注意！今天园区有311套人才优购房源信息公示！明启认购！

今天位于园区胜浦

”悦见云庭“二次领证了

共519套精装房源

其中有311套为人才优购房

备案均价约30475元/㎡

面积区间 89.51-122.05㎡

备案单价区间 27649-33124元/㎡

备案总价区间 270-403万元

以下为本次备案房源一房一价表

（上下滑动即可浏览）

刚刚园区也公布了项目包含的311套人才优购房源信息，该批次房源2022年1月15日至2022年1月21日为优购房一次性集中认购期。

——关于项目

悦见云庭，位于工业园区胜浦街道民胜路北、兴浦路东，是2020年9月2日，建屋以总价17.6亿竞得，成交楼面价20244元/平。是目前园区胜浦板块的楼面价最高者。

项目为越秀、恒泰、建屋、苏高新4家房企联合开发，由越秀操盘。

项目占地面积43458.36平，总建筑面积127272.46平，其中计容建筑面积86809.13平，容积率2.0，预计交房时间为2023年。

根据官方信息显示，小区共计1101个车位，车位配比在1:1，绿化率36%，物业是越秀物业。

项目拟建15栋6-25F住宅，其中，2栋6F洋房、2栋7F洋房、6栋8F洋房、2栋18F小高层、1栋23F高层、2栋25F高层。

高层户型89-108㎡户型，洋房121㎡户型，三房四房都有。悦见云庭配置中央空调、地暖、新风三大件与社区私享大泳池，也是比较高端的配置了。

• 89㎡的3室2厅1卫是最小户型，户型整体方正，最大亮点是总价低

• 108㎡的3室2厅2卫是边户，户型方正，比89平的多一个卫生间，

  最大亮点是面积虽小但还是有一个小横厅，空间感比非横厅户型肯定要好一点

• 121㎡的3室2厅2卫的洋房户型来了啊，全小区最大户型，121平只设置了3个房间，每个空间的感觉都不会小，并且有一个大横厅，连着大阳台，一进去肯定能震到你。

• 105平的3室2厅2卫，功能全，主卧套间设计。

随着园区的核心区域越来越饱和，胜浦板块将迎来供应大潮，在售楼盘有两个，体量都不小，有辉映时代花园、新城嘉樾时代，均价约30900元/㎡，待售楼盘除了马上开盘的悦见云庭，还有隔壁万科东方雅苑也即将入市 ，还有待入市的两宗地块，一宗新晋五矿房企拿下的胜浦49号地块，一宗中铁建拿下的胜浦50号地块，竞争还是比较激烈的。

胜浦整个版块主要规划是高贸新城

在最近园区街道行政区规划调整中，胜浦被打包进东沙湖街道，虽然和学区什么的没有直接联系，但也算是进入了园区较核心版块。

亲儿子的地位不容置疑。

目前99%的购房者选择胜浦的原因就是胜浦房价在园区是洼地，再加上一个星海教育集团的光环笼罩，胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学（在建）三所学校都纳入了星海教育集团！

那么,你会选择园区胜浦吗？

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