再添两所新小学！芜湖城东这个核心居住区正在形成...

众所周知，教育资源的发展是区域未来发展的潜力标签，影响着板块的发展格局，甚至一定程度上与房价走势挂钩。

近两年，芜湖各区域优质教育资源不断爆发，为区域发展注入新的活力，这其中位于城东的万春板块就当仁不让，近日该区域两所新建小学相继迎来新进展！

万春板块实景（365淘房实拍）

万春二小、碧桂园黄金时代配套小学迎来新动态

目前万春板块周围有华东师范大学芜湖外国语学院、万春中学、万春小学、万春幼儿园等教育资源，基本上可以满足区域内的教育需求。

（365淘房实拍）

而近日，板块内又有两所学校相继迎来新动态！

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碧桂园黄金时代配建小学

就在今天，芜湖市自然资源规划局发布了2115地块（碧桂园黄金时代）项目配建小学的批前公示！

根据规划公示与地块相关出让公告，2115地块配建小学为36班设计，项目总用地面积约43177.45㎡，总计容建筑面积约14422.77㎡。

从效果图与平面图看，学校主体建筑涵盖风雨操场、食堂、4F教学楼，教学楼主体以黄、橙、蓝、红等色彩点缀，简约不失设计感。

另外，学校规划设计位置为北至规划支二路、南至规划支路、西至规划支三路、东至经五路，与碧桂园黄金时代项目相对位置如下图所示！

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万春二小

除了该小学外，近日芜湖市公共资源交易中心也是发布了芜湖市经开区万春二小建设工程设计招标公告！

根据公告，该48班小学用地位于万春中学、万春小学的南侧，大家德信·金麟府东侧。

*校园位置示意图

另外，根据招标公告，学校总投资约1.8亿！总占地面积约为75亩（含10亩生态植物园），总建筑面积约为3万平方米， 为48班制学校整体设计。

学校主题建设包含：教学楼、综合楼、图书馆、报告厅、风雨球场、教职工餐厅（仅就餐使用，无须设计厨房）等主体设计（含智能化、空调、装饰等各专业设计）、地下停车场（含人防）、室外运动场、室外游泳池体、10亩生态植物园设计、供电外线设计、室外附属工程等设计。

相信随着新建小学的建成，万春片区的教育配套也将近一步完善。

全能配套将成 板块价值凸显

随着城东骨架的进一步拉伸，以扁担河、万春为代表的政务新核正在成为城市人居新热点，除了教育资源配套外，板块内的全能配套正在逐步凸显！

*图源芜湖规划设计研究院

在地产圈有万春板块又被称作“政务2.0”，顾名思义，作为政务1.0板块的政务区中芯扩围，城市发展势必向东。随着众多品牌房企的入驻，政务2.0板块已逐渐成为大牌房企争滩逐鹿之地，市政府发展升级的重点板块。

▲来源365淘房实拍

板块内交通较为便捷，东西向有赤铸山路、万春路，连接城中与城东，南北向有梦溪路连接城北、城中与城南。对于万春板块直接起加速推动力的还是轨道交通二号线，轨道交通二号线预计年底通车后将给板块带来新的驱动力，打破区域内的交通瓶颈，给板块发展带来新的驱动力。给板块内的楼盘打上“轻轨盘”的标签。

轨交2号线梦溪路站（365淘房实拍）

万春商业街生活气息较为浓厚，区域内有小区都有小购物超市等，可以说能满足居民日常生活所需。另外，从万春中路绵延约7公里至青弋江，两岸分布有方特二、三、四期，大白鲸海洋公园、鸠兹古镇等旅游景点。在医疗上芜湖市第一人民医院的迁入，也解决了板块的医疗短板问题。

万春板块生活配套（365淘房实拍）

万春板块生活配套（365淘房实拍）

未来，依托政策和产业发展，区域将聚集更多人口，随之相应的将会带各项配套的升级提档，优质资源聚集，区域将飞跃到一个新的高度。

信息来源：芜湖365淘房

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