导 读
- 今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2022年1月房企流量销售榜、操盘销售榜、权益销售榜TOP20以及1月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量、操盘、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。
☉ 易居克而瑞深圳区域
房企流量销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企流量销售榜：2022年1月，TOP20房企流量销售金额累计达59.73亿元，同比大幅下滑83.4％。入榜门槛值为0.80亿元，同比大幅下滑78.49％。TOP20房企流量销售面积累计21.31万㎡，同比下滑80.3%，入榜门槛值为0.29万㎡，同比下滑80.7%。从累计金额和入榜门槛来看，东莞今年1月份的业绩规模大幅缩减。
房企操盘销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企操盘销售榜：，2022年1月，TOP20房企操盘累计金额43.11亿元，操盘面积15.48万㎡。入榜门槛值分别为0.64亿元、0.21万㎡。前三强操盘金额均超5亿，分别是长江实业、碧桂园和深业集团，操盘金额分别是7.05亿元、5.56亿元、5.06亿元。操盘面积榜前三强分别是长江实业、碧桂园和保利发展，操盘面积分别是2.89万㎡、1.94万㎡、1.55万㎡。
房企权益销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企权益销售榜：，2022年1月，TOP20房企权益销售金额累计值达38.16亿元，同比下滑78.6％；权益销售面积达13.45万㎡，同比下滑76.0％。入榜门槛值分别为0.48亿元、0.19万㎡，相较于去年业绩均大幅下跌。
项目销售篇
CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：2022年1月，TOP10项目销售总额达24.11亿元，同比下降81.7％；总销售面积为8.19万㎡，同比下降77.5％，入榜门槛值分别为1.04亿元、0.37万㎡。从分布区域来看，金额榜中位于滨海片区的项目多达7个，面积榜中也有5个。长江实业的【海逸豪庭】项目以销售金额7.05亿元、销售面积2.89万㎡，拿下项目金额、面积双榜桂冠。
从东莞1月份房企流量、操盘、权益三榜来看，像万科地产、保利发展、碧桂园等这样在东莞的龙头房企，2022年的首月业绩却远不如去年同期，这同样可以看出目前东莞市场仍处于“冰封”状态，不知何时“解冻”。
- 1月份，东莞公布2021年经济运行情况：2021年全年东莞地区生产总值为10855.35亿元，同比增长8.2%，两年平均增长4.6%。东莞成为全国第24个、广东第4个万亿GDP城市。而房地产方面，经过去年密集的调控之后，楼市已经进入新的周期，新的一年将会往更加理性和健康的方向发展。
END
仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点
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