建业滨河上郡丨商丘地产史 头例私人定制孤品大作

2014年2月7日，一篇题为《建业版的“私人定制”》的新年寄语新鲜出炉，这是建业为客户量身定做产品和服务的一种全新尝试和探索。2019年，建业版“私人定制”的长子——君邻大院呱呱坠地，落子郑州北龙湖。

谈及此，胡总坦言这是他引以为傲的一大“超越”，乃是因为在国内的房地产市场，之前鲜有成功的案例，历时3个多月的时间，为545位君邻会会员量身定制了郑州北龙湖君邻大院竹苑、梅苑，恰恰是为会员定制的产品，能以客户为本，能满足客户个性化的需求，所以跑出了区域去化速度的加速度，这是C2B社区，是在房地产开发中践行供给侧改革的先行先试。

规律为道。循道而为，不惧陌路。

2022年1月17日，建业成功摘得商丘日月湖CBD优质地块——2020-97号地。开年即摘地，是建业对商丘的挚爱与坚守，亦是建业深耕中原大地的信心和决心！

| 区 位 图 |

该地块聚焦日月湖CBD环湖组团、日月河大学城片区、商合杭高铁新区等三大重量级规划，牢牢撑起商丘城市会客厅的形象，拥揽城市稀缺的7.2公里日月河贵地，楼下约420亩的日月河湿地公园，北向连通日月湖商务区，片区**教育一实小，市一高在侧，而此天赋异禀的土地，自然需要与众不同的产品相称。

| 滨 河 上 郡 鸟 瞰 图 |

同时2022年是建业30周年，也是商丘建业的20年。商丘建业20年，匠筑60余盘，为20万业主家庭提供了该有的品质和骄傲，建业始终相信唯一能长期留住客户的只有更好的产品和更好的服务，建业有责任、有担当、有勇气，在而立之年，在天筑之后，再次为960万商丘人民构建一个私域的、精准的而且是用户体验为中心的产品体系。由此，商丘地产史，头例私人定制孤品大作——建业滨河上郡诞生了！

一方水土养一方人。一座城市，一种性格。

商汤故土，历史沉淀出精英荟萃；黄河平原，培育出民风淳朴。从古城到日月湖，体现在商丘人和这座城市身上，就是一种雄浑伟岸的气魄，一种浑然天成的大气。商丘建业20年一直在让作品融入和贴近城市，让居住回归生活本源：承担着人居启蒙功能的建业·绿色家园，推动日月湖片区发展蜕变的建业·十八城，而今站在日月湖边，看向湖岸的高端滨水生活场天筑和时尚建业总部港综合体的高楼大厦，能沉浸式地感受到日月湖作为商丘中央商务区的独特魅惑与魔力。

|示 意 图 |

所以依托在城市之上的建筑，理应要从土地里生长出来。如湖代表平静之美，那么河则寓意奔腾壮阔，如日月湖生长的是城市客厅，那么日月河则生长的是城市卧室，从中央商务区到中央生活区，是城市走向的未来必然，也是**土地功能的高端细分：大美商丘，如何更美？滨水商丘，如何更世界？浪漫商丘，如何更浪漫？时尚商丘，如何更风情？开放的商丘，人居未来在哪里？从日月湖到日月河，将激荡何种人居文明？年轻敢为、独立思考的建业，有责任、有担当，为生长在这片土地定制这座城市独有的风情。

建业滨河上郡商丘地产史

日月河河道全长7.2公里，与日月湖景区形成了长达9公里的城市生态廊道，在日月湖CBD与建业滨河上郡之间，碧水如玉带游龙，护佑着建业立著世界滨水人居的雄心壮志。近1600亩的日月河水域浩浩荡荡铺陈开来，约7.2公里水岸绵延，约425亩日月河湿地公园咫尺相间，将自然艺术写尽生命里的雅士，读得懂自然与建筑的和鸣。信步于此，最宽约200米水面的碧波，听得到激荡心中的心海；左右为邻约425亩生态湿地公园，盛得下行走世界的浩然之气。

| 滨 河 上 郡 意 向 图 |

如此大河之境，用自然投射日常，用建筑倒影艺术，让生命获得更高享受，如同哈德逊河与曼哈顿相逢，中国当代豪门与黄浦江相逢，不负自然恩赐的建业滨河上郡，以这份天赋优渥之地为蓝本，以建筑为骨架，为商丘定制起一座比肩全球滨水豪宅的时代之作。

时代风向逐潮流而变，城市价值随审美变迁而显。

从古至今，建筑时代审美高度是人类信仰的外在表达。萃取自然肌理，凝聚艺术理念，延伸空间美学，解构建筑艺术，追本溯源，旨为凝聚人类信仰的光辉，使时代建筑与城市精神相融相生，绵延隽永。

如18年商丘建业天筑以问鼎时代、刷新天际的作品，能惊艳于世人的恰是那份浑然天成的信仰：要避免陷入混凝土的不可复制性，建筑因地制宜的独特性更重要，产品要有文化的基底为支撑，居住场景要契合客户不断升级的生活场景需求，要做最懂商丘人的产品……

而今，为时代定制，自成一派，不甘随流。30年来，因为心怀客户，建业从未停止探索，在产品创新上，有着自己独到的见解。于日月河上，擎建业之力，启幕城市更新时代，焕新城市面貌；以世界一线建筑美学，焕新城市骄傲；从君邻大院到滨河上郡以建业独有私人订制模式，焕新人居未来；以建业11大生活体系，焕新生活方式；以全国10强物业，焕新服务水平；以未来科技社区，焕新宜居标准；以社区全龄社交体系，焕新人居风情。

在商丘传统的地产开发逻辑中，从来都是从土地到居者，即获取地块、规划开发，最后再进行销售，每一座房子雷同得像批发品，但建业·滨河上郡正在在打破这一传统。

从郑州北龙湖的建业君邻大院到商丘日月河的建业滨河上郡，作为商丘的首个私人定制也是如此，主要通过意向定制、深度定制、私人定制三个阶段实现，通俗点来说就是，怎么盖房子，您说了算！

| 地 块 示 意 图 |

秉承“让客户成为这片土地上最幸福的人”的使命与决心，建业滨河上郡，是面向君邻会员及商丘业主、客户的定向定制，前期通过问卷、座谈、定制大会等形式，讨论户型、产品方面的需求及建议，采撷、收纳、分拣大家之于未来生活的期许与愿景。然后围绕客户的需求来进行产品的定位、设计、研发、建造，也就是先完成订单，然后再开始建造生产。它让房子不再是千篇一律的复制品，而是尊重个体生命需求，让建筑的审美和产品的需求，因客户而变化的个性化定制品。

| 建 筑 视 野 示 意 图 |

汲取商丘城市精英的智慧，滨河上郡项目能够从满足多数人到满足每个人，这跟在老家修自建房，已然没什么两样。而这，也意味着建业滨河上郡，将成为一部分人的终极生活解决方案。毕竟，很少有人会想到，自己会为了一个需求，会去亲身经历设计一套房子。客户生活需求的不断升级和日益丰富多元，是照亮建业人循道途中那束不灭的光。让每个住户参与设计房子，是一种革新生活的进化，它注定是一个爆款、一个地产新物种，它必将改变市场对产品开发的认知，引发未来商丘人居的新一轮变革；一个可以定制的社区，建业滨河上郡——商丘地产史定制化的先河，请中原静待！