房价4万，为什么南金廊会成为沈阳房价“天花板”？

目前，由于整体行业大环境的影响，沈阳很多楼盘实际成交价格都有所下跌，不同推出了特价房产品或其他打折优惠。不过，依然有一些楼盘坚持不降价促销，并且维持很高的均价，巧合的是，这些楼盘大多位于沈阳金廊之上，如宝新公馆、嘉里雅颂居、金廊公馆、仁恒公园世纪等，均价均达到了两三万元每平，堪称沈阳房价的“天花板”。

金廊上部分项目之所以能够达到如此高的价格，与其各方面完备的配套有着直接的关系，金廊堪称沈阳配套最顶级的区域。相比于同样配套出色的长白及太原街板块，金廊在地段、医疗方面明显强于长白，在城建水平、项目品质方面强于太原街，因此才能取得如此的成绩。那么，在各项优势之中，你觉得哪些是最重要，最不可或缺的呢？

今天我们要讨论的是，

金廊成为沈阳房价“天花板”，最大优势是什么？

高品质项目

金廊能够成为沈阳房价“天花板”，与拥有众多大品牌、高品质房地产项目息息相关。自从金廊开发建设以来，众多国内乃至世界知名开发商先后落户，如万科、新世界、华润置地、恒隆、乐天、瑞安、裕景、嘉里、佳兆业、宝能、华强等，并且打造出众多高品质住宅产品，无论从园区、建筑品质还是物业均为高档水平，精装项目的交付也堪称沈城样板，给业主带来高端的居住体验。

地段及城建

买房看什么？地段！地段！还是地段！沈阳地产大鳄李嘉诚对于如何选择房产置业的一段名言，因此，金廊能够成为沈阳房价的高地，和其出色的地段以及城建水平有着很大的关系。金廊位于沈阳最核心，南北主干道，地理位置自然不必多说，而出色的城建水平及自然景观自然也是沈阳最顶级的存在，绝大多数沈阳城市宣传片都会取景金廊，大多数摩天楼也均矗立于此，而浑河、青年公园等也提供了优异的自然景观，满足业主日常休闲健身。

学区

相对于长白优秀的学区配置，金廊拥有的学区也相当优秀，沈阳最顶级的初中7中总校就位于金廊展览馆商圈，成绩多年位于沈阳中考第一名。而南昌新世界也位于金廊五里河板块，南昌新世界不同于沈阳某些名校分校，算是中考成绩相当优异的校区，并且经过多年检验。在小学方面，文化路小学，宁山路小学等也都位于金廊，并且均为总校。

商业

金廊上的大型商业虽然不及沈阳传统两大商圈中街及太原街那样集中分布，而是平均分布在金廊沿线之上，不过总体的规模也相当惊人，从北至南共有沈阳天地、华府天地、金融广场购物中心、卓展、市府恒隆广场、百联、万象城、嘉里城、一方广场、佳兆业、茂业、K11等多家大型购物中心，并且整体经营档次也很高，沈城三大高端商场均位于金廊之上，甚至曾经还出现过拥有四家LV的盛况。

医疗

在医疗方面，金廊同样拥有沈阳最顶级的配套。沈阳三家最优秀的医院，除了医大一院之外，另两家都在金廊附近展览馆商圈，分别是医大盛京医院以及沈阳军区总医院，并且各具特色，比如盛京的妇产科及儿科，军总的心内及心外科，在全国也能排在前列。因此，置业金廊在医疗方面可以获得足够的安心。

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