近日，以“潮商业·玖弥新”为主题的第九届中国商业地产西南峰会在渝举行。本届峰会围绕“开业潮”、“科技潮”、“文化潮”三大关键词全面展开，并设立商业展、商业推动城市发展主论坛、颁奖盛典等多主题活动，会上同步发布了《中国购物中心行业及消费品牌发展研究报告》，为行业当下对于成渝及西南地区的商业市场评判提供参考。
据悉，该份《报告》以大数据为切入，从宏观经济发展、城市人均购物中心面积、各地区购物中心开业及存量状态、品牌选址逻辑等多维度展现调研结果。
《报告》显示，大湾区、长三角、成渝城市群已是全国核心消费区域，是国内线下消费投资最多、最活跃的地区。其中，重庆已达到人均购物中心面积大于0.4㎡的第一层级标准，并在2010年—2020年间，复合增长率达20.53%，在全国名列前茅。
在2021上半年购物中心开业情况方面，2021年1-6月全国开业购物中心148个，总体量合计1332万平方米。上海以9个开业项目位居榜首，而重庆与长沙以7个项目并列第二。值得一提的是，重庆全年拟开业购物中心65个，是全国拟开业量最大的城市，目前仅开出7个，由此可见下半年预期增量相当庞大。
赢商网总裁周艳斌分析，从上半年的数据来看，今年的购物中心开业或将更加集中在下半年，但全国总量预计会在700个左右。在消费市场方面，周艳斌认为，今年存在“客流回流但消费总量未明显提升”的现象，反映出零售市场依然较为艰难，当下消费者愈发重视性价比。
探索城市商业新发展
2021年7月19日，经国务院批准，在上海、北京、广州、天津、重庆，率先开展国际消费中心城市培育建设。被普遍形容为“双循环”主战场的首批国际消费中心城市选址尘埃落定。打造国际消费中心城市对提升城市国际影响力、融入城市新发展格局有着重要意义。
本届峰会上，中国商业联合会商业创新委员会副会长红建军、北京金隅商业管理有限公司副总经理朱天博、融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波、广东省商业地产投资协会会长黄文杰、香港置地重庆商业公司总经理吴岚 、城市引擎（上海）科技有限公司董事长吴佳俊等来自“五大首批国际消费中心城市”商业领域代表，结合各自所在的城市、商业市场发展情况，围绕“打造国际消费中心城市，给城市商业带来哪些机遇和挑战”、“城市发展日新月异，如何分辨和描点新的潜力市场”等话题，进行了深度的研讨。
上游新闻记者 郭欣欣
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