今年，泸州楼市出现的高频词当中，必有一个“高铁新城”！
随着政府“北进西延，南联东拓、拥江发展”的战略步伐持续推进，城北新城的版图正在不断壮大，轨道交通、教育资源、生态公园等配套全面开花，正在翻开泸州城市发展新的一页。
那么，今年城北高铁新城到底有多惊艳，哪些方面让人印象深刻？
No.1
土拍大放异彩，成城市发展风向标
土地，作为城市“生长”重要的“原材料”，其市场热度与价格走势，已然成为楼市发展的风向标，影响区域发展格局及未来的房价走向。
▲4宗商住用地出让分布图
这一点，在高铁新城楼市发展中就可见一斑。截至目前，泸州主城区一共拍出有11宗商住用地，而城北高铁新城可谓大放异彩，4宗优质的商住用地被各大房企接连拿下，成为了众多板块中出让数量最多的区域。
可以说，随着高铁新城土地供应增加，土拍市场热度集聚上升，泸州向北发展趋势也更加明显。
No.2
交通是经济发展的“大动脉”
交通是一座城市的命脉，是城市发展的原动力。它串连着城市的前进脉络，牵引着城市未来的发展方向。随着交通发展的不断完善，高铁新城美好画卷也正徐徐展开……
▲高铁周边道路
今年，泸州二环路千凤路段重要节点工程——蜀泸立交，已经完成主体建设，具备通车功能，成为连接隆纳高速、沱六桥和城北片区的重要交通枢纽，将承担起泸州城西和城北之间的交通往来的重担。
另外，两江新城管委会将修建恒力总部基地周边道路（一期）、高铁新城片区支路项目（一期局部）、医教园区市政道路（长桥路南段）等多条市政道路。
▲新建市政道路分布图
恒力总部基地周边道路（一期）
新建道路2条，总投资约1.27亿元。其中：长桥路北段长700米，宽32米；励志路局部长414米，宽32米。建成后将进一步完善城北片区路网，解决恒力总部基地周边出行问题。
高铁新城片区支路项目（一期局部）
新建道路4条，总投资约1.58亿元。其中：规划一路长839米，宽24米；栖云南路长1007米，宽16米；柏水路长504米，宽12米；明志路长260米，宽9米。
建成后将进一步完善城市路网，切实解决航发·翰林郡、蓝光·长岛国际和泸州职业技术学校幼儿园等周边出行问题。
医教园区市政道路（长桥路南段）
新建道路1条，总投资约0.43亿元。长桥路南段长约380米，宽32米。沿线地块已开发，建成后将完善片区路网，解决龙涧书苑等项目周边出行等问题。
据悉，以上三个项目拟于今年12月开工建设，计划明年12月竣工投用。
No.3
高铁、龙涧溪公园成城市IP
今年四川绵泸高铁内自泸段正式开通运营，至此，泸州结束不通高铁的历史！
▲泸州高铁站航拍图
另外正在建设的渝昆高铁和规划建设的泸遵铁路，未来将在泸州站实现共站。三条铁路在泸州交汇形成“十字形”枢纽，将助力泸州加快建设全国性综合交通枢纽，实现高质量发展。
▲龙涧溪公园实景图
占地面积约525亩的龙涧溪公园（一期）已经对外开放，成为了近期市民的“网红”打卡胜地，龙涧溪公园打造具有三大亮点。
亮点一是集生态修复公园与湿地公园于一体。作为高铁配套公园，具有集散和游憩等功能，该公园道路面层采用彩色透水混凝土来铺设，以满足绿道骑行和人行交通为主，色彩丰富跳跃。
亮点二是非遗文化特色明显，结合“马潭火龙”文化，公园内蜿蜒穿梭的溪流和道路正好突出了“游龙”的动感形态，突出“龙”元素的特色和底蕴。
亮点三是突出“山水泸州”理念，整个公园拥有25万平方米的绿化面积，7万多平方米的水体（河流）。
高铁新城利好不断完善、区域配套王炸登场、多条道路规划贯通......不得不说，高铁新城的发展走向越来越好！
随着泸州发展的日新月异，城北高铁新城板块拥有优质的土地资源，为区域升值发展预留了丰富的想象空间。
如今，高铁新城板块已经站在了崛起的节点上，蓄势待发。
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