一向低调的广州“第一民企”雪松控股最近出事了。
旗下涉200亿元理财产品暴雷,产品逾期兑付失败。这两天,许多投资人聚集在雪松总部大楼前维权。
早在2021年4月,雪松系的理财产品已经开始发生大面积逾期,有媒体报道称许多投资者去年多次上访未果。
今年除夕前一天,雪松控股董事长、创始人张劲发出一封道歉信,称因资产特性、交易价格、交易流程、临近春节等多重因素影响,原定1月底的兑付无法实现。
“一句道歉并不能解决问题,大家的焦虑和愤怒我们能感同身受。”该信中写道。
节后,一番大阵仗的维权,扯下了雪松身上最后一块遮羞布。
对于广州人而言,雪松是一个又耳熟又陌生的存在,它不像互联网、汽车制造、电商一样风头强劲,但是它确实又是在本土成长起来的“广州第一民企”。
连续4年上榜《财富》世界500强,和南方电网、广汽集团等一众国企站在奖台上一比高低。直到2021年,它还位列《财富》世界500强榜单第359位。
雪松控股集团的商业版图触及大宗商品供应链、化工新材料、文旅、金融服务等领域,其深耕实业已久,还拥有齐翔腾达【化工】、希努尔【服装、家具】两家A股上市公司。
图源雪松官网
说起文旅,不得不提这个雪松控股的前身——君华地产集团。1998年房地产市场改革后,雪松创始人张劲首先创办了君华地产集团。
君华地产在广州先后成功打造了“江南世家”“君华·天汇”“君华·香柏广场”等项目。后又将目标瞄准中山,在火炬区开发区高价拿下多块土地,其开发的“君华硅谷”连续多次蝉联中山楼市和火炬区年度及月度销量冠军,其中不乏香港、深圳投资客。
图源网易房产
乘着房地产急速发展的东风,张劲赚够了,才慢慢有了后续雪松控股的“巨无霸”体量。
手头上可摆弄的项目多了,加上近些年来楼市形势起伏不定,雪松的房地产底色渐渐淡去。
2015年,雪松控股集团成立,走上了收购企业的道路,在拓宽金融服务版图时,就收购了当时许多产品都面临逾期的中江国际信托,这颗“烫手山芋”也为雪松的今天埋下雷点。
这几年,雪松信托曾一度亏损,还拖累了雪松控股的账面。没料到,雪松又悄悄将地产业务拾了起来,不过这一次,它选择抱紧“国企”大腿,2019-2020年,雪松与广州城投集团、广州开发区控股集团成立了全资子公司,开展城市更新运营项目,并摘得白云、增城、黄埔多个地块。
2021年,雪松控股下属的景腾房地产有限公司正式接下何棠下旧村改造,这被称为广州体量最大的城市更新项目,雪松控股拟投资133.62亿元。
图源企查查
当时有媒体分析称,从雪松整体的负债及现金情况来看,尽管房地产业务营收占比不足1%,但在这家企业的运转中起到一些关键作用。而借助国资背景和丰厚资源,进行城市运营项目投资开发,能够降低公司融资成本。
好景不长,到了去年下半年,雪松突然退场,广州城投集团接手增城禧阅盛汇、黄埔洪圣沙岛综合体、白云太源村商业项目;科学城集团接手何棠下村旧改项目。
有消息人士透露,去年9月,雪松中山4个项目也开始打包寻找下家。
有投资人消息曾传出,雪松回应兑付失败的理由是“把钱投入到了广州旧改里,暂时没钱”。但现在全身而退,还是面临着一堆烂账没法结算。
企查查显示,雪松控股当前对外投资企业数量共50家,控制企业271家,间接持股企业986家,涉及供应链、金融服务、文化旅游、地产等领域。当前雪松控股有7条被执行人信息,被执行总金额超3000万元,该公司被入失信名单及被限制高消费。
张劲在道歉信中写道,“2月底会完成兑付承诺”。节点将近,雪松不敢“放松”。
(部分观点引用自观点新媒体)
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