汤布院
日本动画大师宫崎骏画龙猫时的灵感发源地
汤步院，是日本近年来人气极高的温泉度假地，
尤其受女性游客的拥戴，其吸引游客最重要的因素在于其时尚多元的气息，
小镇管理者虚心去欧洲温泉小镇取经学习，
通过创意+文旅的发展模式构建了汤布院独有的特色小镇样板。
通往汤布院的街道
位于大分县由布市的的汤布院，和日本历史上其他的自然生长的小镇不太一样, 受困于大分县在历史上是数个小藩国分立的地区，缺乏明显的县域特色和统一的价值观，一直是个贫穷落后的小乡镇。
直到上世纪80年代，当时上任不久的大分县知事（相当我国的省长）平松守彦提出了“一村一品”运动，在政府的引导下，联合开发企业和居民共同重新打造，加快地方经济的发展，取得了极大的成效，发展大致分为五个阶段：
1979-1982年，推广当地创意活动为初始发展的第一阶段；
1983-1988年，第二阶段开始，大规模培养商业、流通、信息产业需要的人才，先后开设“丰之国商学院”、“丰之国国际交流学院”、“丰之国旅游学院”、“丰之国未来商业学校”；
1989-1993年，为发展“一村一文化，一村一体育”运动的第三阶段；
1994-2001年，第四阶段大力开展观光、交流；
2002年至今，则是将“一村一品”运动与地方国际交流活动相结合的第五阶段。
历经四十余年的不断尝试，当地政府在人才培养、积极对外宣传展示方面，给予了极大的协助和支援，以温泉为核心元素，融合了电影、博物馆、艺术、文创等丰富元素，汤布院小镇脱胎换骨，发展成为年接待400万游客，旅游产值近30亿人民币的国际著名温泉度假小镇。
汤布院小镇位于大都市由布市与别府市，车行距离均为20km，自驾不超过2小时，JR火车站直接到达小镇中心，区位优势是汤布院小镇成功的要素之一。
汤布院小镇拥有丰富的生态旅游资源，经历了创新、转型、扩张的不断尝试，成为了温泉旅游胜地，纵观国内外知名的特色小镇案例，汤布院小镇是日本最能体现策划和规划引导的文旅温泉小镇开发模式的成功典范，值得鉴赏。
01
“一山”、“一水”构建
汤布院优越的自然资源
小镇相比城市，优势在于宜人的气候和迷人的自然风光，汤布院拥有“一山”由布岳、“一水”金鳞湖的美丽自然风光，其自然生态景观丰富，物种多样。
由布岳・自然・风景
汤布院温泉一带田园风光曾令日本文人墨客为之感怀，汤之坪街道的尽头为汤布院著名的景观金鳞湖，金鳞湖是一个周长约400公尺的小湖，湖的西边涌出温泉，湖的东边涌出的却是清水。到了黄昏时刻，湖面在夕阳的照射下会泛出层层金鳞之光。
群山掩映下的金鳞湖
冬日雾气弥漫的金鳞湖
无论是河流还是湖泊，都是必不可少的，游客的亲水特性不可忽视。在亲水设计上采用了湿地公园的规划方式，突出了水体的休闲功能，充分体现了度假氛围。
沿湖的景观设计与自然景观相结合的方式，不仅仅可以覆盖丰富的植被，更可以是瀑布、山石，甚至远景雪山，充分利用地区资源，带动邻近产业协同发展。
金鳞湖的亲水设计
但是，并不是任何小镇都可以培育为特色小镇，更重要的是资源的特色。
温泉作为可遇不可求的产业，是优质的自然资源，充分利用，合理开发，是温泉特色小镇的建设基础。
02
依托温泉资源禀赋，产业集群突出
汤布院小镇以温泉产业作为核心，把休闲旅游观光这一基础性产业带动起来。
汤布院的温泉由布院温泉、汤平温泉、塚原温泉三大温泉系构成，主打一日游洗浴及温泉住宿，已被指定为国民保健温泉地。汤布院温泉大概有800个源泉，数量仅次于别府温泉雄踞日本第二。泉质为25度以上的单纯温泉。由于其矿质成分温和，除了缓解疲劳等一般温泉的疗养功效以外，对老少皆宜的温泉水。
汤布院温泉还有一大特色，是因矿质原因而呈现蓝青色的温泉水，这种温泉水色比较少见，又因为温泉含有大量的保湿成分偏硅酸，美肌的效果得到广泛关注，大量游客慕名而来。
蓝青色温泉水
休闲度假产品包括日式温泉旅馆、日式服务，养生康体产品包括温泉SPA、温泉养生、温泉美食料理。
“全息式”的温泉旅游产品布局，构筑了丰富的温泉衍生品，温泉食品、饮品、美容、养生项目构成了以“汤文化”为核心的系列周边内容，汤宿、手汤、足汤、钱汤等为温泉核心体验产品。
汤布院小镇住宿设施众多，大约有120多处，建筑风格各异，分散在汤之坪街道中，集群凸显住宿特色，打造文化风貌，增加游客停驻过夜几率。
汤布院温泉枫之小舍
在过去的四十多年中，当地的观光相关产业为该地区贡献了86%的税收，这说明了特色产业运营得好，可以有效带动经济发展。汤布院倚靠温泉产业的巨大名气吸引游客，从而带动其他产业。
03
汤布院小镇规划
汤布院小镇约一万常住人口，地区对原住民非常人性化，社区化是小镇发展的趋势以及目标，而社区自治管理是让居民参与建设的方式，其体现在传统文化的自然流露，传统与现代的结合是需要逻辑和融洽的。
汤布院原住民区
汤布院具有海拔1,000m左右高原景观，利用周边的自然山水和道路，形成风景带。
在规划上，车站正对轴线式主街道——汤之坪，主街道长1.5KM，主要的休闲娱乐产业遍布街上，满足所有的休闲娱乐需求。
汤布院主街道汤之坪主视角
街道两旁餐饮、民宿、展馆、文创和特色商店商铺林立，集群式效应明显，烘托休闲娱乐的氛围，游客一出车站便能看到这一景，强调度假的感官刺激，是极有仪式感的一种设计。
JR车站正对主街道，建筑大师矶崎新之作
道路延伸到金鳞湖边后绕行回到主街道，把步行距离的选择机会留给游客，使游客少走回头路和断头路。地形上表现出了依山势水势而为之的原则，其顺从自然，适度改造。
“回”字型街区由主街进入，绕行一周再回到主街，既营造了舒适的步行尺度，又延长了游客在街区中的停留时间。
次级街区示意
次街情景化的日式街区体验空间
日暮降临，私汤温泉开始营业
街道由火车站起，建筑风格多元，有以木质日式建筑为主的小巷，也有以欧洲童话奇幻俸给为主的小巷。建筑穿插在丰富的植被中，商铺和各类展馆散布在道路各处，与人文和谐的融为一体。
04
丰富多样的IP和小尺度文化设施
汤布院的主体是著名的温泉街汤之坪街道，整条街道汇集了众多“金赏”店铺，餐饮零售：住宿：文化设施数量比约为9:4:1。
【どんぐりの森橡子共和国】相传，汤布院温泉小镇是日本动画大师宫崎骏画龙猫时的灵感发源地。因此，汤布院专打造了一家架设着龙猫公车站牌的龙猫专卖店，邀请前来参观的游客，入店找回童年梦想和感动。
宫崎骏的系列动画的周边都在店内贩售，动漫文化融入了商业景观，提升了浪漫氛围。
【Floral Village】2012年建造完成的欧洲童话小镇Yufuin Floral Village，一开幕立即成为汤之坪街道的新地标。
整个小片区都是欧式乡村风格建筑，让人有置身在欧洲的错觉。每间小房子里都是各类时尚的文创店铺，例如结合《爱丽丝梦游仙境》和《彼得兔》等著名IP。
万圣节主题的户外布置
汤布院小镇配备丰富的文化设施，小小的镇中心就有多家美术馆、博物馆。
【Comico Art Museum YUFUIN】建筑大师隈研吾大师打造的美术馆，内部能让人充分体验到时间、空间上的乐趣，同时还有高水准的艺术品可供鉴赏，展品都是出自日本著名艺术家之手，如村上隆、杉本博司、奈良美智等。
建筑物后场
奈良美智《Your Dog》
【空想之森 Artegio美术馆】以音乐和艺术为题的美术馆。
【WATAKUSHI美术馆】一个被汤布院大自然包围的美术馆，福冈县出身的画家织田广喜等主要以九州出生的画家作品为中心，约展示了100项的艺术作品。
【九州汽车历史博物馆】里面展出了70多台凝聚当地造车业历史的经典款汽车。
【多家“金赏”店铺】特色美食店也布置得很精致，街道上满是看了网上搜寻美食后，来汤布院排队品尝的年轻人。
汤布院金赏可乐饼
Snoopy茶屋
传统风味的甜品店
主街上人头攒动
【每月特色活动】汤布院每月举办的各类活动种类丰富，艺术馆每月展、音乐会，电影院映画祭等，比较特殊的是“吃牛肉尖叫大会”，该项活动已成为地区代表。
吃牛肉尖叫大会
艺术馆每月展
【Cycling? or Walking?】在小镇道路网络中，还设置多种移动方式，马车、电车、人力拉车等，中心还配备了自行车租赁，方便游客自行选择步行还是骑车进行游览。
05
总结
山水与商业街区融为一体，自然与文化创意相得益彰，创建定位清晰的特色商业街区，更能发挥出文化创意高度的创新融合能力，带动本土其他相关产业，提升产业本身价值，并赋予文化附加值，极易成为爆款打卡圣地。
汤布院小镇，不仅是著名的“绿色自然+温泉资源”地区，二次元动漫主题、精致的艺术馆、博物馆和特色活动都是地区的人文的体现，这些鲜活的IP与产业内容丰盈了小镇的内涵，使小镇笼罩着人文休闲的浪漫情调，增加了旅行中的趣味和游客逗留时长。
更多内容，请参考领易咨询深度观察系列文章：
“丑萌”景区要成为世界级文化艺术交流殿堂？——弥勒·东风韵小镇》
电影场景、体验式叙事、网红餐饮——一个全新的人气小镇是如何建成的？》
京都之魂全在这条百年花街——花见小路》
打造世界级旅游度假岛，普吉岛做了什么？》
【深度】每年有2000万人次要去的日本度假胜地——箱根》
清溪川——韩国NO.1世界级历史、人文、生态改造项目》
十点反思轻井泽：一个有130年历程的卓越小镇是怎么发展出来的？》
年游客量1800万人次的横店小镇是如何发展至今的？》
日本第一特色文化乡村——合掌村》
朱家角会成为下一个乌镇么？》
年客流量超200万，南京排名NO.1的田园综合体是怎么做到的？》
轻井泽——日本NO.1的世界级文旅小镇，是怎么做成的？》
房地产观察家视频号
更生动的标杆项目研究，
更丰富的专业课程解读，
更犀利的行业趋势分析，
尽在房地产观察家视频号
领易咨询
助力中国大消费产业升级
专注于文化、旅游、商业和房地产
文旅小镇策划咨询、旅游目的地战略咨询
文旅商业资产管理
产业小镇咨询、城市更新咨询、产业新城战略咨询
微博：邹毅_Brian
微信：brianzouyi
公司网站：www.linkeasechina.com
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
