昆明官渡古镇95%商铺集体关门！起因竟是国家减免11个月租金管理公司却只减40天！商户只得集体歇业

12月5日上午

官渡古镇景区大量商铺集体关门歇业

商户们说他们之所以这样做

是因为管理方未按政策减免租金

究竟是怎么回事呢？

商户集体关门

不满管理方收租？

从商户拍摄的视频可以看到，官渡古镇景区内不少商铺都大门紧闭，有的商户正在忙着关门歇业。

商户：“主干道，步行街两边商铺昨天都是关门的。”

商户：“95%以上的商铺都关门了。”

今天上午，记者来到官渡古镇景区看到，部分商铺店门紧闭。据了解，视频拍摄的当天，关门的商户大多数是下午就开门了。商户们说，大伙儿之所以集体关门歇业，是质疑管理方没有按照相关政策为他们减免租金。

商户：“关门是大家自发自愿的，表达一种诉求，接下来就看官渡古镇的管理方有没有表态，如果没有可能还会关门抵制。”

商户：“国家减免11个月租金，管理公司发放到各商户，就没有好好的执行，他们只给商户减免了40天。”

为此，有商户开始拒绝向管理方缴纳房租。

商户：“就是知道这个政策后，拒交房租，不是要给我免，只是要11个月，政府给了政策，落实减免就行了，时间到了我们自然会交，而且物管水电费我们会一分不差的交的。”

官渡区国有资产投资有限公司:

已减免管理方11个月租金

将印制政策说明发放到商户

据了解，官渡景区属于官渡区国有资产投资有限公司，官渡区国有资产投资有限公司相关工作人员也介绍，他们已按要求减免了景区管理方11个月租金，同时要求管理方将减免金额惠及实际承租户。

官渡区国有资产投资有限公司副总经理 李亮：“官渡古镇在几年前就通过走程序委托给柯润公司进行经营管理，面积总共有7万多平米，我们落实租金减免政策的时候，将7万多平米11个月的租金减免到了柯润公司。”

官渡区国有资产投资有限公司副总经理 李亮：“作为国资我们该减免的已经减免到柯润公司，但柯润公司的利润来源，就是来源租金差价，对于国资来说落实国家减免政策，我只有权力让柯润公司将我们的减免的租金，按面积落实到实际承租户，这是我们的权利和责任，我没有权利要求柯润公司，将它的租金差价也减免，这是企业的自主经营行为。”

官渡区国有资产投资有限公司副总经理 李亮：“我们召集了40多家商户，做了面对面的政策解释和宣传，这是前面我们做的，后面我们又再次对整个见面政策我们印制了，整个政策的说明，我们印制了说明方案，就是下一步我们打算把这个说明文件发放到每一个商户手上，再次请他们签收。”

昆明柯润企业管理有限公司：

减免政策已落实

按照在租面积补贴

既然官渡区国有资产投资有限公司已按要求减免了景区管理方11个月租金，同时要求管理方将减免金额惠及实际承租户，那商户为什么还会不满并关门歇业呢？

为此，记者找到了景区管理方昆明柯润企业管理有限公司了解情况。

该公司工作人员介绍，整个官渡古镇的运营成本都是他们在承担，而这减免的“11个月的租金”落实到管理方的总金额是992万3348.42元，租金减免是分了两个阶段来执行，第一阶段免租金额为270余万元，第一阶段已经落实完全。第二阶段减免的租金金额为720多万，为了整个景区的运营，补贴是按照在租面积来发放的，计算下来是每平方米119.89元，简单来说，就是该减免的金额已经减了，只是管理方和享受到免租政策的商户，在理解“免租”的概念上有偏差。

昆明柯润企业管理有限公司：

部分商户长期拖欠租金

正在走法律程序

另外，管理公司也介绍，部分聚集关门的商户，已经拖欠了两到三年的租金，目前，他们已经已经起诉了这些商户，正在走法律程序。