惊呼！开发区的高层才1.2万/平米，为啥这么便宜？

这几天，开发区金域蓝湾算是火了一把。

几乎朋友圈里的中介都在转发。

有人会问，为什么09年的房子现在又开始卖了？

相信经历过“8.12天津港大爆炸”的滨海人应该都知道一些缘由。

当年事故发生后，万科海港城、金域蓝湾、启航嘉园等多个爆炸中心边缘的小区部分房源损毁严重。

后被由五个开发商组成的名为“众城联盟”地产公司回购。

据了解，当年回购价约为16000-17000元/平米。

另外，即使没有被波及的房子，业主也可以选择退房，据说赔付标准也不低。

而现在重新入市的就是那部分回购房。

据了解，2020年10月23日，天津滨海新区住建委邀请中介机构召开了“研究8.12爆炸回购房屋销售”专题会议。

目的就是在要把这些回购房重新推向市场。

据中介说，这批房子虽然是回购房，但走的都是一手房手续。

金域蓝湾位于开发区永旺商圈内，周边交通便利，配套成熟。

教育配套有泰达二中、二小和泰达实验学校，商业配套有永旺梦乐城。

交通配套同样便利，距离项目2km就是轻轨9号线会展中心站。

项目为万科自持物业，物业费2.8元/平米，车位可租可售。

项目目前在售的均是2T4的高层，70年产权。

在售房源为1#103-123平米户型，4#140平米；5#100-117平米。

另外，117和140平米户型还有额外赠送面积。

另外，装修标准会按现状出售，但是达不到精装标准。

参考该小区二手房去年成交价格，单价基本在14000-15000元/平米。

从价格上来看，现在12000元/平米确实便宜了不少。

但是客观来说，这是一批“特殊房源”。

相比价格优势，一些买房人还是更介意它的“过往”。

不过如果是预算有限的刚需买房人，又想享受开发区的成熟配套。

选择这样的项目性价比还是很高的。

除了金域蓝湾，还有万通新城国际、泰达时尚旺角和海港城1、2期的回购房也在售。

万通新城国际在售9#均价16000元/平米左右，11#14500元/平米左右，6#，16#，19#17000元/平米左右。

泰达时尚旺角仅1# 120-128平米少量房源在售，均价14500元/平米左右。

海港城在售1#、8#、12#、17#、28#、31#、33#，均价12000元/平米左右。