法拍房由来
———归纳九个字
借:向私人 公司机构借钱
贷:按揭贷款、抵押贷款、信用贷款
担:替他人担保
贪:贪污受贿被查
刑:刑事犯罪
破:破产清算
婚:离婚分割财产
无:无主房产占用社会资源
不良:银行不良资产包处理
以上情况与房产有关,并发生债务纠纷无法解决,法院强制以房抵债。
法拍房
1、法拍房是通过网上拍卖,结果公开、公平、公正;
2、价格低,一般成交价格比市场价低20%-30%;
3、交易时间极短,房产过户仅1个半月左右;
4、可以抵押贷款;
5、比二手房交易更安全,因为二手房买卖过户期间,极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封,或卖方一房多卖或者卖家反悔等;
6、深圳绿本房产只有通过法拍才算合法交易,且可以相关部门登记备案。
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