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购房出资比例不同 离婚时财产咋分割?

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陈琦(化名)与王成(化名)相识于大学。陈琦长得漂亮,家境优渥,是典型的“白富美”;王成虽出身农村家庭,家境贫寒,但阳光帅气的他,各方面也很优秀。二人心生好感,在校期间谈起恋爱。大学毕业后,二人都在省会找到了满意的工作。

2008年,陈琦的父母着急为她张罗婚事。陈琦不得不将自己与王成的关系向父母和盘托出。果不其然,女方父母以双方家庭背景悬殊为由,坚决反对二人交往。然而父母的反对阻挡不住二人的交往,僵持半年之久,女方父母最终妥协。同年年底,陈琦父母花60万元在市区为女儿买下一套房子作为婚房,登记在陈琦名下。婚后,小两口的日子顺风顺水。

几年后,王成做生意攒了一些钱,经与陈琦商量,二人决定将升值后的旧房卖掉,添钱购置一套新房。当年60万元买下的房子,转手卖出了150万元的价格。加上陈琦父母支持的100万元,以及王成自己攒下的50万元,二人花300万元在市区购买了一套别墅,登记在夫妻二人名下。

然而好景不长。去年,王成被发现婚内出轨,陈琦坚决要求离婚。王成百般道歉,保证不再犯。就这样,双方艰难维持着这段有了裂痕的感情,夫妻关系如履薄冰。没多久,王成也决定离婚,但他提出分割一半房款,而此时该栋别墅已升值至500万元。陈琦坚决反对,她认为二人夫妻关系破裂,是因男方过错导致,男方应净身出户。王成不依不饶,以“夫妻共同财产”为由,坚持索要一半房款。家庭关系愈发剑拔弩张,陈琦父亲伤心过度,心脏病突发,最终医治无效死亡。此时,王成又提出分割陈琦父亲的遗产。

购房时家人出了大比例的资金支持,父母的积蓄也是半生辛苦经营而来,如今要被“负心男”分走一半?满腹不平的陈琦向报社打来电话咨询,她要求男方净身出户的主张能否得到支持,二人离婚后财产将如何分割?记者为此咨询了河北冀华律师事务所李晓东律师。

李律师表示,在离婚诉讼中,陈琦要求男方净身出户的主张能不能得到支持,取决于财产的具体情况、男方是否有过错,以及男方是否存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为。

根据民法典第一千零六十二条规定,“夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。”

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭篇的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;

没有约定或约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

本案中,陈琦与王成二人的共同财产是二人婚后花300万元购买的登记在二人名下的别墅,该别墅系女方的个人财产与夫妻共同财产混合出资购买:其中陈琦出售的婚前父母为其购买并登记在其个人名下的房屋所得房款150万元应属于其婚前个人财产;

陈琦父母出资的100万元需要看出资时是否有约定,如约定是借贷,那么该款项应视为夫妻二人的共同债务。

如约定是赠与,那么要看是否有赠与合同明确确定该100万元属于只归陈琦的个人财产,否则,陈琦父母出资的100万即应视为夫妻共同财产;

王成婚后做生意攒下的50万属于婚姻存续期间生产、经营、投资的收益,依法应当属于夫妻共同财产。

关于夫妻共同财产的分割问题,民法典第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第一千零九十一条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。

从该法律规定可以看出,财产分割首先要看夫妻二人共同财产的具体情况,也就是二人名下的别墅购买时的出资情况,其次要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产,再者还要看男方是否存在民法典第一千零九十二条规定的少分或者不分财产的情形。

另外,男方婚内出轨,如果陈琦有证据证明男方存在重婚或者与他人同居的,陈琦也有权要求男方承担损害赔偿责任。

按照民法典第一千一百二十七条、第一千一百二十九条规定,本案中,在陈琦父亲没有订立遗嘱的情况下,其遗产应由第一顺序继承人继承,男方王成不属于陈琦父亲的第一顺序继承人,其没有资格继承陈琦父亲的遗产。

民法典第一千零六十二条规定,“继承或受赠的财产属于夫妻共同财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。”

民法典第一千零六十三条规定,“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。”

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭篇的解释(一)》第八十一条规定,“婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。”

本案中,如陈琦有遗嘱证明遗产确定只归其一方,那么王成无权请求分割陈琦取得的其父亲的遗产。如陈琦没有遗嘱证明遗产确定只归其一方,那么在陈琦与其他继承人对遗产实际分割前或者在遗产处理前陈琦放弃继承权的,王成也无权请求分割陈琦父亲的遗产。

来源 : 河北法制报

编辑:苏颖

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