法拍房风水不好？这样看待才合理！有塘厦公寓1元起拍...

最近有一套法拍房很特别，位于石碣的达鑫江滨新城。

现业主是通过法拍买下这套房的，才两年就又被法拍了。

有个客户了解到，就说这套房风水不好，有坑，害了两任业主，也没把这坑填满，到谁手里得接着填坑！

听着挺有道理的，而实情是：

现业主是投资的，这套房子没住过一天。这能怪到房子的风水不好？

这位客户反映了一种普遍的偏见：

法拍房风水不好，让业主倒霉。

下面我们来讨论法拍房风水的问题。

合理看待法拍房风水

有关房子的风水流传已久，其中有部分是有逻辑支撑的，不能一概以“迷信”去下定论。

但业主的运程要从3个角度来谈：

1、房子的风水是否好；

2、主人自身的运程；

3、房子是否适合主人。

那业主的运程好坏，是人的问题还是房子的问题？谁能说得清楚？把业主的一切都归咎于风水是不合适的。

其次、我认识很多人通过买法拍房，实现了财务自由，这又该怎么说？难道是这房子，上一任业主填坑多了，钱溢出来了？

造成房子被法拍的关键原因无非是环境和人。

环境方面，这两年由于疫情造成不少公司破产和工人失业，再加上楼市调控严格，导致法拍房激增。

人的问题就更常见了，比如：

不少是投资客先全款拍下，然后抵押贷款，贷出来的钱继续拍，用了很高的杠杆。当环境变差，资金链断裂，房子就会被法拍。

在被法拍之前，很多人想过卖房套现解决问题，但有的是被限售不能过户（本文的主角就是不够年限），有的是房子没人接盘，有的是火烧眉毛还想漫天要价。

所以，法拍房风水好不好和法拍房本身是没有本质上的联系，主要原因是上一任业主没有合理利用资金规划，导致房子被拍卖。

最后，谁敢保证一般的二手房，就不会风水不好？有些市面上的二手房，没准就是业主拿来变现还债的。

自古就有说“福人居福地，福地福人居”，有的房子是凶宅，偏偏有的人住进去又没事，也许这就是上天佑之。

如果一套房子，我们第一感觉就很舒服，很喜欢，很愉悦，那就是好风水，就算有问题，影响也不大。

自己喜欢的，对自己就是好风水。

其次，可以根据一些 融合了心理学、生态学、地理学、建筑学、景观学、规划学等逻辑来判断， 目的是寻找适合人的居住方式和环境，比如：

1、厕所门不要正对卧室门。

卧室是居住休息的地方，是养人之所；厕所是排泄之地，浊气重。厕所门与卧室门正对，对人健康有影响。

2、主卧室床头不要对着门口等。

主卧室床头对门口，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。

相信现在很多人选择住宅的时候，都会先了解一些户型风水知识，看看什么样的户型风水好，有助于全家人的健康、财运与事业。

法拍房也有很多是户型好、环境好，从而风水好的房源。

建议下方扫码入群，找专业的辅拍机构--淘易拍协助，通过知晓房屋户型结构、周边环境设施、原业主背景等，合理科学地判断法拍房风水。

本文信息来源于专业法拍房辅拍机构--淘易拍，法拍房专家洪庆阳。

南城住宅又遭“抢”，

市场价7.3折成交

上周东莞法拍房成交情况：

共开拍35套，其中住宅25套，商业10套，拍出19套（9套住宅+1套商业），流拍13套，拍卖中或其它12套。

流拍或拍卖中的原因有：

所在区域不好12套，商业类9套，价格原因1套，其它原因1套。

上周成交热点标的：

南城区宏远活力康城，148㎡大三房，证满5年，总价293万成交。

安居客上同户型放盘价是400万左右，而且有2套是不满5年的。

这套法拍房成交相当于市场价打了7.3折。

想上车核心地段，又无奈挂牌房源少且价格高的客户，不妨关注下法拍房市场。

下期“笋盘”推荐：

塘厦公寓1元起拍

城区片区：

1、东城格兰名筑，42 ㎡，住宅，1室1厅1卫1厨房1阳台，109万起拍。

2、南城景湖湾畔，117 ㎡三房，336万起拍，约市场价七折。

3、南城鼎峰源著，127 ㎡三房，东莞植物园一线景观，527万起拍。

4、南城塞纳嘉园，88 ㎡三房一卫（注意：一卫），249万起拍。

5、南城万科翡丽山，95 ㎡三房，满五年，271万起拍。

水乡片区

6、中堂居益凯景中央，94 ㎡三房一卫（注意：一卫），104万起拍。

7、中堂富盈公馆，88 ㎡两房一卫，87万起拍。

8、麻涌万科珠江东岸，102 ㎡三房，标准万科装修，164万起拍。

滨海片区

9、沙田御海蓝岸，98 ㎡3房，毛坯，144万起拍。

10、沙田利澳花园，131 ㎡，181万起拍。

松湖片区

11、石龙海伦湾，103 ㎡三房，138万起拍，装修好楼龄新。

12、石龙星际湾，181 ㎡四房三卫，豪装，看东江，318万起拍。

13、茶山丽江豪园，203 ㎡，复式送露台，5房3卫，豪华装修，267万起拍。

14、松山湖锦绣山河，豪华装修，760 ㎡大独栋，带独立泳池，多车位独立车库，2615万起拍。

东部产业园片区

15、常平世纪康城，110 ㎡三房，130万起拍，约市场价七折不到。

16、黄江碧桂园翡翠山，120 ㎡2个证，138万起拍。

17、石排利丰城市花园，120 ㎡4房，2个证，130万起拍。

东南临深片区

18、凤岗祥利上城，126 ㎡（大赠送），5房2卫，188万起拍。

19、塘厦星河时代花园，32㎡单间公寓，1元起拍。

20、凤岗嘉辉豪庭，106 ㎡两房，140万起拍。

21、凤岗臻萃园，92 ㎡，毛坯，210万起拍。

22、塘厦碧桂园天麓山，165 ㎡2个证，满5年，289万起拍。

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