跑出多个全国第一 天津农村集体资产进场交易按下快进键

　临近岁末，天津最富裕村之一的西青区王顶堤村，决定把村集体百亿元资产全部放入天津农交所公开流转。这个消息像长了翅膀很快传遍津沽农村，也意味着我市推动农村集体资产进场交易按下了快进键，且跑出了多个全国第一。

　　王顶堤村是在尝到进场交易的甜头后，下决心把集体资产百分百挂到平台上的。其首次挂牌交易，是去年年底王顶堤汽车城拆迁工程招投标。当时，他们私底下也联系了一些企业摸底，询价的结果是400万元（拆迁队从拆迁项目残值中可获得收益）都没人接。可挂到农交所后，竟有十几家拆迁公司来竞标，结果以470多万元成交！“它最大的好处是竞标各方完全背对背，没法串标，价高者得之，最终广大村民受益。”村党委书记李振旺告诉记者。

　　第二笔交易发生在今年10月底，村集体的津洲花园公寓楼出租，村干部自己找客户很难，于是就又在农交所挂牌，很快就被一家公寓管理公司摘取。

　　两次跟农交所打交道，王顶堤的村干部们深感这个平台在价值发现、招商引资等方面，确实很有一套，“比我们自己费心费力地评估价格、找客户强得多。”李振旺说，还有一个好处是保护干部，村集体所有资产全部上平台，一切透明，完全在阳光下运作，让腐败无法滋生。

　　今年以来，根据市委全面推进乡村振兴的相关要求，农交所扩大了农村产权流转交易服务范围和交易品种，全力推动农村集体资产进场交易“应进必进”，跑出了多个全国第一：

　　在全国率先研发上线“村集体经济组织股权托管交易平台”，为农村集体产权制度改革提供综合配套服务。截至今年11月30日，全市2379个股份经济合作社中已有2369个在平台完成股权托管，覆盖率99.6%，涉及农村人口254.72万人，农户90.63万户，股权总价值545.63亿元。

　　在全国率先探索在交易所平台开展股权转让、继承、赠与等增值服务。截至目前，平台已办理股权变更158笔，总价值641.41万元。

　　产权交易方面，截至11月底，全市共有154个镇（街）实现进场交易，覆盖率100%；共有1511个村（社区）实现进场交易，覆盖率41.69%。产权交易累计带动农民增收6.84亿元，惠及农户16.99万户（次）。

　　农村产权交易的“天津方案”还吸引全国多地借鉴。目前，天津农交所已与新疆沙湾市、广东清远市、内蒙古克什克腾旗等多个地区的农业农村主管部门开展合作，瞄着“建设全国性农村产权交易市场”的目标挺进。（记者 岳付玉）