龙岗区-平湖街道辅城坳土地整备利益统筹项目

项目名称：平湖街道辅城坳片区

项目开发：特发集团

项目面积：75平起售

交楼形式：毛坯交楼/精装交楼

装修补贴：500元/月

过渡金额：19元/月

项目进度：签约率98%，拆除率40%

项目签约：直接和开发商签约

政策条件：不用社保跟名额，不限购！

项目位置：深圳市龙岗区平湖街道辅城坳片区

辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区,东至中环大道,南抵辅歧路,西接观润北临东莞凤岗,由金融基地二三期及生态恢复区组成,土地整备面积约144.10公顷，其中利益统筹实施范围面积约96.53公顷，土地整备资金合计约18.27亿元；留用土地二十一宗，总用地面积约36.24公顷。其中扣除不纳入利益统筹范围的 ：

1、已补偿的土地39.01ha;

2、国有已出让用地 .57ha;

3、实际利益统筹范围面积约92.46ha。

02

项目介绍

《平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目实施方案》已经龙岗区土地整备工作领导小组2021年第3次会议审议并通过。

通过辅城坳利益统筹项目土地整备工作,以“整体规划、分类处置、协同实施”方式 可实现片区整体再开发,大大释放土地增值效应,未来不仅可满足全球招商大会平湖片区的土地供应需求,还可大大改善片区居民居住环境,落实学校、道路和公园绿地等公共设施规划和产业升级规划,提升片区公共服务水平和产业定位,使辅城均片区成为一个宜居官商官业的产城融合新区先锋。

目前街道金融基地办负责辅城坳利益统筹项目实施方案编制工作,正在最后稳定实施方案(含留用地规划)留用地指标,并计划年内完成实施方案的审批工作。

片区未来产业定位未来片区将聚焦“科技+金融"方向,联动区域双核(坂雪岗科技城+大运新城),构筑深圳北部产业新高地,片区通过发展ICT (信息技术与通信技术)、半导体、大数据等信息技术产业,实现与坂雪岗科技城的产业协同发展。

全球招商（平湖地块）捷报首发 在街道党工委书记王舒 办事处主任刘庆的领导下,街道办副主任玉琪、副调研员升龙同志的指导下,街道土地整备中心、城市更新中心、金融基地办的协助下,区抽调干部的支持下,街道抽调干部高远康、梁慧敏,辅城坳社区工作站、股份公司和宝能致达公司的共同努力下,在项目拆赔方案公布两周时间内, 9月25日下午在辅城坳土地整备利益统筹项目部二楼会议室正式签署第一份全球招商项目(平湖)地块的拆迁补偿安置协议。

全球招商招商项目(平湖)地块位于辅城坳利益统筹项目范围(原金融基地二三期)西南侧,项目范围约31.35公顷(未入库土地约27公顷),扣除前期已完成征收土地及已出让国有用地,范围内剩余末征未转土地约17.14公顷,总建筑面积约10.49万平方米,其中住宅约3.01万平方米,非住宅约5.62万平方米,临时建筑约1.86万平方米。继全球招商项目(平湖)地块成功拿下首单签约后,9月27日全球招商项目(平湖)地块再次签下“大单。

03 现场实拍

（图为2020年8月进度）

街道办房屋征拆告知书

04 利益统筹流程

05 开发商简介

开发商介绍—特发集团

国企开发商（深圳特区40年，特发39年，为深圳而生）

针对特发，行内人有句话“特区40年，特发39年”，可以说特发是为深圳而生的企业.

深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月，其前身是经广东省委书记办公会议决定成立的“深圳经济特区发展公司”

深圳市首批重点扶持的30个业集团之一

广东省首批重点扶持的70个企业集团之一

国家120户大型企业集团试点单位

关注一下吧