德州有一处烂尾项目已经烂尾了7.8年了，近日，网络上一篇道出了这个烂尾项目的近况，以下为文章全文。
近期，一份执行裁定书显示，位于经开区南部太阳湖大道南侧的华嬉园项目因施工工程纠纷，被查封3年，查封时间自2021年12月27日起至2024年12月26日止，查封财产为德国用（2013）第187号土地上的德州华嬉园一期青少年数字体验中心在建工程，其中地上8万㎡，地下4万㎡，共计12万㎡。
项目位置
华嬉园项目位于太阳湖路南侧，广川大道东侧，李船头村西北侧，坐落于经开区的南部，临近金沟盘河；
△项目区位
项目落地
2012年3月16日，由北京瑞鑫安泰创业投资中心投资的德州华嬉园数字文化产业功能区项目在德州市签约。
2012年6月18日，华嬉园举行开工奠基仪式。
△华嬉园效果图
华禧园规划总用地面积2308.3亩，总建筑面积334万平方米，总投资125.35亿元，由北京瑞鑫安泰创业投资中心投资，德州华嬉云游文化产业有限公司开发建设，项目包含青少年培训中心、青少年数字体验中心、物质文化遗产研究中心、博物馆、金融中心、演绎会展功能区及相关商业配套功能区。
△华嬉园效果图
曾经媒体宣传的是“为配合该项目建设，德州市将在南部生态片区新建5条主干道、6条支路和2座跨减河大桥，开挖占地1800亩的太阳湖，并垒建太阳岛，建设太阳塔等配套设施。”可见当时对项目的重视程度。
停工烂尾
2014年左右，项目停工，直至现在。
而除去文化谷部分，另外一部分为现在的华禧盛世，2013年8月9号，华嬉苑（华禧盛世）开工建设。
现华禧园项目工地杂草丛生，活动板房早已人去楼空，现场只剩下看管的人员，建筑钢筋裸露在空气中，锈迹斑斑，早已没有了施工的迹象。
△华嬉园现状
根据爱企查网站信息，2015年1月，德州华嬉云游文化产业有限公司股东发生变更，原股东之一北京瑞鑫安泰创业投资中心（有限合伙）退出变更为天津市信诚泰财务咨询有限公司；
2017年天津市信诚泰财务咨询有限公司与北京华嬉云游文化产业有限公司全部退出，股东变更为王文昌与张一文，而到2021年3月份，股东变为当下的张岭及晋中顺天泰网络科技有限公司。
施工纠纷
根据天眼查信息，自2018年开始，中铁建筑集团有限公司便开始起诉德州华嬉云游文化产业有限公司，而近期公布的执行裁定书，涉及资金纠纷1.4亿元。
此次被查封的建筑物为项目已建设的部分。
△查封公告
住宅部分
而同期拿地的华嬉住宅地块原华嬉盛世在项目开发中也是一波三折。
从最早的华嬉苑到华嬉盛世，到花漫香都，再到现在的弘明澜湖郡，项目的案名一再调整。
△弘明澜湖郡前身
不久前，弘明澜湖郡二期规划公示，项目二期为项目西侧沿三水厂水库的总层高24-33层5栋楼及幼儿园配套设施，地上建面10万㎡。
△弘明澜湖郡二期规划
伴随德州市区城市的发展，经开将逐步向南开发，而未来华嬉园项目将何去何从，我们不得而知，但在城市发展的推动下，一部分烂尾停工项目将被逐步解决，让城市中的每一片土地能够得到高效的利用。
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