寻美莞乡深调研｜东莞横沥“678艺时代”赋能旧村新发展

把头发画成树叶，与头上的玉兰树相映成趣；穿过巷道，在游乐场中来一场欢畅淋漓的卡丁车比赛；漫步大街上，动人的音乐传来，诉说着这座旧村的新变化。

今年春节期间，东莞市横沥镇新四油榨村初步建成的“678艺时代”文创项目“开门迎客”，没有历史文物、缺少名人故事、空置率达九成的旧村，摇身一变，“一炮而红”，成了一个日均吸引近万人、超八成是年轻人来打卡的乡村文旅网红地。

“678艺时代”里的标志性墙绘

从无到有，文创项目激发活力

傍晚，新四油榨村人流如织，而在去年的这个时候，这里还是空置率近90%的旧村。

“油榨村项目可以说筹谋已久。因为新四村历史资源匮乏，村内几乎没有历史文物和名人典故，文化底蕴相对薄弱。”新四村党委书记周学伦直言，乡村振兴要留住乡愁、留住记忆，更要有产业的支撑。如何在资源匮乏的乡村打造创意产业、激发旧村活力，是多年困扰发展方向的问题。

新四村位于东莞东部横沥镇的东北面，由油榨村、小田头、小坑尾、黄塘四条自然村组成，户籍人口2366人，外来人口接近3万人，2020年村组两级总收入4010.9万元，其中油榨村的经济实力相对较好。

自2014年当选村党委书记以来，周学伦围绕美丽乡村建设多次组织干部群众座谈交流，积极动员村民组建“项目创始团队”，并前往深圳、顺德等地区调研，最终决定以油榨村为试点，打造一个现代乡村振兴的艺术商业综合体。“678艺时代”由此而来：上世纪六十年代的建筑、七八十年代的风格、文艺创意的商业业态。

村中根据旧屋特色画上墙绘的邮局

据悉，油榨村“678艺时代”项目在一开始就专门成立了“678艺时代公司”，并实行股份制。由村集体、创始人和项目运营团队占据公司51%股权，以便于项目的决策和运营，其余股权则进行招股。

“这样的优势是既充分让村民参与其中，提升其积极性，又可以保障运营团队相对独立的决策权。”周学伦坦言，该模式下村民不仅仅是房屋出租方，更成为项目的其中一分子，而运营团队也不仅仅只是运营，团队也有股权投入，可以避免因项目团队“只拿钱不投入”出现半途而废的现象。

“要让专业的人做专业的事。”在采访过程中，周学伦多次提到这一点，这也是“678艺时代”一直坚持“村民参股成立公司进行市场化运营”的原因。

如今，“678艺时代”已成为横沥乃至东莞一个特色网红景点，高峰时期一天就有近2万人前来“打卡”。一个“无中生有”的678艺时代，让沉寂多年的新四油榨村，焕发生机与活力。

探索不停，文化内涵留住乡愁

正值饭点，“678艺时代”文创街区里，小熊游乐场迎来了短暂的平静。

今年7月，嫁到新四油榨村的村民郑葙庭租下了这块过千平方米的地，做成了小朋友们喜爱的游乐园。“一到周末，这里可热闹了，最受欢迎的还是卡丁车，总是排起长龙。”郑葙庭指了指旁边的小型赛道说，“因为人气，所以我们选择了这里，作为本村的村民，也对这个项目的未来发展充满信心。”接下来，她还将引进更多游乐设施，打造一个藏匿于旧村中的儿童乐园。

小熊游乐场中的卡丁车赛道

这是新四油榨村众多回流年轻人中的一位，“678艺时代”火了，村中的年轻人们也回来了。相关负责人介绍，“艺时代一期项目有24间铺面，其中有5档都是本村的年轻人在经营。”“678艺时代”项目注重强化对本地年轻力量的“回流招引”，在业态招引、运维管理等方面对本村人才都会有一定优惠。

今年30岁出头的周美玲“B姐”就是其中一个受惠者。

午饭时分，“B姐”照例在店里忙碌着。原本在其他地方经营茶饮摊档的她，在村干部的动员和自己的多次考察下，最终拿下文创街区的一间临街铺面，店铺面积不大，但生意很好，招牌菜“B姐柠檬茶”在最高峰时段一天能卖四五百杯。“这里人气越来越好，除了给我们提供半年的免租期，还会控制同一业态的数量，避免恶性竞争，比我在其他地方开店好太多了。”周美玲说。

年轻人的加入焕发了旧村的活力，而潮流酷玩文化也正持续融入“678艺时代”的发展。“有文化才能留住人。”“678艺时代”创始人之一周志伦向记者介绍道：“东莞是‘篮球城市’，所以我们正计划在文创街区里打造篮球文化一条街，接下来将引进影视与电竞文化，同时完善配套的基础设施，将这里打造成潮流文化的聚集地，吸引更多年轻人。”

【撰文】何绮莹 施美 刘远忠

【图片】何绮莹

【作者】 何绮莹 施美 刘远忠

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端