小区外面车辆乱停满当当，小区里面停车位空荡荡，这样的情况不禁让人奇怪。近日，市民邓先生报料称，他所居住的榕侨翡翠湾小区就出现了这样的怪事。
据了解，今年11月，榕侨翡翠湾小区业主收到这样一条短信，内容为：
翡翠湾业主你好！今年翡翠湾车位租赁合同到期后不再续租，2022年车位预租工作已开始；基于租赁原则精神，需提前1个月告知业主，同时因车位租赁需求较多，为体现公平公正，因此2022年车位租赁采用集中、公开、公平的摇号方式进行。有意向租车位的小区业主，在2021年11月20日9点起，凭房产证、户口本、身份证、驾驶证复印件到小区北门售楼处进行租车位登记，申请租赁车位，预约登记截止时间2021年11月25日19点。
小区业主称，乱停车实属无奈。
小区外围并未规划停车位，把车停在路边总担心被交警贴罚单，还影响行人通行安全，如果有更好的解决方法，他们也不想这样。
原本租赁的地下车位到期后，每次开车回家，都要在保安处登记并按照3元/小时的临时停车标准被收取停车费，由于经济承受能力有限，每天的停车费用对业主来讲，不仅过高，也十分不合理。
除此以外，小区业主在询问物业后还得知，2022年预租的车位不再包含地下车位，摇号只针对地上停车位，且今后每3个月都需重新摇号一次。
地下车位只售不租，地上车位仅有127个，远低于业主停车需求。
这样一来，租不到车位的业主只能一直按照临停车辆被收取费用，由此停车位租赁问题成了困扰业主的烦心事，引发了业主的强烈不满。
既然小区内车位不足，是否可以启用小区内的人防车位呢？
经业主反复争取，开发商和物业公司答应开放人防停车位供业主使用，但条件为业主每月需缴纳180元停车费用以及60元管理费。
邓先生说：“原本每月租赁停车位，地下90元、地上70元，现在人防车位的收费标准相较原先翻了一倍多，让人难以接受。”
12月25日下午，开发商和物业公司在物业服务中心举行了业主座谈会，希望通过与业主沟通，妥善解决停车纠纷。
会上，业主代表就收费标准问题与开发商、物业公司法人杨冬雨进行协商，业主提出地上车位维持原价不变，人防车位降低收费标准。
杨冬雨表示之所以收费高，是因为停车场建设、管理、人工、水电、税费等各项成本高昂，原来的定价标准对于开发商来讲每年都在亏损。
记者在现场看到，参会的业主代表情绪激动，杨冬雨的发言被数次打断。
这场座谈会最后以业主集体退场而告终，双方不欢而散。
12月27日晚，矛盾进一步升级，业主坚持要求车位租赁按照原来标准收费，并自发组织将小区和地下车库出入口车辆识别栏杆全部拆除。
“我们人多，保安阻拦不了，在场的物业公司工作人员打电话给杨冬雨，但是他没有给出说法。”
截至目前，业主们依然没有取得开发商和物业公司的明确回应。
【原文标题】仪征某小区“高价”车位租赁费引业主不满
来源：融仪征
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