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现在济南楼市的热度降低的也太快了，简直可以用一天一个样子来形容。本来以为济南的二手房成交量跌破2000套以后就能稳住，但从现在的情况来看，济南的待售二手房数量跌破了2000套以后还在往下跌，现在已经跌到了1810套了，这个成交量已经比2019年时期还要低了，仅次于当年疫情的时候。
济南楼市现在的购房者怎么突然变得这么少了，哪怕济南的二手房房贷额度非常紧张，但是也不至于所有人买房都要靠房贷才行，济南那么大，总有一些人应该是可以用全款去买房的。现在济南楼市的待售二手房数量也越来越多了，已经突破5万5千套了，要是按照这种情况走下去，年底济南房价多半又要来一波下跌。
有人说济南房价就要反弹了，但是从现在济南楼市的情况来看，这个反弹还是比较难的。济南这几年人口流入一直不给力，而本地的工资水平也没有怎么涨，最关键的还是济南房价过去跌了三年，基本上已经把济南楼市里面的炒房客给跌怕了。没人愿意在房价最高的时候接盘，站岗三年之后房价都不涨的痛苦，经历一次就够了。
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