上海一房东八折抛售93套房，竟是他们的套路？网友：先收钱后验货

世茂集团八折抛售上海93套房，套路用户的事都知道了吗？

只能说真的是再精明的农民也斗不过地主。在十月份的时候，网上就有新闻说，上海浦城小区有个神秘房东，要八折抛售93套房产，套现4.5亿。

当时，不少人二话没说，就带着定金去买房了。然而，到了地方之后，才发现那房子根本就不是什么神秘房东的，而是地产商世茂集团的。

而且要想买这打折的房子，还需要一次性付清全款，虽然这个条件有些难度，但也抵不住便宜的诱惑。

所以，那些排队买房的人想都没想，有的甚至把家里的房子都给卖了，又借了不少贷款，也要交钱买房。

然而，等他们交完50万定金之后，中介就让他们签一张所谓的知情同意书。

而这同意书的大致意思就是，世贸集团的这93套房子，其实早就抵押给了陆家嘴信托，明年的1月20日才到期，这债券的数额是9.5亿。

而且，由于抵押的问题，买房的人可能会无法正常办理贷款、过户等交易手续。

看到这，那些买房的人肯定不同意了，“当初买房的时候，怎么不告诉我们这是抵押房，现在交完定金了，才来说这些，这同意书，我们是不会签的。”

这时候，世茂集团就出来解释了，“当初宣布八折卖房的时候，你们都抢着交定金，中介也劝你们了，可是你们不听，现在也不能怪在我们头上，这同意书不签也可以，那你们交的定金也是一分都不会退。”

这下可把那些买房的人给弄得进退两难了，如果签了，到时候这房子出了事，还要自己承担，如果不签，就会白白损失50万。

没办法，大多数人只能选择相信世茂集团，把尾款补交了，但是这边刚交完钱，那边就又出问题了。

因为按合同规定，全款付清，三个月内就可以办理撤押过户，而这个浦城小区，现在却处于暂停网签的状态。

于是，买房的那些人就去找开发商要说法，这世茂集团就解释说，暂停网签是因为有关部门要求母公司自查，过段时间就好了。

这直接是把锅扔给别人了，他们倒是把买房人的钱收了，可这些买房的人，多等一天就要多交一天的利息，花了钱却拿不到房，大多数人都不愿意了。

于是，这些买房的人就开始和世茂协商退房子的事，没想到他们答应了，但是必须要走流程，要30个工作日之后，才能把钱原封不动地退还，并且还会额外给3.85%的年华赔偿。

那有人说了，这世贸的开发商还挺仗义的，但是为什么是30个工作日内？因为到时候就刚好是世贸那笔贷款最后的还款期限。

所以，这天上从来都不会掉馅饼，就上海那寸土寸金的地方，别人为什么会八折卖房呢，这里面的套路，难道会少吗？