作基本完成。改造后的小区，环境显著改善，基础设施不断完善，配套功能逐步齐全，群众居住舒适度、满意度大幅提升，得到了广大群众的赞誉和认同。

“我们小区是1988年建的，以前一下雨，到处积水。通过这次改造，有了翻天覆地的变化，干净整洁，像新建的一样，还新开了老年活动中心。我们对这次改造都比较满意。”居民王女士乐呵呵地说。

“我们五一路社区共有35个小区，其中，老旧小区有32个，目前80%都已经完成了改造提升，并且具备条件的都安装了智能充电桩，在家门口就能给车充电。”五一路社区党总支书记、主任龙旆说。

倒生根社区的环卫绿化小区也在这一次的改造中实现了“华丽转身”。生机盎然的绿化带，重新铺装的路面干净整洁，孩子和老人们在新修建的凉亭里休闲。

“改造以前，小区路面坑洼不平，积水严重，尤其是到了雨季，小区旁边的河水还会倒灌上来，臭气熏天，心情很糟。经过管道改造、路面没有了积水，看着觉得心里都亮堂了！”环卫绿化小区居民李文华激动地说。

老旧小区改造提升工作开展以来，思茅区围绕中心城区“治脏、治乱、治堵”，着重就城市环境卫生、道路交通、市容市貌、“两违”建筑等群众关心的市容环境问题进行专项治理，对城市路面、墙面、管道、管线等进行修缮、更新，进行雨污分流，对管网线下沉、乱搭乱建、乱堆乱放等一系列问题进行集中整治。同时，施划停车泊位，推进夜景亮化工程提升，实施城区道路机械化清扫，破陋习、除“积垢”，困扰居民多年的出行难、环境差问题逐步得到解决。

“既要外表好看，又要里子光鲜。”思茅区人民防空办专职副主任李乐介绍，2019年以来，思茅区共开工改造的城镇老旧小区169个，1.2万户居民生活因“改”而“变”。“更多气力要花到‘看不见’的地方，通下水、屋顶漏水修缮、电表改造......要让群众生活更舒心。”李乐表示。思茅区老旧小区改造资金通过财政资金、居民出资、原产权单位、市场出资等方式筹集，按照项目类别，合理确定改造费用分摊原则，优先安排“三无小区”、倾斜实施集中连片改造的片区。

老旧小区改造关系广大群众居住环境的改善和生活品质的提升，同时也是加快补齐城市建设发展短板、提升城市形象和文明程度、实现人民群众对美好生活向往的重要举措。思茅区按照“共建共治共享”的理念，充分发挥街道、社区等基层组织作用，通过各类媒体平台，全方位、多角度宣传老旧小区改造政策。在居民自治与政府引导的基础上，充分听取居民意见，创新社区小区物业管理服务机制，优化整合资源配置，充分发挥街道和社区综合管理服务工作的主导作用，通过社区综合管理服务中心进一步强化小区物业管理，对小区业主委员会进行指导和支持，加强对小区物业公司的管理服务以及对小区居民的管理协调工作，对无人管理、不具备专业物业管理条件的小区由社区综合管理服务中心实行自助式管理模式管理，进一步激发基层工作人员干事创业的活力，激发社区治理的内生动力，破解老旧及无人管理小区治理难题。

“今年，我们在老旧小区改造提升工作上将强化改造质效，而不是只看数量。”李乐说，今年思茅老旧小区改造将与绿色社区创建。城市更新、城市基础设施补短板等工作有机衔接、统筹推进，全方位、多角度满足群众对提升居住品质的新要求，把民生工程做成群众满意工程。

“十四五”期间，思茅区计划改造提升城镇老旧小区171个、建筑面积98.63万平方米，惠及居民1.25万户。“我们对每个老旧小区改造项目安排专人，由其担任项目负责人，及时沟通解决现场施工中存在的各种问题，督促施工单位严把质量关，加大项目推进力度，保证老旧小区改造工作及时完工，把老旧小区改造这项惠民工程真正做好做实，切实提升辖区居民的幸福指数。”李乐表示。

下一步，思茅区将进一步完善制度建设，强化协调配合，加强督促指导，坚持因地制宜，继续聚焦满足居民安全需要和基本生活需求的安全设施、基础设施改造，推动有条件的楼栋加装电梯，完善老旧小区改造长效管理机制，改善人居环境，提升居民生活质量，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

©普洱广播电视台云上普洱

供稿：思茅区融媒体中心 徐晓芳 李悦

编辑：徐 茜

编审：易凯枫

监审：罗成姝