涉地607公顷！三龙湾南海林岳片区控规修编招标 广佛荟等规划启动

乐居财经佛山讯2月23日，乐居财经获悉，佛山三龙湾南海片区规划设计和控规修编项目-林岳片（NH-A-03-07编制单元）控制性详细规划发布招标，最高限价120万元，拟于3月16日开标。

招标公告

本次修编的大背景涵盖多个方面，如国家层面，粤港澳大湾区发展不断深化给佛山发展带来的新机遇；广佛城市群层面，广佛引领区域深度融合对林岳片区发展提出了新要求；区域角色演进层面，作为广佛超级大都市的战略前沿阵地，林岳片区亟待转型发展；区域重点平台及交通设施建设推进加速，为林岳片区发展带来新契机。

其中，林岳片区地处“广州南站-佛山三龙湾-广州荔湾海龙”先导区，先导区重点围绕广州南站功能提升，发挥链接港澳，辐射内地的双向开放优势，培育创新、文化、会议会展旅游赛事、高端服务等功能，打造广佛科技城、文化新纽带和双向开放的广佛高质量发展融合新极核，链接两市中心区，促进广佛建设全球超级都会。

未来，林岳片区的区位优势将得到进一步增强。在重点平台构建方面，广佛荟、林岳南片区、红木小镇等重点发展平台规划启动在即，将形成区域发展新格局。在区域交通设施建设方面，广佛地铁2号线、11号线、南海新交通1号线建设提速，林岳片区迎来重大发展机遇。在此背景下，需要重新思考未来空间结构优化，对现有控规进行调整以适应未来空间发展需求。

本次规划范围北起岗南路、东至陈村水道、西至广珠西线高速，共计约607公顷。主要目标为明确新时期林岳片区的战略定位与发展目标；优化土地利用，对公共服务设施、综合交通规划、绿地景观系统、市政公用设施提出具体控制及指引。具体范围如下：

公告显示，本次控制性详细规划研究包括现状研判、目标定位与发展策略、用地布局和功能布局优化、地块划分与指标控制、公共服务设施规划、综合交通规划、绿地景观系统规划、市政公用设施规划、城市设计指引、开发时序与行动计划、研究专篇与报告、规划成果。

在合同履行期限方面，要求竞得人在签订合同4个月内完成初步方案成果；完成初步方案成果并经采购人确认后3个月内提交上报区自然资源部门审查的成果；通过专家评审后3个月内提交上报市自然资源部门审查的成果，即最快10个月完成。