【越乔】刚 获悉，武汉第三批集中供地有调整，涉及2宗地块以及公布揭牌活动日程。
为保障本年度第三批集中供地工作的稳妥推进，补充公告对2宗土地的挂牌工作依法依规进行了调整，
并结合15号公告对12月21日~24日四天的揭牌活动作了进一步安排，具体如下：
一、按照自然资源部关于做好住宅用地市场分析和预测的工作要求，
对可能产生异动的武昌区宏祥路、团结南路和宏茂巷围合区域的P（2021）151号地块予以撤牌。
据【越乔】了解，P（2021）151号地块撤牌前起拍楼面价13109元/平方米，大概位置如下图。
图源：房掌柜武汉
同时依据武昌区人民政府意见，对武昌区中北路以西、东湖西路以南P（2021）185号住宅地块内配建的保障性租赁住房建设方式作出相应调整（取消配建保障性租赁住房）。
据【越乔】了解，P（2021）185号地块起拍楼面价18162元/平方米，大概位置如下图。
图源：房掌柜武汉
二、将12月21日~24日的揭牌活动作了进一步安排：12月21日同步安排现场及网上挂牌项目的揭牌活动；
22日安排网上挂牌项目的揭牌活动，并于当日安排网上挂牌“熔断”后进入“现场竞争”环节项目竞买回执的申领工作；
23日安排“现场竞争”环节，当“现场竞争”结束后仍有竞价的，于当日安排 “摇号”环节竞买回执的申领工作；
24日安排最终的“摇号”活动。
以上揭牌工作集中在一周内完成，流程环节衔接紧密，有效缩短了工作时间，方便了企业竞买。
【越乔】延伸阅读
武汉第三批集中供地
11月18日，市自然资源和规划局发布了本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，共计出让土地49宗，
土地总面积约304.30公顷，建筑总规模约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。
此次除了优化精简竞买规则外，还将深化房地联合，实施精准供地机制：对新房库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地。
【越乔】发现，第三批集中供地名单中没有江汉区、洪山区、新洲区等区域地块挂牌。
相较于前两批次供地，武汉第三批集中供地呈现以下特点：
一、继续贯彻落实中央调控精神。
坚守住宅用地出让最高价制度，控制住宅用地溢价率不突破15%的上限。
继续执行竞买资格准入机制，严格落实购地资金来源审查、企业诚信档案管理等要求，全面贯彻中央“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神。
二、优化竞买方式，促进企业公平参与。
本批次项目将在地价“熔断”后灵活采取“竞一次性付款”、“竞自持租赁住房建筑面积”和“摇号”等方式确定最终竞得人，竞买环节更为精简：
一方面响应了我市优化营商环境的要求，更利于操作、更方便企业参与，为大中小各类房企提供了公平拿地的机会；
另一方面，从土地源头增加租赁住房供应，加快我市租赁住房市场的建设。
三、深化房地联合，实施精准供地。
按照自然资源部关于加强住宅用地分类调控的要求，深化房地联合机制，参照各区新建商品住房去化情况，有保有压，实施精准供地。
对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地，维护不同区域住房市场的供需平稳。
武汉第三批集中供地图
为了方便阅读，【越乔】附上克而瑞此前制作的供地图，
其中，最高楼面地价为汉口滨江，起始楼面地价28411元/㎡。
图源：克而瑞
说明：分布图中土地剔除部分非商住用地(交通站、旅馆用地等)；四大片区划分与行政区划并不完全一致，庙山板块在竞争关系上与大光谷相关性更强，本处计入大光谷片。
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