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武汉市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件已公示，涉及光谷宗地6块，具体情况如下：
P（2021）154号
P（2021）154号地块位于东湖新技术开发区花山河以北、玟璜街以南。网上挂牌项目揭牌日期为2021年12月21日。
该地块规划净用地面积为256834.96平方米（以实测为准）。规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地。
分为A1-6地块和B1-4地块总是个地块为商业用地，A3.A5.B2.B4为居住用地。
地块特殊要求：
1、地标高度140m-150m，居住楼高度80m。
2、设置公共广场及滨水步道、7.22公顷绿地需建成后移交政府并对公众24小时开放。
3、自持该项目不少于2万平方米的商业街及不少于2.9万平方米的酒店。
4、商业部分与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。
P（2021）187号
P（2021）187号地块位于武汉市东湖新技术开发区雄楚大道以南、关山大道以西（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），现场挂牌项目揭牌日期为2021年12月21日。
该地块规划净用地面积34981.44平方米（以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商务用地、商业用地。
地块特殊要求：
1.竞买人须承诺，竞得该地块后：1.在本宗地内提供不少于4.4万方的商品房源（毛坯），由东湖高新区管委会指定的武汉高科国有控股集团有限公司负责回购，用于还建安置；其中,按照14001.02元/平方米的价格回购19324.56平方米;按照25960元/平方米的价格回购25000平方米。
2.竞得人须在签订成交确认书之日起10日内与高科集团签订还建安置房回购协议，确保还建安置房在签订成交确认书后24个月内完成交付。
3.该宗地地上现状保留建筑的建筑成本经高新区指定机构审计核定，总计建造总成本为2.3948亿元，竞得人须在自签订成交确认书之起15日内，按审计核定建造总成本一次性全额支付给东湖高新区管委会指定的武汉高科国控股集团有限公司。
P（2021）188号
P（2021）188号地块位于武汉市东湖新技术开发区九衢西街以南、皓月路以西、十方街以北、花溪路以东（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），现场挂牌项目揭牌日期为2021年12月21日。
该地块规划净用地面积43403.05平方米（以实测为准）；规划用地性质为商务用地、娱乐康体用地、居住用地。
地块特殊要求：
1、根据规划，建设一处计容建筑面积不少于3万平方米的综合电竞场馆，须自持至土地使用权期限届满，不得对外整体或分割销售。综合电竞场馆所在地块全部建筑结构封顶后，宗地内非自持建筑面积（含居住用地）方可预售。
2、引入1家电竞游戏内容监测机构入驻，并引入不少于1家中国前10的游戏研发公司或其子公司入驻（以中国音数协游戏工委2020年“中国游戏产业年会”公布的名单为准）。
3、本宗地建设时，商服与居住用地设计方案同步获批、同步取得施工许可证、同步开工建设、同步竣工验收。
P（2021）190号
P（2021）190号地块位于东湖开发区十方街以南、皓月路以西、千池街以北、清湾路以东（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），现场挂牌项目揭牌日期为2021年12月21日。
该地块规划总用地面积为11151.12平方米（以实测面积为准）；规划用地性质为金融保险用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。
地块特殊要求：
1、引入1家SaaS（Software-as-a-Service）服务提供商类的上市公司或其全资子公司。
2、地块西北角应布置一座150m高的塔楼（±10m）。
P（2021）194号
P（2021）194号地块位于武汉市东湖新技术开发区百川街以南、高新五路以北、豹溪路以东、阳苏路以西（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），现场挂牌项目揭牌日期为2021年12月21日。
该地块规划净用地面积129781.58平方米（以实测为准）；规划用地性质为商业用地、商务用地、居住用地。
地块特殊要求：
1、地下空间地块须在商住地块前开发建设，地下空间地块项目竣工验收后10年自持，不得对外整体或分割销售。
2、根据规划，商住地块须配建不少于3万平方米的购物中心，建成后引入1家“中国企业500强”的企业运营（以《财富》杂志2020年公布名单为准）。
3、商住地块引入1个人力资源服务产业机构入驻，并引入至少1家世界500强企业区域总部入驻（以《财富》杂志2020年公布名单为准）。
4、地块须配建一所6班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。
P（2021）195号
P（2021）195号地块位于东湖新技术开发区光谷中心城，北至高新大道，南至高新四路，西临光谷四路，东接光谷六路（地下空间）（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），现场挂牌项目揭牌日期为2021年12月21日。
该地块规划净用地面积为215192.02平方米（以实测面积为准）；规划用地性质为商业用地、道路与交通设施用地；国有建设用地使用权出让年限为商服40年、其他50年。
地块特殊要求：
1、地下空间出入地面有31组需结合两侧地块设计。
2、地下空间应与两侧预留人行通道。
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谷同学 |光谷发展见证者
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