韶关保利广场开业首日便吸引了许多市民打卡。截至开业当晚8时，已交出20万客流、1340万销售额的亮眼成绩单。9月30日，保利发展控股投资12亿元打造的韶关保利广场正式揭幕。这座建筑面积达14万㎡TOP级城市商业综合体，囊括6万㎡购物中心与1.3万㎡街区商业，跨越了地下1层至地上4层，拥有逾1000个停车位。
作为保利商业在韶关的首个商业运营项目，韶关保利广场从经营面积、楼层数量、业态丰富度和品牌数量等维度，刷新了韶关现有商业规模的历史纪录。此外，项目还在消费、场景、服务、科技、活动等方面大胆创新，以芙蓉新城全新“体验式购物公园”的姿态，引领韶关商业向体验式升级。
打造全新体验式购物公园
笔者在现场看到，购物中心的建筑设计结合了丹霞地貌特色，将山体、自然、生长等元素，通过活跃而流动的浅弧曲线、清新浪漫的色彩展现出来，营造出舒展大气的建筑形象。
而在商业街区，又是另一番景色。项目结合了城市社交前沿展示等功能需求，打造“丹霞谷”风情商业街，景观设计上以“绿轴”为主导，用线、形和光影元素展现灵动的城市地貌特色，希望为置身其中的消费者提供一个多重感官的情感交流与社交体验空间。在动线设计上，项目以景观休闲演艺广场为中心，连接西侧购物中心和东侧商业街，在商业街区的各个入口均设置了扶梯，能够便捷有效地将客流引导至二层，便可通过外廊进如购物中心。
除了以城市人文地貌为设计灵感，在项目定位上，韶关保利广场还以“体验式购物公园”为定位，汇集零售、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，希望为消费者营造在“公园式环境里购物社交”的愉悦体验感，这是对在地文化的传承与创新演绎。
造就韶关潮流星地标
匠心独运的商业空间设计之外，韶关保利广场坐落武江区芙蓉新城，恰好是连接新老城区的重要枢纽，作为新区首个落成的城市级商业综合体，韶关保利广场还承载着填补芙蓉新城乃至韶关中、高品质商业载体的空白，以及老城区商业标准提质的重要使命。
据韶关保利广场提供的市调结果显示，项目3公里范围内，覆盖6大住宅楼盘、7所学校、3大甲等医院以及区府行政中心等，预计未来将辐射超300万客群。从现有的客群基础来看，19-35岁年龄段占比达36%，36-59岁年龄段占比达41%，这意味着，两者合计达77%的年轻与家庭亲子群体构成了韶关保利广场的核心目标客群。
项目发现，在众多业态选择中，餐饮、影院和超市是上述客群的需求首选，需求热度分别高达25%、15.5%和16.4%。此外，在满足日常消费需求基础之上，娱乐体验亦是人们希望拥有的业态品类，需求热度超13%。
基于市调结果，韶关保利广场的业态拼图清晰展现：26%餐饮+22%主力店+21%零售+12%国际品牌+6%亲子儿童零售体验+3%娱乐体验配套。以此集结了逾百个不同领域的品牌，其中25%城市首店既满足了韶关消费者日常消费需求，同时迎合消费升级，为城市商业提质植入了潮流时尚元素。
在业态布局上，每个楼层均规划了以消费需求为定位的楼层主题。如：L1是聚合精品零售品类的“潮流·精品汇”，L2是以超市、生活配套、精品百货为核心的“家庭·生活会”，L3是主打儿童游乐体验的“体验·乐享汇”，L4为美食胜地“享受·时尚汇”。
引进多个韶关首店
为了满足周边居民对大型超市、影院的需求，保利广场引入嘉荣超市及DP·IMAX影城两家韶关首店。其中，嘉荣超市以平价及品类丰富的产品，满足当地居民对一站式日常消费的需求；DP·IMAX影城，以IMAX巨幕电影、杜比全景声、巴可第四代激光放映机等先进设备，为当地影迷带来最具科技感的高端观影体验。
除了嘉荣超市、DP·IMAX影城外，“韶关首店”阵营里还有游戏童年、华为授权体验店、齐舞空间、菠萝树益智玩具体验馆、恒胜七海里客家海鲜店等。
其中，皇潮健身游泳为“运动族”带来新区首家拥有恒温泳池的健身房；齐舞空间艺能教育是湖南卫视二十二年御用品牌，为韶关引进前沿的综合艺术能力教育；游戏童年以儿童电玩、软体乐园、主题乐园，为全龄段儿童打造丰富多元的游乐体验。
开业当天，以嘉荣超市、DP·IMAX影城为首，“韶关首店”阵容均呈现出强大的客流吸聚力，成为商场名副其实的“客流发动机”。在引流的同时，这些品牌基于超市、电影、运动、餐饮、儿童体验等业态功能属性，以领先韶关市场的头部地位和首店属性，引领韶关生活高质提升。
强大的品牌阵容之外，韶关保利广场还携手重量级国际IP SMILEY打造“微笑能量趴”，带来SMILEY韶关首展、千奇商趣微笑大巡游、SMILEY跑道、SMILEY泡泡池等多维度、多感官的乐趣开业体验。同时，韶关保利广场还在商场的1-4层设置潮流拍照打卡区域，增加互动可玩性。
韶关保利广场的开业，有效填补芙蓉新城乃至韶关中、高品质商业载体的空白，也将进一步激发消费潜力。
【全媒体记者】 叶志强
【通讯员】 李玉玲 鲁伟华
【作者】 叶志强
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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