腾笼换鸟！浦东这个镇将打造生物医药产业集群

2月25日，新场镇召开2022年重大建设项目推进暨动迁清盘大会战会议。

为解决一批民生项目瓶颈问题、保障生物医药等高新技术产业发展空间，新场镇将开展动迁清盘大会战，实现以减保增，腾笼换鸟——2022年计划储备地块33幅，实施各类建设项目97个！

其中，园区实施储备12幅，储备总面积399.02亩，优先保障巴克斯二期项目、翌圣生物项目、日馨生物等6个重点产业项目年内落地开工，同时做好2个存量企业转型升级生物医药项目。

部分项目详情如下↓

B01C-05地块（宜明昂科项目）

土地面积：43.14亩

土地性质：工业用地

容积率：2.0

总建筑面积：约57255平方米

“宜明昂科总部暨生物药产业化基地项目”建设抗体药物产业化基地已经启动开工，预计2024年投产，达产后产值10亿元。

B03F-02地块（翌圣生物项目）

土地面积：35.25亩

土地性质：工业用地

容积率：2.5

总建筑面积：约59438.5平方米

项目拟选址B03F-02地块，翌圣生物科技(上海)股份有限公司，建设“翌圣公司研发总部、GMP级别研发和产业化基地”，计划2022年四季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值15亿元。

B01B-01B地块（日馨生物项目）

土地面积：27亩

土地性质：工业用地

容积率：2.0

总建筑面积：约36000平方米

项目拟选址B01B-01B地块，上海日馨生物科技有限公司，建设“抗AD药物产业化基地”，计划2022年四季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值20亿元。

B03C-02地块（益方生物项目）

土地面积：39.6亩

土地性质：工业用地

容积率：2.0

总建筑面积：约52800平方米

项目拟选址B03C-02地块，益方生物科技（上海）股份有限公司，建设“小分子靶向抗肿瘤药物产业化基地”，计划2023年一季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值17亿元。

B03J-03地块（恒润达生项目）

土地面积：36.9亩

土地性质：工业用地

容积率：2.0

总建筑面积：约49200平方米

项目拟选址B03J-03地块，上海恒润达生生物科技股份有限公司，建设“恒润达生总部及制造基地”，计划2023年一季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值30.5亿元。

A04-06A地块（君实生物项目）

土地面积：60亩

土地性质：工业用地

容积率：2.0

总建筑面积：约80000平方米

项目拟选址A04-05A地块，上海君实生物医药科技股份有限公司，建设“君实生物创新药产业基地”，计划2023年一季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值35亿元。

B03E-02地块（巴克斯二期项目）

土地面积：12.5亩

土地性质：工业用地

容积率：2.0

总建筑面积：约13995平方米

项目拟选址B03E-02地块，上海巴克斯酒业有限公司“厂房扩建项目”，计划2022年二季度开工建设，2023年投产，预计达产后产值1.25亿元。

寰博数码科技（产业转型）

项目占地面积约3万平方米，总建筑面积约7万平方米。该园区物业将主要用于建设微创投资所属的新材料与药械奇迹点创新中心。

立达生物医药园（改建项目）

立达生物位于上海张江科学城核心区国家级上海生物医药科技产业基地—张江生物医药基地，占地面积约3万平方米，总建筑面积约5万平方米，重点承接张江科学城创新药物科技成果转化及高端制造。

此外，镇区计划启动储备地块21幅，储备总面积约992.25亩。积极推进北横河、上海临港水厂原水管线、B-01安置房基地等市区重大工程；加快推进D-19地块幼儿园、农民相对集中居住工作等2022年十大为民办实事项目。年内计划全面完成地块开发、重大工程等24个项目，数百户居民的动迁清盘任务。

目前，新场以“科创+文创+乡创+社创+商创”为抓手，正在全力推进生物医药、文化创意和休闲度假产业布局。其中，“科创”主要落实在张江创新药产业基地建设。作为张江生物医药产业化的重要承载地，新场镇主动聚焦科创，新场工业园区2.2平方公里2019年已整体纳入基地。

下一步，

新场将坚持围绕土地收储和重大项目推进，

切实促进项目快落地早开工。

作为“五创”融合高质量发展的重要发力点，2022年重大建设项目也迎来首季开门红——率先集中开工项目12个，总投资约22亿元！集中开工项目涉及路桥建设、景观风貌提升、旧小区改造等多个领域。

沪南公路（闸航公路-G1503公路）改建工程

沪南公路（闸航公路-G1503公路）改建工程，西起闸航公路，与南北沪南公路衔接，东至G1503，全长18.7公里。工程总投资为373033万元。预计竣工时间为2023年10月竣工。新场段全长5.83公里，道路规划等级按城市主干路等级实施，规划红线宽度为40米，建设规模为双向6快2慢。

S3公路（周邓公路～G1503公路两港大道立交）新建工程

S3公路（周邓公路～G1503公路两港大道立交）新建工程，北起周邓公路，顺接已通车的S3公路先期实施段,沿线穿越浦东新区周浦镇、航头镇、新场镇及奉贤区金汇镇、奉城镇，全长26.6公里。本标段为高速系统S3-2标段，主要施工内容为主线高架、下盐公路立交南侧、沪南公路立交南北两侧匝道桥梁、惠新港桥、大治河桥施工及配套道路路基、排水、房建及临时工程。预计2022年12月30日完工。

C-06安置地块项目

C-06安置地块项目用地面积为59651.9平方米，拟建14栋高层及配套设施用房，总建筑面积162255.64平方米，其中地上建筑面积123441.67平方米，地下面积38813.97平方米。目前已进场施工，正在桩基及基础设施建设阶段。预计2023年12月完工。

02-01安置地块项目

02-01安置地块项目用地面积为23289.3平方米，拟建4栋高层及配套设施用房，总建筑面积62604.51平方米，其中地上建筑面积48033.5平方米，地下建筑面积14248.69平方米。目前已进场施工，正在桩基及基础设施建设阶段。预计2024年1月完工。

生态清洁小流域项目

新场镇重点针对大治河以南的区域开展生态小流域综合治理工程，共涉及新南村、王桥村和众安村3个自然村，涉及河道主要有黄家港、陶家港等232条段河道，其中镇管河道15条段，村级河道217条段，总长度约81.56公里。综合治理工程内容主要为：沟通水系、河道清淤、新建生态护岸、防汛通道、水生态修复、景观绿化等。

16号线周边景观提升项目

为落实国家乡村振兴战略，配合古镇申遗，提升16号线新场站周边环境风貌，对申江南路以西、航三路南北二侧，16号线轨交新场站周边区域绿化养护风貌提升，全方位提升地铁出入口风貌。

旧住小区修缮项目（新场镇石笋一村小区屋面及相关设施改造）

对石笋一村小区内的24幢房屋进行屋面及相关设施改造。改造内容包括屋面、墙面、公共部位、给排水系统及其设备整修改造总建筑面积约6.4万平方米。预计9月底基本完成施工。

旧住小区修缮项目（新场镇军民综合小区屋面及相关设施改造）

新场镇军民综合小区屋面及相关设施改造。改造内容包括屋面、墙面、公共部位、给排水系统及其设备整修，绿化补种及小区附属设施完善等，改造总建筑面积约8.24万平方米。

古春苑、古佳苑外墙维修项目

古佳苑地上住宅建筑外墙维修，维修住宅地上建筑面积68931.59平方米；古春苑26栋地上住宅建筑外立面维修、27号和28号两栋配套商业地上建筑外立面维修，涉及维修地上建筑面积为142422.47平方米。

新场镇祝桥村高标准农田建设项目

新场镇祝桥村高标准农田建设项目北起下盐路,南到新场镇界，西至S2高速，东至镇界，根据最新灌区规划，项目区内包含一灶南站、一灶北站、祝桥南站3个灌区，总建设面积2025亩。主要建设内容为：灌溉工程、排水工程、田间道路工程、土地平整工程等。

工农路（新环东路~众安路）改建项目

工农路（新环东路~众安路）改建道路全长约400米，规划道路红线宽度20米。

美丽街区景观提升项目

本项目位于新场镇项目区北至惠新港，东至新奉公路（康新公路），南至大治河，西至新西环路。沪南路以北为汇锦城街区，沪南路以南为笋南街区。以主要休闲服务功能区域、主要道路两侧区域、滨河休闲区域等街区为重点，推动市容环境品质，实施全要素规划建设。

目前，新场镇已拟定2022年度征收清盘会战计划表，将采取挂图作战的方式，明确时间节点，加强与各开发主体的沟通联系。同时，将通过减量化等项目协调落实劳力安置、林地平衡、水系平衡等事项，切实促进项目快落地早开工。其中，需搬迁林地涉及九个开发地块，计划今年完成；水系平衡相关工作也正在展开，预计今年全部完成开工备案。一批批重大惠民工程的陆续开工，将极大助力新场经济社会发展、切实改善居民生活环境、提高群众幸福指数。

来源：浦东发布