今日，合肥土拍成交4宗涉宅地共584.25亩，揽金约56.54亿！合肥城改进蜀山，合肥启迪厚德进经开，龙湖再进瑶海。
▌蜀山区SS202117号地块
成交价：9.88亿元
住宅楼面价：9682元/㎡
竞得人：合肥城改
图片来源：中指数据 CREIS
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地块所处十里庙板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离科学大道地铁站仅0.8km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了合肥市金湖小学、市重点中学合肥市第三十四中学、二级医院民众医院、购物中心BHG Mall北京华联合肥长江西路购物中心等生活配套。
▌新站区XZ202107号地块
成交价：7.23亿元
住宅楼面价：8167元/㎡
竞得人：国贸
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地块所处职教城板块规划利好较多，有较大的增值空间，交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离职教城地铁站仅1.5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了合肥市关井小学、合肥市庆平希望学校、三甲医院合肥京东方医院、购物中心合家福购物广场等生活配套。
▌经开区JK202111号地块
成交价：29.4亿元
住宅楼面价：11297元/㎡
竞得人：合肥启迪厚德置业
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地块所处南艳湖板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，具有一定的规模优势，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学合肥市建平实验小学南艳分校北校区、市重点中学合肥市第四十六中学海恒分校、二级医院合肥经开外科医院、购物中心53度广场等生活配套。
▌瑶海区YH202106号地块
成交价：10.06亿元
住宅楼面价：9900元/㎡
竞得人：龙湖
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地块所处火车站板块板块现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁3号线、1号线，多条公交线路环绕，且距离竹丝滩地铁站仅0.7km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学合肥市瑶海实验小学、市重点中学合肥市第十一中学、二级医院合肥东南骨科医院、购物中心合肥品尚多购物中心(新站店)等生活配套。
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