漫天要价的“钉子户”：搭上了成本，失去了机会，结局让人唏嘘！

公开数据显示，从1978年到2019年，我国城镇人口从1.7亿增长到了8.5亿，城镇化水平从18%增长到了60.6%。伴随城镇化的加快推进，尤其是最近几年，在棚改的推动下，大拆大建一直是许多城市的普遍现象。通过拆迁改造，不仅使得城市面貌焕然一新，也使得很多普通家庭获得了不菲的补偿款，从而改善了生活，甚至实现了人生逆袭。

比如，前几年，有一个朋友家里拆迁，最终获得了800万补偿款，自己都笑称一家三代都不用愁了。无独有偶，还有一个同事在拿到拆迁款之后，买了两套房子、四个车位，如今开始离职在家享受生活了，着实让很多人羡慕不已。但是，面对政策释放的利好，有些人巴不得早点拆迁，但有一些人却不愿意拆迁，于是就出现了所谓的“钉子户”现象。

笔者认为，“钉子户”出现的原因，可以概括为以下两点：1、对老房子产生了深厚的感情，心有不舍，毕竟对于很多家庭来说，老房子里有一辈子的记忆。不过，对于这种情况，只要动之以情，晓之以理，最后基本都会同意拆迁。2、在拆迁补偿方面，不满足于给出的补偿款，想要争取更大利益，所以无法达成一致。对于这种情况，往往很难通过讲情理来解决，所以开发商最终选择绕过他们，他们也慢慢熬成了真正的“钉子户”。

实际上，过去这些年，在城镇化过程中，对于“钉子户”这种现象，几乎每个城市都存在。由于不同意拆迁，或者不满足于拆迁补偿，而且房子往往又处在闹市区，所以常常引人关注和讨论，甚至还有网友专门去打卡拍照，硬生生熬成了“网红”。今天我们就看一看几个比较典型的“钉子户”，了解下他们“顽强”的故事。

广州海珠涌大桥

01、广州海珠涌大桥：桥中间嵌入的“海珠之眼”

最近一段时间，广州海珠涌大桥中间的“钉子户”火了，火到有不少网友专门去打卡拍照。根据广州电视台报道，广州环岛路海珠涌大桥正式建成通车，而这段路的最关键一环，就是海珠涌大桥。由于大桥中间留着一座仅仅10平方米左右的破旧房屋，所以被网友称为“海珠之眼”。

据工作人员介绍，一直尝试与业主进行沟通，但业主要的拆迁费太昂贵，多次协商无果，为了大桥能如期交付，只能选择绕开房子建桥。同样，据观察者网报道，在接受采访时，该“钉子户”也表示，提供的安置房不太满意，而且补偿金也还差一点儿。不过，如今再看看，大桥已经修好了，安置房没了，拆迁补偿也没了，每日还要忍受着来往车辆的噪音，以及生活的各种不便，到底哪一种选择更划算，这笔账真的有那么难算吗？不知道这位“钉子户”是不是后悔了当初的决定。

上海沪亭北路钉子户

02、上海钉子户：坚守14年，最后一分钱都没多拿

在上海这样寸土寸金的地方，如果遇上了拆迁，说是一夜暴富一点都不为过。现在我们要说的这个“钉子户”位于松江九亭的沪亭北路，这是一栋三层小楼，如同“碉堡”一般在马路中间矗立了14年。根据多家媒体的报道，如果在2003年就同意拆迁，那么业主当时可以分到宅基地来建小洋房。但是，当时该业主提出的条件是要按照两个宅基地来进行安置，赔偿六套房子，将近一亿元的赔偿金。面对这样的“要价”，多次协商无果后，开发商只好放弃。

不过，在经历了14年的博弈之后，眼看长期“坚守”无效，最终业主同意了拆迁，但是最终只拿到了4套安置房，外加230万补偿款，也就是说，14年前提出的条件最终也没有得到满足。有人曾说，这是上海最牛的“钉子户”，其实在笔者看来，这何尝不是最惨的“钉子户”呢？别人都住进了光鲜亮丽的新房里，自己却一直蜗居在老房子里，而且在这里孤零零守了14年，结果也没有得到自己想要的结果，不仅浪费了时间成本，也经历了心理煎熬。

03、深圳钉子户：坚守近20年，要3亿补偿，如今竹篮打水一场空

坚守14年，最后一分钱都没多拿，在全国范围内来看，上海的“钉子户”或许还不是最惨的。深圳有“钉子户”，已经坚守了近20年，可是如今竹篮打水一场空。据报道，这个最惨的“钉子户”位于深圳罗湖区，该片区2000年开始启动拆迁，原定为房屋置换，但该业主要求现金赔偿，而且要求3亿补偿。要知道，20年前，1000万就已经是一笔巨款了，3亿简直就是天文数字。

对于钉子户的“漫天要价”，开发商自然招架不住，最后只能选择避开。如今20年已经过去了，周边早已经高楼林立，这个房子反而成为了一座矮小的“孤岛”，而且随着时间的流逝，房子的外貌也越来越老旧了。当然，最坏的消息是，由于这个房子位于小区楼栋之间，面积也不是很大，未来已经没有拆迁的必要性了，简直是中国最惨的钉子户了。那么，该业主有没有后悔呢？在接受采访时，房主的儿子坦言，如果当年置换成商铺和新房，不知道要翻多少番了。

最后总结一下：城市拆迁改造，既能改善我们的生活环境，也能让户主获得丰厚的补偿，甚至实现人生逆袭，这显然是一件一举多得的好事情。但是，由于每个户主的立场不同，考虑的东西不同，所以出现“钉子户”也是不可避免的。当然，站在旁观者的角度来看，我们确实不太好说什么，毕竟房子是人家的，人家就有权利来保护自己的房子，争取自己的权益。

但是，就“钉子户”的最终结局来看，“漫天要价”的结局往往都不尽如人意，无外乎三种：有的仍在坚守，与开发商进行心理博弈；有的已经坚持了几年，最后却一分钱也没有多拿；有的最后则彻底失去了拆迁的机会，因为已经没有必要性了。所以，本来明明是一件好事，结果却搭上了成本，浪费了机会，摊上了这样的结局，岂不是让人唏嘘？

你身边有“钉子户”吗？你怎么看待“钉子户”现象？欢迎评论区留言讨论。