闽商报记者 | 林锦 综合整理报道
他是中国杰出的民营企业家,也是著名的华人企业家;他是2018年中国民营企业500强融侨集团的掌舵人,也是已故著名侨领、著名华人企业家、融侨集团创始人林文镜先生长子。他就是现任中国融侨集团股份有限公司董事长兼总裁林宏修。
2021年,融侨集团荣膺中国民营企业500强TOP84,中国民营企业服务业100强TOP30,福建省民营企业TOP2。
01
致远进取,深耕拓疆
融侨集团由东南亚著名华人企业家林文镜于1989年以港资形式在福建投资设立。林宏修是林文镜的长子,从小就受到父亲“爱拼才会赢”的励志熏陶,继承了林文镜的良好创业基因,并跟着父亲学习经商多年。
他经历了融侨早期在福清开疆拓土的年代,2010年,林宏修开始担任融侨集团副董事长兼总裁,在他的掌舵下,融侨集团从战略发展上进行了转变,确定了以福州、上海为双核心的城市战略,深耕省会城市和强二线城市核心地段。同时,融侨集团完成商业布局,坚持“深耕区域精耕细作”的开发原则,在企业发展道路上持续开拓。
2015年-2017年,企业运营机制不断创新,对内通过地产营销、合作拓展、金融战略、产品能级等方面提升与变革,实现企业高速发展。
近年来,随着客户的需求发生变化,融侨集团角色定位也由传统的地产开发、城市建造商向缔造城市美好生活的城市综合运营服务商转变。2018年融侨集团围绕“城市美好生活综合服务商”定位,设立地产集团与产业集团两大核心板块,在全产业开发链条中,融侨地产集团以房地产开发为核心,同时发展枢纽港口及大型工业村建设。
在林宏修当家的那些年,融侨产业集团围绕国家政策鼓励的民生产业进行多元布局。如今,融侨已形成地产、商业、物业、酒店、教育、医疗、农业、港口开发、工业村等多元产业协同发展的企业新格局。同时,深入推进“医食住教”等关系人民幸福的各个领域,将服务美好生活的理念落到实处。
02
潜心经营,发展物业
11月22日,融侨实业发展有限公司(简称“融侨实业”)转让福州融侨物业管理有限公司(简称“融侨物业”)49%股权予融侨集团股份有限公司(简称“融侨集团”)。至此,融侨物业由融侨集团100%持股。
物企林立,相较之下,融侨物业的体量不算大,2000万方的规模也不甚亮眼。但收购物业股权的背后,融侨或许有着另一番打算。
融侨物业成立于1997年,目前隶属于融侨集团地产板块旗下。融侨物业的创立,是集团多元化产业布局的一环。受母公司影响,融侨物业也极具“家族”色彩。
2016年,融侨物业第一次出现“三代共事”的画面。林文镜胞弟林运辉退出董事之列,孙子林开启加入。林文镜、林宏修、林开启爷孙三代共事的局面维持了两年,2018年4月林文镜退出,林开杰加入,法定代表人从林文镜变为林宏修。融侨物业摇身一变,成为父子当家,林宏修为董事长,林开启为副董事长,林开杰为董事。
顶着“老牌”物企头衔的融侨物业,也保持着与母公司相当的稳健速度。 生于福州、长于福州的融侨物业,其管理的范围以福州为圆心散开。从福州出发,融侨物业已经入驻上海、南京、武汉、厦门等多个城市。
截至2020年数据显示,融侨物业在管项目逾100个,管理面积1500万方,管理包括住宅小区、商住楼、别墅和写字楼在内的多种业态。经过近二十余年的潜心经营,融侨物业已成长成为物业管理服务行业的标杆企业。
03
善念始终,反哺社会
在融侨创始人林文镜看来,一个成功的企业家,不能置家乡贫穷落后于不顾。林宏修传承了父亲林文镜的爱国爱乡情怀,坚持企业发展与社会责任的互相反哺,积极参与国内慈善事业。
如今,在企业不断壮大企业、创造社会价值的同时,林宏修仍坚守企业公民之责、反哺社会。经福建省民政厅批准设立林文镜慈善基金会,至今已为社会公益事业累计捐赠逾12亿元。
今年,林文镜慈善基金会围绕教育、医疗领域,为企业、员工、师生、家长提供参与公益活动的机会,整合融侨“医食住教”产业平台,陆续发起了包括融耀生助学计划、睦邻计划、守望闽江、失依儿童教育、口腔健康关爱等系列公益行动,促进企业发展及社会效益双赢。
2022年北京冬奥会召开在即,融侨积极响应中国侨联号召,参与援建了崇礼华侨冰雪博物馆,作为世界冰雪运动推广传播和冰雪文化研究的重要基地,作为北京冬奥会的重要配套之一,现如今冰雪博物馆也已进入试运营阶段。
此外,作为民营企业的稳健担当,迈入发展第32年的融侨集团,还积极建设乡村振兴攻坚产业,推进达成共同富裕。
未来,融侨将继续以建筑精品布局全国,深耕区域,精耕细作,为城市锻造一处处美好之境;同时,也将继续以产业优势资源辐射全球,促进国际间交流与合作,发挥华侨力量,为国家连通中外共赢的新桥梁。
资料参考
壮丽70年·共和国地产印迹采访系列 | 融侨林宏修:一个华人企业家圆梦福州
“三年千亿”食言,林宏修打起了物业的主意
生存!成立31年曾为负债最低的闽系房企,能否突围千亿
融侨集团成立32周年:始终陪伴 美好常新
编辑:林锦
审校:杨柳青
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