房产证不管写谁的名字，都不再起决定性作用，这4个新规需要留意

房产对于每个家庭来说都是非常重要的资产，一般男性和女性结婚之前就会提前准备好一套房产供两人今后居住生活，也能为未来的孩子提供一个良好的居住居住环境，房产在不知不觉中已经不仅仅是用于居住，还包括子女今后的上学，有时甚至会影响到夫妻之间的关系，很多人在结婚之前就对房产进行规划，房产证上的名字究竟写谁的也是人们最常讨论的话题，如今关于房产证有了新的变化。

▲房产证

房产的意义

房产对于每个人来说都有重大的意义，一套房产关乎到自己的居住问题，未来成家的问题，子女教育问题，甚至今后的养老问题，很多人在结婚前就会选择购入一套房产，现在男性和女性结婚感情仅仅是一方面另一方面就是看是否有一套房产，有调查显示女性更加注重房产，一套房产对于要结婚的女性而言代表着保障，房产也能给结婚的人一种安定的感觉，同时房产也成为了夫妻双方感情的调和剂，那么问题来了，如果两人在结婚之前就看中一套房，究竟该写谁的名字呢？

▲结婚

房产证该写谁的名字

很多人都在讨论结婚前购房房产证上该写谁的名字，夫妻双方都希望能在房产证上写上自己的名字，并不是对这段感情不抱有希望，而是生怕最终感情走到尽头自己一无所有，从目前的法律来看房产证上写谁的名字已经起不到决定性的作用了，需要根据具体情况了进行财产的分配。

由于现在年轻人经济实力不足，大多都没有足够的资金购买房产，需要家人掏钱购买房产，这种情况下家人一般都愿意写上自己孩子的名字，如果是任意一方父母支付的房产费用，则该房产将不属于夫妻双方共有，即便是一起偿还房贷，房产的所有权也是属于出钱的那一方。还有一种情况就是双方在结婚之前都是租房居住，双方父母为了让孩子有更好的生活决定共同出资购买房产，这类房产是属于双方的财产，即便是房产证上只写了一个人的名字，也是共有的，没写名字的那一方也享有该房产一般的资产。

男方或女方在结婚前就购买了房产

很多家庭都在孩子没谈婚论嫁的时候就为孩子准备了一套房产，主要是为了今后结婚做准备，毕竟现在有房才有结婚的资本，不少女性也会购买一套房产也是为了今后生活有更好地保障，如果是在结婚前就购买了房产如果出现离婚的情况，该房产属于个人，另一半无法占有该房产的资产。

婚后共同买房

如果夫妻在结婚后想通过自己的努力共同购买一套房产的话，这套房产毫无疑问是属于夫妻共同拥有的，即便是房产证上只写了一个人的名字，如果出现离婚也是会走法律程序，平分财产。

总结

这样的规定对于房产的划分十分清晰明确，也让很多父母放了心，即便是夫妻离婚也不会因为房产的归属而弄得焦头烂额，如果双方在离婚时对于房产问题还是有矛盾可以走相关的法律程序解决。