随着年关的到来，成都楼市的热情明显提高。
从11月取证情况来看，“两新”区、五城区和近郊五区共有39个住宅项目取得预售（截止到发文前）；而从区域供应来看，天府新区仍旧是主力军。
11月，不仅有铁投紫瑞府、中海天府里、麓府麓云等红盘取得预售，也有锦云天府、锦利锦悦府等刚需盘入市，更有南城都汇在月末悄然入市，虽然只有43套，但至少是个好的预兆，刚需也有上车机会。
此外，11月，成都市公共资源交易服务中心还发布了第3次集中供地的公告，共计40宗涉宅用地将于12月7日-9日登上拍卖席，目前我们已对“两新”区的宗地进行了分析，回顾可戳→我。
12月，从即将预售的情况来看，高新区、天府新区仍占据C位，以下是整理信息。
天恒傲云天府
产品类型：高层
预售楼栋：1、2、3、15
产品建面：约143-189㎡
预计推出房源套数：207套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都恒锦新城房地产有限公司
楼盘位置：高新区新城大道1300号
地铁交通：距6号线蒲草塘站直线距离660米
新川8号
产品类型：小高层
预售楼栋：1-3、5-7栋
产品建面：约154-222㎡
房源套数：162套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都宝信恒富房地产置业有限公司
地铁交通：距1号线广都站约175米
楼盘位置：高新区雅和南三路8号
中洲锦城湖岸2期
产品类型：洋房
预售楼栋：17-19栋
产品建面：约160-262㎡
预计推出房源套数：198套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都市银河湾房地产开发有限公司
楼盘位置：高新区-天府一街616号
地铁交通：距5号线锦城湖站直线距离约759米
上批次参考价格：单价2.6万元/㎡起（2020年7月取证，预售证号：51010920203919）
凯德世纪名邸
产品类型：高层
预售楼栋：4、5栋
产品建面：约91-114㎡
预计推出房源套数：236套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都凯光置业有限责任公司
楼盘位置：高新区-盛安街北50米
地铁交通：距5号线锦城湖站直线距离约872米
上批次参考价格：均价23906元/㎡（2020年12月13日取证，现/预售证号：510110202013708）
清凤鹿溪源
产品类型：洋房
预售楼栋：40-41、44、46、47、54
产品建面：约163-389㎡
房源套数：207套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都惠能房地产开发有限公司
楼盘位置：天府新区兴隆镇诗驿路
万科天府公园城
产品类型：高层
预售楼栋：3号地块2-3号楼；5号地块2-3、5-7栋
产品建面：约92-142㎡
预计推出房源套数：405套
开发商：成都城实置业有限公司
楼盘位置：天府新区-万安沈阳路东段
地铁交通：距6号线沈阳路站直线距离约1327米；距1号线红石公园站直线距离约1461米
上批次参考价格：15880-29999元/㎡（2021年10月13日取证，现/预售证号：510110202142411）
海伦堡玖悦府
产品类型：高层、叠拼
预售楼栋：4、14、18-25栋
产品建面：约95-173㎡
预计推出房源套数：232套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都欣弘腾置业有限责任公司
楼盘位置：天府新区-万安街道
地铁交通：距6号线麓山大道站直线距离约1114米
上批次参考价格：14747-17327元/㎡（2021年7月2日取证，现/预售证号：510110202132622）
中港东湖壹号
产品类型：高层
预售楼栋：8-9栋
产品建面：约140-178㎡
预计推售楼栋：8-9栋
下批次房源数：191套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都中港置业有限公司
楼盘位置：锦江区-琉璃横街99号
地铁交通：距8号线东湖公园站直线距离约228米；距6号线东光站直线距离约813米；距13号线（在建）三官堂站直线距离约1110米
绿城凤栖鹭鸣
产品类型：高层、合院
预售楼栋：1-3、5-7号楼
产品建面：约131-276㎡
下批次房源数：196套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都市景兴房地产有限责任公司 管理商：浙江绿城佳园建设工程管理有限公司
楼盘位置：锦江区-皇经楼三街1号附近
地铁交通：距30号线（在建）棬子树站直线距离约767米；距6号线琉三路站直线距离约1499米；距7号线琉璃场站D口直线距离约1972米
中环TOD 十里风和
产品类型：洋房、高层
产品建面：约55-195㎡
预计推售楼栋：洋房4-9栋、18；高层1-3栋
下批次房源数：607套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
下批次预计交房时间：2023年6月
开发商：成都轨道交通集团有限公司
楼盘位置：成华区-地铁4/7号线槐树店站旁
地铁交通：距4、7号线槐树店站直线距离约580米；距8号线双桥路站直线距离约1932米；
龙潭寺TOD 龙潭九章
产品类型：小高层
预售楼栋：4#1-4栋；1#8栋
产品建面：约119-141㎡
下批次房源数：264套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都成华区同桂轨道城市发展有限公司
楼盘位置：成华区-桂龙西一路468号
地铁交通：距8号线（在建）桂林站直线距离约506米
上批次参考价格：15697-18202元/㎡（2021年7月26日取证，现/预售证号：510108202134812）
雪松雅居乐IN天府
产品类型：高层
预售楼栋：1#1、2、5-7栋
产品建面：约101-147㎡
下批次房源数：520套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都雪瓴企业管理有限公司
楼盘位置：成华区-九寨沟路与雅砻江路交叉口
地铁交通：距2、7号线成都东客站直线距离约799米；距4号线万年场站直线距离约1849米
上批次参考价格：21346-25052元/㎡（2021年8月11日取证，现/预售证号：510108202136015）
保利中环广场
产品类型：小高层
预售楼栋：1-6栋
产品建面：约130-285㎡
下批次房源数：262套
开发商：四川省物流股份投资有限公司
楼盘位置：成华区-人民塘西二路88号
地铁交通：距7、17号线（在建）二仙桥站直线距离约264米；距8号线理工大学站直线距离约1121米
锦城华创 万科和园
产品类型：洋房、小高层
预售楼栋：1-4、6、9栋
产品建面：约155-317㎡
下批次房源数：224套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都华创蓉璟城建筑工程有限责任公司
楼盘位置：成华区-东中环-二仙桥北路
地铁交通：距17号线（在建）机车厂站直线距离约182米；距7号线二仙桥站直线距离约1280米；距8号线十里店直线距离约1295米
南山凌峯｜御峯
产品类型：小高层
预售楼栋：3-6、8号楼
产品建面：约124-180㎡
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
房源套数：200套
开发商：成都南横置业有限公司
地铁交通：距离5号线科园站直线距离约723米；距3、10（在建）号线红牌楼站直线距离约783米；
楼盘位置：武侯区-九兴大道与董家湾南路交叉处（长益路66号）
上批次参考价格：17291-28291元/㎡（取证时间：2021年10月19日，现/预售证号：510107202143011）
鹭岛 金沙壹品
产品类型：高层
产品建面：约113-143㎡
预计推售楼栋：1、2、6、8、9号楼
预计推出房源套数：660套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司
楼盘位置：青羊区-金沙遗址路55号
地铁交通：距27号线（在建）金沙滨河公园站直线距离约352米；距4号线清江西路站直线距离约717米；距7号线金沙博物馆站直线距离约1228米；
由于篇幅有限，二圈层的预售项目我们以表格的形式呈现。
部分有建面约100㎡以下小户型，门槛更低，适合刚需刚改家庭上车。
【双流区】
【新都区】
【龙泉驿区】
【温江区】
【郫都区】
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