“当初之所以考虑买瑞园小区顶楼的房子，看中的就是开发商买顶楼送装修的承诺，如今地暖刚回填完，装修公司就因开发商资金不到位为由撤走，而开发商我们也联系不上。”最近，家住洛阳市孟津区的党先生就遇到了这样的糟心事。
原本按照合同约定，这个月就要装修完毕，现实情况却是仅仅回填了地暖，墙体刷了一遍腻子，就停在那里不动了。而在该小区，类似党先生这种遭遇的业主共有38户。9月14日下午，东方今报·猛犸新闻记者对此进行了调查采访。
承诺买顶楼送装修，施工不到一半却停工
据党先生介绍，2019年2月，他在现如今位于洛阳市孟津区河阳路与长治路交汇处的碧源瑞园小区，贷款购买了3号楼1单元顶楼的一套商品房，并签订了正式商品房买卖合同，按照合同约定，开发商应该在2020年5月30日交房。
2019年3月份，党先生又与开发商洛阳碧源鸿达置业有限公司签署了一份补充协议，具体内容为：交房后由开发商指定的装修公司为购房者赠送价值每平方米700元的全屋装修。
“当初之所以选择买顶楼房子，就是冲着开发商送装修活动去的。”党先生说，没成想买完房子后却出现了一系列问题。不仅交房与约定时间往后延迟了一年，而且承诺送装修也没有完全兑现。
今年5月，与约定交房时间推迟一年后，党先生终于拿到了房屋钥匙。“即便是现在，整个小区还没有完全达到交房条件，只是允许让业主们领钥匙装修。”党先生说。
领完钥匙后，他又和洛阳碧源鸿达置业有限公司，以及开发商指定的河南全筑建设工程集团有限公司，签署了一份三方装修协议。协议约定从6月1日开始施工，工期为90天。
签完装修合同，党先生满心欢喜以为三个月后就能住新房了。于是在今年5月，花了几万元提前把全屋定制的家具和家用电器都买了，就等着装修结束后往里搬，然而现实却并没有他想象的那么简单。
如今距离签订装修协议已经过去近4个月了，党先生家里仅仅铺设了地暖，墙面也只粉刷了一遍腻子粉，目前的情况是装修中断，开发商负责人也联系不上。
38户顶楼业主，多数装修进展不到三分之一
据了解，类似党先生这种遭遇的业主共有38户，虽然每户施工进度各不相同，但最多也就是地暖铺完刷了两遍墙面，有些顶楼业主墙面还是毛坯，总体施工进展不到三分之一。
另一位业主魏先生，买的也是碧源瑞园小区顶楼房子，买完新房以为很快就能交房装修入住，于是把自己原先的住房也卖了。“按照装修合同约定9月份装完，最迟11月就能住进去。而我现在的房子已经过户卖给了别人，10月底就要腾房。”魏先生说，如今装修暂停还不知道什么时候才能开工，而他自己一家人很快将面临无房可住的局面。
有不少顶楼的业主家具都准备好了，却因装修出现问题，只能将买好的家具停放在地下室。“最让我们担心的是，装修停工后，开发商相关负责人也见不着，电话也联系不上。”魏先生说，如今不知道怎办是好。
据业主提供的相关资料显示，碧源瑞园小区共建有小高层和高层19栋住宅楼，总建筑面积16万平方米。今年5月份，共有38户顶楼业主和开发商、装修公司三方共同商量、达成一致，签订了装修合同，6月1日开始开始装修。
然而随着装修工程的进行，装修方面出现的问题也越来越多，材料到位不及时，装修人员少、速度慢等，再加上7月份遭遇暴雨天气，部分顶楼房屋都有不同程度的漏雨情况，多次向开发商反映仍旧没有得到解决。据党先生介绍，7月初就已经出现停工现象，到7月中旬就见不到装修工人了，彻底停了。
正与施工单位沟通，预计中秋节后重新开工
针对党先生等业主反映的问题，记者通过电话联系采访了河南全筑建设工程集团有限公司一李姓负责人，该负责人称停工的主要原因，是因为开发商支付资金不到位。
“我们给开发商留的有时间，但钱一直不到位我们也坚持不下去。”该李姓负责人说，前期公司还垫付了一部分工人工资和材料费。
据了解9月1日，该装修公司曾发布群公告称，开发商在7月19日就应该支付第二批工程款，但一直拖着不给，根据双方签的合同，如果资金不到位他们有权停工，公司目前已经垫付了将近50万。
对此，洛阳碧源鸿达置业有限公司工程部负责对接装修事宜的一朱姓负责人表示，目前公司正在和施工单位沟通，谈好后该支付费用就支付，预计过完中秋节应该会重新开工。
来源：东方今报
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