2022年3月,南充主城住宅成交1868套,比2月份的成交量少了2608套,成交均价为每平米6028元,比2月上涨了300元。
南充主城住宅3月及本年上市情况
从3月份主城三区新房住宅上市情况来看,顺庆区上市476套,比2月的442套多了34套,高坪区上市542套,比2月的241套多了301套,嘉陵区上市500套,比2月的0套多了500套。本年上市面积高坪达到了30万平米以上,最少的嘉陵区也上了10万平米。
主城三区
套数
面积(M2)
本年套数
本年面积(M2)
顺庆区
476
1246
高坪区
542
3428
嘉陵区
500
1001
南充主城住宅3月成交情况
3月份南充主城住宅顺庆成交688套,比2月的1587套少了899套;高坪成交770套,比2月的2006套少了1236套;嘉陵成交410套,比2月的883套少了473套。本月三区中高坪成交量依然排第一,但比起2月下跌也最多。
从成交均价来看,3月顺庆区和高坪区成交均价分别为每平米6686元和5716元,较2月上涨了563元和194元。嘉陵区与上月基本持平,为5477元。而3月南充主城住宅成交均价为每平米6028元,比2月上涨了300元,也是近5个月来南充房价首次上涨。
主城三区
成交套数
成交面积
成交总价
成交均价
顺庆区
688套
6.86万平米
4.59亿
6686元
高坪区
770套
7.34万平米
4.2亿
5716元
嘉陵区
410套
4.04万平米
2.21亿
5477元
3月南充楼市量跌价升,特别是成交量相比2月更是降了2600多套,或主要有以下几方面的原因:一是2月为春节返乡置业,购房需求相对比较旺盛;二是2月各个楼盘都在打折促销,开发商以价换量;三是3月份一些楼盘没有开工迹象,加大了观望情绪,再加上2月释放量较大。而3月成交均价上涨,或许这也是其中原因之一。(记者 李和林)
*以上统计均为备案数据,数据可能与开发企业统计有所出入,仅供交流参考。
来源 | 南充楼市观察 南充新闻
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