近日，
潍城、高新分别公示了
土地房屋产权历史遗留问题项目台账，
一大批问题项目入列其中。
后期，这些项目将上报市政府备案，
按程序推进办理。
快来和小编一起看下~
潍城区
• 潍城区遗留问题台账（第一批）•
• 三份变更不动产登记主体的公告 •
关于变更华阳苑小区
不动产登记主体的公告
华阳苑小区位于永安路与西园街交叉口西南角，建于1999年，建筑面积13067.64平方米。开发单位为潍坊吉兴房地产开发有限公司。因开发单位营业执照处于吊销状态，导致小区居民无法办理房地产登记手续。为解决华阳苑小区居民不动产登记问题，根据《潍坊市化解土地房屋产权历史遗留问题实施意见》，现指定潍城区西关街道办事处为该小区完善不动产登记手续主体单位。
相关权利人如对本公告持有异议，请在本公告3个月有效期内持有效证件书面反映至潍城区化解土地房屋产权历史遗留问题专班办公室。
特此公告。
潍城区化解土地房屋产权
历史遗留问题工作专班
二〇二一年九月七日
关于变更于河街道滨河花园小区
不动产登记主体的公告
滨河花园小区位于于河街道大于河以西、安顺路以南，建于2010年，共建设商住楼11栋，开发单位为潍坊鲁鼎置业有限公司。目前，开发单位营业执照已注销。为解决滨河花园小区居民不动产登记问题，根据《潍坊市化解土地房屋产权历史遗留问题实施意见》，现指定潍城区于河街道办事处为该小区完善不动产登记手续主体单位。
相关权利人如对本公告持有异议，请在本公告3个月有效期内持有效证件书面反映至潍城区化解土地房屋产权历史遗留问题专班办公室。
特此公告。
潍城区化解土地房屋产权
历史遗留问题工作专班
二〇二一年十月九日
关于变更南关街道五道庙小区
部分不动产登记主体的公告
五道庙小区商住楼（B段、C段）、综合楼、住宅楼（28#）位于南关街道爱国路以西、胜利西街以南，建于2001年，开发单位为潍坊市奎文区城市建设综合开发有限责任公司。目前，开发单位已破产清算。为解决五道庙小区居民不动产登记问题，根据《潍坊市化解土地房屋产权历史遗留问题实施意见》，现指定潍城区南关街道办事处为该小区完善不动产登记手续主体单位。
相关权利人如对本公告持有异议，请在本公告3个月有效期内持有效证件书面反映至潍城区化解土地房屋产权历史遗留问题专班办公室。
特此公告。
潍城区化解土地房屋产权
历史遗留问题工作专班
二〇二一年十月十八日
• 深新能源大厦 •
深新能源大厦项目位于潍城区长松路西与安顺路北交叉口处，总建筑面积6.23万平方米，工程造价3.5亿元，地上34层，地下三层（局部两层），主要用于商务办公、能源科技研发办公等。
深新能源大厦鸟瞰图
深新能源大厦开发企业为山东双科能源科技有限公司，施工单位为湖南省第六工程有限公司，工程项目于2019年4月1日发放施工许可证。2021年1月13日，山东双科能源科技有限公司因天气进入严冬、极端寒潮天气等原因，就深新能源大厦项目向潍坊市住建局提出中止施工报告，市住建局于2021年1月13日对该项目出具了中止施工安全监督告知书，至今未申请恢复施工手续，目前该项目处于停工状态。
深新能源大厦现状图
2021年7月份，湖南省第六工程有限公司因该项目建设施工合同纠纷问题，对山东双科能源科技有限公司向潍坊市中级人民法院提起了诉讼，目前正在等待开庭审理。下一步，潍坊市住建局将根据法院判决及施工合同纠纷问题解决情况，及时督促该项目开工建设。
高新区
• 紫瑞园 •
紫瑞园（备案名：祥泰世家）位于高新区梨园街10017号，由潍坊祥业置业有限公司开发建设。该小区24号楼于2018年2月份交付使用，因尚未取得《竣工验收备案表》，导致无法为业主办理不动产证。
高新区住建局已约谈开发企业负责人，督促其加快办证进度。开发企业正在加快对接高新区工程监管、规划部门解决验收问题，预计于10月底左右取得《竣工验收备案表》后立即开展不动产证的办理工作，暂时无法明确具体的办理时限和进度。
下步，高新区住建局将继续督促开发企业加快完善房屋验收申请手续，摸底统计未办证户数，待验收完成后尽快为业主办理不动产证。
• 聚福四坊 •
聚福四坊项目为宝通片区棚户区改造项目，该项目占地两宗，土地使用权人山东高创建设投资集团有限公司，权利类型出让。
土地情况
不动产证号鲁（2017）潍坊市高新区不动产权第0060320号宗地，坐落于志远路以东、穆响路以北，使用面积93093平方米，用途为其他商服、城镇住宅；
不动产证号鲁（2018）潍坊市高新区不动产权第0042564号宗地，坐落于穆响路以北、惠贤路以西，使用面积24614平方米，用途为其他商服、城镇住宅。
聚福四坊项目是按照国家棚户区改造政策进行开发建设的，因棚改政策关于不动产证办理相关规定不明确，所以该小区暂不具备不动产证办理条件。下步，待上级政策明确后，高新区将协调开发企业按政策规定提交不动产证办理申请材料。
来源：人民网、潍坊楼市通
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