政策利好撞上年末彩蛋！普通人买房该怎么选？

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都说年底是个抄底市场的好时机，尤其是12月以来，楼市利好消息不断释放。

12月15日，央行全面降准如约而至，释放长期资金约1.2万亿元！12月20日，央行又宣布最新一期LPR降息0.05%。

▲图源中国人民银行官网

对于楼市而言，央行降准加大了对经济环境的扶持，会对房地产本身及周边产业产生利好；对于购房者而言，银行的资金面变得充裕，信贷政策也逐渐放松，利率下调，放款速度加快。

显然，千载难逢的置业好时机已来，今年的十二月份，将是zui后的买房好时机！

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买房选择大品牌 更安全

我们鼓励刚需自住买家积极上车，但是也不能随便上车。纵观此轮房地产大洗牌，买房选择优质、稳健的大型房企，才是zui正确的选择。龙湖必然是其中之一。

据数据显示，今年上半年龙湖实现累计签约额1426.3亿元，同比增长28.4%，创历史新高。

更值得一提的是，今年龙湖集团凭借1845.5亿元的营业收入、186.9亿元归母核心净利润，首次登上《财富》世界500强榜单，位列第456位。

▲图源金融界网

而在此前，龙湖曾连续11年荣登“福布斯全球上市公司2000强”，位列最新榜单第198位；连续12年入选《财富》中国500强，位居最新榜单第61位，展现出稳健的经营质量和强大的企业综合实力。

在波诡云谲的时代洪流中，绿档成为品牌地产的实力写照，龙湖作为全国十强房企，连续五年“三道红线”稳居绿档，负债率较低，财务稳健。

从龙湖布局温州的市场表现来看，几乎每一个项目都能掀起“龙湖现象”，尤其是位于鹿城区城西板块的龙湖坤和·天境，品质标签深入人心，创下全盘劲销40亿、双12单周热销1亿的优秀战绩！

▲示意图

如此热销的底气，源于绿码龙湖集团&浙派实力房企坤和的品质基因。也正是如此，让龙湖坤和·天境成为经典之作，凸显出更高的价值。

02

优质大户型已成趋势

此前很长一段时间，购房者把地段作为选房的重要依据，而在后疫情时代，购房者都开始更加关注房子的居住属性，加之三胎政策的全面放开，四房产品将逐渐取代三房，大户型产品正占据着新房市场越来越多的份额。

另外，一般大户型都会位于社区核芯位置，而天境的139㎡户型就主要集中在7#、10#、11#楼，7#和11#位于社区中心处，享众星捧月的优质资源。10#楼间距超87米，具有开阔的景观视野，推窗即见满园美景。

▲龙湖坤和·天境楼栋图 仅供欣赏，以实际为准

整个小区簇拥环绕约4万方园林，地标“江心屿”浓缩于此。楼下是约400方的中央水景，清透水系之上，江心屿、江心亭、江心岛等元素尽收眼底。

约500米阳光跑道串联起龙湖“天系”五维景观体系，自然的风声与花色，都在这一方天地驻足流转，更有儿童喜爱的“龙小湖主题乐园”相伴。

闲暇时，你可以带着孩子穿梭于不同园区，体验不同的游乐设施，感受不同的凡尘美好。

▲龙湖坤和·天境实景照 不作为交付标准依据，具体以《商品房买卖合同》及实际交付为准

关于这些，我们已经不需要想象，如今的天境相当于准现房，购房者身临其境感知未来的生活场景。相对于市场上的“画饼式”期房来说，龙湖出品更让人放心，让业主轻松告别期房焦虑。

03

139㎡户型解密

如果你上有父母需要同住，下有孩子需要照料，又或者打算生二胎、三胎，确实可以直接入手建筑面积约139㎡户型，规避换房问题，让置业一步到位。

建筑面积约139㎡的户型，高得房率，南向四开间，4房+大宽厅朝南一字排开，南向面宽达到了惊人的约14米，不仅做到了大面宽、短进深，更强悍的是，园林景观尽收眼底，“你在园林里看风景，看风景的人在楼上看你”。

▲建筑面积约139㎡结构示意图 具体以商品房买卖合同及实际交付为准

餐客厅一体化联动设计，整体达到了约33㎡，妥妥的放下圆形餐桌。在动静分区的布局下，敞阔明亮的空间更具尊贵感和舒适感，且互不干扰。

南向约7.2米IMAX级阔景大阳台，充分享受阳光，把赏景、休闲、晾晒、园艺等梦想生活场景统统安排上。

▲实景拍摄 不作为交付标准

主卧套房设计，开间约3.7米，和一些小户型的客厅一样大，私享独立卫浴，步入式衣帽间，同时南向飘窗引美景入室，充分满足常年走南闯北的温州人对惬意生活的想象。

最后，总结来看：

政策利好撞上年末彩蛋，今年12月真的是zui后的买房好时机，错过难再有！

对于买房逻辑而言，核芯改善产品拥有穿越更长楼市周期的能力！

所以当下普通人想要稳稳上车，捷径很清晰，若想要拿到更高的综合分数，龙湖坤和·天境会是不容错过的选择。据悉，龙湖坤和·天境年终钜惠折扣也即将全面回收，想要置业的小伙伴一定不要错过这千载难逢的机会！

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