老龄化的趋势正在加深，关于养老产业的这个风口，你得抓住了！

我国再一次发布了一份，与老年人相关的文件，就是积极实施应对人口老龄化的国家战略。

数据显示，2000年我国60岁以上老年人有1.26亿，占总人口的10%，但到了2020年，这一数字是2.64亿，占总人口18.7%了。

这意味着在我国平均每6个人当中就有一个是老年人。相比20多年前增加了近1.4亿老年人，其中1.2亿增加在65岁以上。从这些数据可以看出，我国老龄化的趋势正在加深。

这对社会来说，老年人口快速增长既有利也有弊。所以我认为会对以下三个产业有积极的影响。

房地产

第一个受益的是房地产，提出让子女与父母就近居住。文件里有这样一句话，最受关注的就是研究制定住房等支持政策。

完善阶梯性的电价、水价、气价政策，鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活，履行赡养义务，承担照料的责任。

从这一点上可以看出，后续从养老角度出发，一些购房政策会有所调整。比如说首付比例要低，贷款利率要低，同时税收方面也会给予优惠，适当免征房地产税等。

保险业

第二个受益的是保险业，就是建立多层次养老保险体系。文件指出鼓励商业保险机构在风险可控和商业可持续的前提下，开发老年人健康保险产品。

数据显示，目前可供老年人选择的保险产品已超过1000个。基本上涵盖了老年人最为关注的疾病险、医疗险、意外险、养老险等产品。

不过和我国规模庞大的老年人口相比，保险覆盖率仍然需要进一步的提高，所以这对保险业是个利好。

中国过去老年人都没有买保险，他们没有保险意识。为什么美国、日本、欧洲各国人买保险的意愿都强烈，而中国人却不重视买保险？

因为我国刚富裕起来，还没有走到人人买保险这个阶段。

适老产业

第三受益的是适老产业，就是养老产业会大有可为。文件提到要大力发展适老产业，当前，居家养老仍然是我国主流的养老方式。

目前70%大中城市老年人家庭都属于空巢家庭，子女因为工作、学业等原因不在老年人身边，无法照料老人生活。

而近期，某电商平台就发布了2021年老年用户线上消费报告显示，2021年前三季度老年试用品的数量同比增加33%，销量同比增加73%。

智能家电以及数码产品也走进了老人的生活，像电子锁智能、恒温的花洒、智能晾衣架成交额同比增长超过了50%，智慧加居家养老的商品呈现出热销的局面。

如果能从老年人实际需求出发，能满足老年群体对适老化产品及服务的需求，也会开辟更为广阔的市场。这就是市场的商机，也是民生的工程。

总结一下，这次我国新发布与老年人相关的文件，除了感受到我老龄化趋势正在加深之外，也让我们看到新的机遇。

针对养老刚需的房地产企业，养老保险业以及适老产业都会迎来大发展。你对养老行业有什么看法吗？欢迎在评论区与我交流。