京房回忆017，20年前的北京房价走一波，看完别哭，承受力低别进

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。

但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会。后悔也好，庆幸也罢，往事就在这里。

一、

以下的价格基本都为2002年年底之前的，参考一下就好了，别太往心里去。看完给我点个赞，谢谢我刺激了大家。

二、

国展国际公寓，朝阳区西坝河西里26号---10000元

万豪国际公寓，建外永安里---11800元

太阳国际公馆，西坝河北里---8000元

住邦2000，慈云寺桥东南角---8900元

皇家御院，建国门外赛特大厦南200米---13800元

佳境天成，朝阳区望京中环南路甲2号---9000元

澳林春天，朝阳区林萃西里---5300元

金宝纯别墅，顺义区马坡乡---7500元

双裕德邻，顺义区与朝阳区交界处---4500元

鹏丽国际公寓，朝阳区东三环白家庄西里---13000元

棕榈泉国际公寓，朝阳区农展南路朝阳公园南---9000元

蓝爵嘉苑，朝阳区惠新西街---8500元

珠江罗马嘉园，朝阳区青年路以西---7000元，尾盘5900，

使馆新城，东城区新中街甲12号---9800元

UHN国际城，朝阳区东三环国展地区---8000元

东方太阳城，顺义区潮白河畔---3200元

蓝堡北京，朝阳区大望路---9700元

杰座，朝阳区工体附近---9300元

夏都盈座，朝阳区望京---5500元

慧谷阳光，朝阳区望京宝星园北侧---5500元

北京奥林匹克花园，朝阳区东坝乡---4800元

塞纳维拉，立水桥北里每栋售价130至300万元

望京悦城，朝阳区来广营医院东南---4380元

白露雅园，顺义区后沙屿新城---2800元

奥竺希望家园，顺义区天竺地区政府前街---2700元

岸芷汀兰，通州区北关环岛往北800米---2000元

沿湖美景，密云县城内---1680元

密西花园，密云县城西北---1500元

顺天立景，朝阳区中日友好医院南门---5700元

阳光新干线逸园，朝阳区安慧北里安园甲8号---6800元

北京青年城，朝阳区北五环北京会议中心北侧---4800元

裕瑞轩，朝阳区花虎沟---4700元

中雅阁，海淀区中土大厦西北---7500元

和枫雅居，石景山区八角西街西北角---3680元

香山艺墅，海淀区香山南路88号---10000元

锋尚国际公寓，海淀区苏州桥西800米万柳中路---8500元

世纪金源公寓，海淀区四季青乡远大路---7800元

新世华苑，西城区三里河路东侧---12288元

恒华国际，西城区月坛北街14号---12000元

国电中兴嘉园，西城区月坛北街3号---9500元

山水倾城，海淀区万泉庄西路---9000元

德胜世嘉，西城区德胜门桥东500米---7800元

大隐名座，西直门---7200元

碧水云天，西北三环昆玉河---7000元

诚品建筑，海淀区紫竹院路四季青桥---7500元

中兴家园，海淀区玉渊潭南路---7500元

尚源国际公寓，海淀区学院路---7500元

清林苑，海淀区学院路---6280元

博雅西园，海淀区农大南路北侧---5600元

麒麟家园，海淀区肖家河东村1号---5600元

上地佳园，上地倚霞园东---5500元

百旺家苑，海淀区农大北街南路---5500元

美欣家园，海淀区马甸桥北小营环岛东---4600元

博润家园，石景山鲁谷大街---4200元

怡清园，海淀区清河永泰庄甲19号---4000元

万润家园，昌平区西三旗环岛北800米---3980元

长远天地，海淀南路---8000元

森林大第，海淀区西三旗环岛东---3850元

北京人家，京昌高速路旁---3400元

新新公寓，昌平区东环路---3200元

花样年华，昌平区京昌高速路旁---3180

顺驰瀚林苑，沙河大学城百善镇---5280元

万方苑，海淀区万寿路翠微中里---6800元

半山枫林，香泉环岛东北300米---12000元

金世纪嘉园，朝阳区广渠门---6800元

建外SOHO，朝阳区建国门外大街4号---12500元

东方瑞景国际公寓，建国门桥东南角---12000元

耕天下，宣武区永定门西大街3号---9500元

世桥国贸公寓，朝阳区东三环国贸桥与双井桥之间---7800元

山水文园，朝阳区华威桥东南---6600元

富贵园，崇文区广渠门内大街东花市南里---6980元

金港国际，朝阳区广渠路15号---6518元

美景东方，朝阳区东三环华威桥东---4900元

东景苑，朝阳区东三环华威桥东300米---4800元

景泰嘉园，崇文区天坛南门对面---5500元

金容苑，丰台区蒲黄榆路15号---4900元

里仁为美，丰台区宋庄路69号---4250元

嘉和人家，丰台区苇子坑43号---4000元

金地格林小镇，北京经济技术开发区---4300元

上海沙龙，北京经济技术开发区---3800元

莱茵河畔，北京经济技术开发区---4300元

远洋德邑，崇文区广渠门立交桥东北角---7400元

信恒大厦，宣武区广安门内大街---6600元

世嘉丽晶，南中轴路---3600元

狮城百丽，北京经济技术开发区---4200元

加来小镇，世界公园对面---5700元

SOLO精舍（绿景苑二期），崇文区广渠门内夕照寺---6500元

嘉隆雅苑，大兴区黄村团河路口北---3500元

飞腾家园，丰台区南苑镇五爱屯西街---3200元

绿城星洲花园（芳源里），大兴区东高地---2730元

灵秀山庄，大兴区旧宫镇旧忠路---2680元

创兴公寓，大兴区黄村兴政街---2300元

顶秀欣园，丰台区双庙---3690元

翠城馨园，朝阳区东四环垡头---3180元

珠江帝景苑，朝阳区大望路---7000元

珠江绿洲，朝阳区京通路高碑店出口向东800米路南---5000元

京贸国际公寓，通州八里桥---4680元

雅舍香桥，朝阳区建国路8号---3850元

日光清城，通州区北苑路口南---3300元 金源泉

世纪龙鼎，通州区梨园---3000元

馨通家园，通州区永顺西街72号---3000元

幸福艺居，通州区百里长街东端---2500元

新潮嘉园，通州区京朝车管所东侧---2160元

西上园小区，通州古城东路南50米---3280元

鼎恒新星、鼎恒中心，丰台区丰北路28号---5000元

绿海甜园别墅，大兴区庞各庄镇东南---4500元

尚座宣，武门西大街甲95号---8800元

相来家园，宣武区白纸坊东街12号---8000元

万和世家，宣武区白纸坊东街甲29号---7120元

泰和嘉苑，宣武区枣林前街21号---6000元

欧园北欧印象，宣武区南马连道18号---5600元

东华金座，广安门内大街200号---7900元

世纪金色嘉园，丰台区右安门东滨河路2号---4980元

鑫宝苑，丰台区马家堡东路东侧---4800元

世嘉丽晶，丰台区南四环南苑桥西南---4380元

城南嘉园，丰台区南四环公益西桥西北侧---4200元

未来城丰，台区南四环花乡桥南500米---4080元

大自然新城，房山区韩村河镇---1790元

开阳佳境，右安门桥南100米路东---4150元

三、

以上的只是一部分，真要想看那几年房价的我这里还有很多，只是别被更刺激了。当年的房子不仅便宜，还能打折。全款9折不新鲜，尾盘8折有可能。

那个年代除了公寓和别墅很贵，普宅大多数还能让人接受。现在呢，很多人翘着脚都够着费劲了。仅供参考，不带骂街的啊。

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