【一周要闻】恒大退租深圳总部大楼；B站蓝瓶咖啡总部落子上海

【本期看点】
1.92亿！建业实业收购上海西康路前社NEXXUS静安
10.6亿！华润拟收购禹洲集团物业板块
预计回笼30亿！中国奥园继续变卖资产
133亿！嘉里获上海黄浦区核心商住办地块
16.53亿！华夏银行竞得北京通州地块 建总行办公楼
哔哩哔哩总部落地上海
恒大集团退租深圳总部大楼，将总部搬回广州
蓝瓶咖啡首店、中国总部择址上海静安区
浙江：领军型创业团队将获得奖励最高资助1000万元
外资企业落户云南自贸区昆明片区最高奖励6000万元

大宗交易

1.92亿！建业实业收购上海西康路前社NEXXUS静安

1月7日，建业实业有限公司发布公告称，间接全资附属公司誉杰控股有限公司(作为买方)及该公司(作为买方担保人)与卖方(G9 Asia VIII Pte. Ltd.及Sandhill Neon Holdings Limited)订立物业收购协议，总代价约为人民币1.92亿元。

据悉，此次交易物业位于上海西康路608号，现称"前社NEXXUS静安"，为一幢4层高商业楼宇，总建筑面积约为6,660平方米，现已租予第三方wework。

建业实业表示，其目标是将房地产业务扩展至其他一线城市，鉴于建筑面积及投资金额大小适中，此次收购事项被视为在上海首个合适机会。

10.6亿！华润拟收购禹洲集团物业板块

日前，华润万象生活发布关于收购禹洲物业服务有限公司的公告，代价待由订约双方最终协定，但不得高于人民币10.6亿元。

继禹洲集团割腕求生，抵押总部大楼后，此次继续出售物业板块，足以看出禹洲集团未来几年的偿债压力着实不小。

预计回笼30亿！中国奥园继续变卖资产

据悉，中国奥园集团正在处置的境外资产中已有约4至5个项目在洽谈买家，预计交易金额在30亿元左右。

自从资金链的紧张导致中国奥园的理财产品出现逾期未兑付的情况以来，中国奥园就不断出售旗下资产，以回笼资金缓解流动性紧张。

拿地信息

133亿！嘉里获上海黄浦区核心商住办地块

日前，嘉里建设成功购入上海市黄浦区一宗土地作综合发展之用，代价133.29亿元。

该地块总面积为3.81万平方米，总建筑面积约19.85万平方米，将包括住宅公寓及石库门联排别墅（约12.45平方米）；零售、酒店及配套设施（约4.9万平方米）以及低密度办公楼（约2.5万平方米）。

嘉里建设计划将该区发展成以交通为导向的综合发展项目。受惠于地块强大的交通优势，该项目或将成为上海核心区域的全新地标。

16.53亿！华夏银行竞得北京通州地块 建总行办公楼

1月6日，华夏银行竞得北京通州0101街区FZX-0101-0902地块使用权。

该宗地面积约3.0万平方米，规划建筑面积约为12.0万平方米，总价款为人民币16.53亿元，土地性质为F3其他类多功能用地。据悉，华夏银行目的为建设总行办公大楼。

择址动态

哔哩哔哩总部落地上海

为全力打造国际领先的数字文化产业生态创新示范基地，处于亏损状态的主流媒体视频巨头哔哩哔哩，宣布投资175亿元，在上海杨浦区建设总部基地，总占地92050平方米，目前已正式开工建设。

建设完成后，将以哔哩哔哩总部及生态企业为核心，导入在线文娱、潮流文化、文旅消费及其他衍生配套项目，构建数字娱乐文化产业经济中心。

恒大集团退租深圳总部大楼，将总部搬回广州

1月10日，据澎湃独家消息，恒大集团已从深圳总部大楼搬离，目前深圳总部大楼“恒大集团”牌子已被拆掉。

据悉，恒大集团已在2021年12月份从该大楼退租，将总部搬回广州。

恒大集团深圳湾超级总部基地处深圳市中心区域，由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路围合而成，总用地面积117.4公顷，建设规模总量高达450万至550万平方米。

蓝瓶咖啡首店、中国总部择址上海静安区

日前，号称咖啡界苹果的Blue Bottle Coffee（蓝瓶咖啡）首店、中国总部、烘焙工厂选址尘埃落定，均位于上海静安区，其中：

首店选址上海苏州河畔静安国际中心的二层小洋房；中国区总部和烘焙工厂则落户普洛斯静安国际科创园。

选址敲定标志着蓝瓶咖啡布局中国内地市场迈出了关键一步。而上海作为咖啡品牌必争之地，再次迎来国际品牌的抢滩登陆。

最新政策

浙江：领军型创业团队将获得奖励最高资助1000万元

为积极支持企业引进培育高层次人才，加速集聚“高精尖缺”人才，浙江省抛出了1000万元丰厚的“橄榄枝”，对于领军型的团队，可以给予最高1000万元的资助。

外资企业落户云南自贸区昆明片区最高奖励6000万元

为吸引外资企业落户，云南自贸区昆明片区开放大招，出台“促产业高质量发展若干招商引资政策”，政策提出，将为落户自贸区昆明片区的外资企业，实际到位外资300万美元以上的，将给予奖励，最高单个企业最高奖励6000万元。