土地有偿退出试点已达165个，800元一亩被嫌弃，农民提出土地换社保
虽然国家一直在提乡村振兴，可对大多数农村人来说，除了感觉环境整洁了一些，其它的变化并不大，其实这主要和当地的经济发展水平有关。国家把握大方向，可具体实施一般都是地区，如果地区财政充足，乡村建设的也会很漂亮，而在一些不发达地区，农村道路硬化都成问题。这也就造成各地区实行的政策出现了较大的差距。
随着经济的发展，农村也发生了很大变化，比如现在很多农村人选择外出打工，土地一般都直接流转或者荒置了，为了国家粮食安全，国家面对农村地区的土地也出台很多政策，比如一直在提的土地有偿退出，如今试点城市已经越来越多了。
土地有偿退出，试点城市不断增加，正式实施还远吗？
土地有偿退出，简单理解就是政府出钱把土地买断，不需要土地的人群可以退出土地承包。当然，有偿退出的前提是农民完全自愿。
其实很多人认为土地有偿退出是指田地，其实自留地、宅基地都在有偿退出的政策考虑之内，毕竟土地就算自己不种也可以直接流转，而自留地、宅基地因为特殊性，一般无法出租，而很多想在农村地区生活的朋友却分不到宅基地，可以说土地有偿退出就给了这部分朋友很大的希望。
土地有偿退出，不是最近新出的政策，它在10年前就已经开始试点了，它已经开放了三批试点县区，从一开始的24个县区，发展到2020年一共162个县区加3个地级市，可以说土地有偿退出的试点城市越来越多，很多朋友就感觉可能土地有偿退出马上就要全国实施了！
其实我感觉土地有偿退出不会来这么快，最起码10年之内很难全国实施，因为第三批试点期一直到2025年，试点之后还要论证政策的可行性，实施起来并不容易。
各地补偿标准不一，地区差异巨大
土地有偿退出作为试点，各个地区对补偿标准的划定也有很大差异，主要受当地经济发展水平的限制，补偿标准差距很大。
比如有些地区一次性有偿退出每亩地可补偿5至8万元，而有些地区只能每亩地补偿4万元，如果选择分期付款，长期退出每亩地只能补偿800元至1000元，补偿年限不到15-30年。这样算下来长期退出30年才能领取24000元的补偿，可以说特别廉价了。很多农民面对这个补偿都特别嫌弃。
土地退出不受欢迎，村民考虑周全
目前来看，土地有偿退出补偿很多人都瞧不上，虽然种地也不赚钱，可大多数人都感觉这个补偿价格太低了，面对土地的“去留”问题，很多人都犯难了，根本不知道如何选择。
比如已经搬到城市的朋友，虽然在城市中比较稳定，可总感觉农村才是自己的根，很多人也希望自己老了以后可以去农村颐养天年，如果连土地都没有了，回去还有什么意思？
而且对于大多数农村人来说，土地就是命根子，虽然年轻人未必有这样的想法，如果没有遇到紧急的事情，很少有人会把自己最后的土地卖掉。
土地退出并不是想退就退，符合标准才有资格
土地有偿退出并不是无限制条件的，它反而有很多条件，主要是国家考虑到有人可能会直接把土地卖掉而无法生活，于是设置了一些基本条件。
比如在就业上已经脱离了农业生产、主要收入以工资性收入为主、在城镇有稳定的居住场所等等。
其实也有不少农村提出了新建议，那就是直接拿土地换社保年限，这样农村退出土地，最起码还有社保可以养老，这个建议得到了很多人的认可！
你感觉土地有偿退出靠谱吗？你支持土地有偿退出政策吗？
本文原创作者：小乔。
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