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本文只涉及国有土地上房屋征收补偿款计算
征收农村宅基地补偿另有计算方式 不适用本文
对大多数动迁居民来说，最关心的问题无疑就是房屋动迁后能拿多少补偿款了。
目前，上海国有土地上房屋征收执行“数砖头”为主的政策，房屋征收补偿款主要分为两大部分。
第一部分是房屋价值补偿款，即俗称的“三块砖头”，包括：
评估价格=被征收房屋的房地产评估单价×被征收房屋的建筑面积
价格补贴=评估均价×补贴系数（30%）×被征收房屋的建筑面积
套型评估均价=评估均价×补贴面积（15平方）
房屋价值补偿款直接和原房屋的面积相关，此处的面积产权房直接参照产证建筑面积，公房则需根据在证使用面积，按照不同房屋类型，适用不同系数计算出建筑面积。
第二部分则是各类补贴奖励费用，一般包括：
按期签约奖
搬迁奖励奖
均衡实物安置补贴
搬迁费
家用设施移装费
室内装饰装修补偿
临时安置费
不予认定建筑面积材料补贴
搭建补贴
需要特别明确的是，上海市房屋征收补偿款目前严格按“户”发放，此处的“户”按公房租赁凭证和私房产证确定，而和该房屋内有几本户口本无关。
除此之外，针对居住困难户（具体认定参照上海房屋征收时居住困难户的认定 ）、低收入群体、残疾、老年人等政府也会有相应补助，符合条件的居民在办理房屋征收手续时可以一并申请。
另附上海市房屋征收补偿款估算表，可用于大致估算房屋征收补偿款。
链接：
https://pan.baidu.com/s/1Y9kF9dmAjf78gICrUvPHCw?pwd=dp9r
提取码：dp9r
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