2021年，已然成为无数地产从业者难以回首的一年。
在如今这个时代，强如万科，都只能高喊着“活下去”，“缩表时代，如何照顾好自己的员工成为第一位问题，现在还有人要加入地产行业吗”，这是万科董事会主席郁亮曾抛出灵魂拷问。据时代周报不完全统计，2021年共有超300名房企高管发生职位变动，涉及万科、碧桂园、中海、华润置地等近百家企业。
东方财富Choice数据显示，截至12月31日收盘，房地产指数从5125.35点跌至4617.26，全年跌幅为10%，看上去跌幅似乎并不高，但如果将时间轴再向前推进半年，从2020年8月的5857.06点算起，则在一年半里跌去21%。
实际上，自2015年起，房地产指数便走进了下坡路，对相关企业来说，自那时起，有的只是不知何时才能结束的“跌跌不休”。
2021年，谁是地产企业中摔得最惨的那一个？
截至当年收官，在137家A股房地产板块企业中，有75家的股价呈现下滑趋势，占比达到55%。其中，华夏幸福以72.16%的股价跌幅，成为这一年的A股地产板块跌幅王，市值年损365亿元，正好每天损失1亿元。此外，蓝光发展、美好置业、*ST中房、阳光城、中南建设的跌幅都在50%左右，均实现“腰斩”。
这一年，不仅有许多市值暴跌的地产上市公司，还有诸多身家缩水上百亿的相关富豪。
在前不久发布的2021年胡润百富榜上，主业为单一地产板块的内地十大富豪，同样有半数迎来不同程度的身家缩水。正所谓逆水行舟不进则退，十大地产富豪中有8位排名出现下滑，仅鸿荣源的赖海民及世纪金源的黄如论、黄涛家族，排名有所上升。
值得一提的是，上榜的内地十大地产富豪，似乎很喜欢“扎堆”，他们的居住地多显示为北京、深圳与上海，其中深圳4位，北京和上海各2位，而仅排在第5位的孙宏斌和第10位的林宏修家族，则来自天津和福州。
在这份榜单中，动辄就是年损百亿身家的地产大佬。其中，融创的孙宏斌以近乎腰斩之势，将身家缩至380亿元，同比减少340亿元，排名暴跌上百位，相当于一个黄如论家族的财富。而排在孙宏斌前的纪海鹏家族，同样蒸发250亿身家，排名大跌89位。新城的王振华父子身家同样暴减上百亿。
（数据来源：2021年胡润百富榜）
（作者丨市界 冯晨晨 编辑丨廖影）
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